Анатолий Денисенко: Саморегулирование строительного рынка выгодно и государству, и застройщикам

10 октября Ассоциация «Региональное строительство» (АРС) предложила Минрегионстрою поддержать внедрение пилотного проекта отработки модели деятельности саморегулирующей организации на базе АРС. Данная инициатива была поддержана министром регионального развития, строительства и ЖКХ Анатолием Близнюком, который дал поручение директору Департамента государственных программ и развития жилищного строительства Минрегионстроя Александру Непомнящему отработать данный вопрос с его инициаторами и представителями отрасли. В ближайшее время вопрос саморегулирования строительного рынка будет обсуждаться на совещании созданного при министерстве Комитета реформ.

12.10.2011 Ассоциация «Региональное строительство» может стать базой для отработки деятельности саморегулирующей организации в Украине

По мнению президента компании «Авантаж» Анатолия Денисенко, именно застройщики должны регулировать все этапы работы и развития строительного рынка, как это принято в большинстве государств мира, сообщили СтройОбзору в корпорации.

В частности, участники рынка должны контролировать вход в профессию, подразумевающий под собой лицензирование и сертификацию, вести разработку нормативной документации, проводить аккредитацию строительных компаний, а также поддерживать репутацию отрасли в целом. В первую очередь, считает А. Денисенко, данное новшество выгодно для государства, так как властям не нужно будет тратить бюджетные средства на контроль отрасли, которая представлена почти 100%-но частным капиталом. Финансирование этого процесса будет происходить за счет членских взносов участников рынка, а государство оставит за собой все законодательные функции.

В свою очередь плюс такого реформирования для застройщиков заключается в том, что профессиональное сообщество, осознавая все проблемы отрасли, может самостоятельно выбрать пути их решения. При этом такое профессиональное объединение не способно создать неприемлемые для участников рынка правила игры, так как все решения принимаются коллегиально.

Президент строительной компании подчеркнул, что сейчас почти во всех европейских государствах существует институт саморегулирования строительной отрасли. «У Украины также есть опыт организации профессиональных саморегулирующих сообществ, однако, в других сферах экономики. Например, на протяжении 15 лет в стране успешно действует Профессиональная ассоциация регистраторов и депозитариев (ПАРД), единственное профессиональное объединение на рынке депозитарной деятельности Украины. Кроме того, на фондовом рынке оперирует такой самореулятор, как Украинская ассоциация инвестиционного бизнеса, которая объединяет профессионалов в сфере управления активами. Эти саморегулирующие организации (СРО) совместно с государственным регулятором активно участвуют в разработке нормативных актов и полностью взяли под свой контроль доступ на рынок новых игроков. С другой стороны, участники рынка получили эффективную возможность влиять на происходящее в отрасли и отстаивать свой права», – сказал А. Денисенко.

По словам президента компании «Авантаж», существует два возможных пути создания саморегулирующего органа. Первый – организация профессиональных сообществ в отдельных областях страны с последующим объединением, и второй – наделение функциями СРО  уже созданную Конфедерацию строителей Украины, которая будет иметь свои представительства в разных регионах страны. Какой из них выберет Украина, пока не ясно.

Справка: Ассоциация «Региональное строительство» создана в 2005 году. Сегодня она объединяет 30 строительных компаний Харьковского региона. Ассоциация последовательно и активно выступает за объединение усилий всех участников профессионального рынка с целью создания организации профессионального саморегулирования строителей.

Представители Ассоциации «Региональное строительство» входят в состав рабочих групп, созданных центральными органами власти для разработки проектов нормативно-правовых актов.

Справка: Компания «Авантаж» является действительным членом Ассоциации и осуществляет свою деятельность с 1999 года в четырех направлениях: девелопмент, строительство, инвестиционная деятельность и корпоративное управление предприятиями.