Пайщики ЖК «Луч» не могут дождаться своих квартир

Согласно договору с компанией «Жилстрой-1», пайщики должны были получить документы на право собственности на квартиры в ЖК «ЛУЧ» еще в сентябре 2022 года, но второй дом жилого комплекса до сих пор не сдан в эксплуатацию.

По последним данным, сдать новостройку в эксплуатацию застройщик планировал еще в конце 2023 года. По состоянию на сегодня ситуация не изменилась, и покупатели до сих пор переживают за свои квартиры, передает СтройОбзор.

Первые обращения в редакцию от пайщиков поступили несколько месяцев назад. В компании «Жилстрой-1» СтройОбзору сообщили, что в данный момент идет работа над документами. Сам дом сдадут в эксплуатацию в этом году.

На запрос в Государственную инспекцию архитектуры и градостроительства Украины (ДИАМ) и Инспекции ГАСКа Департамента по инспекционной работе Харьковского горсовета был получен ответ, что данными о сроках сдачи ЖК госорганы не располагают. В ДИАМе добавили, что 15.02.2019 Государственной архитектурно-строительной инспекцией Украины было выдано разрешение на выполнение строительных работ по объекту «Новое строительство многоквартирного жилого дома с объектами делового, культурного обслуживания и коммерческого назначения по Московскому проспекту, 195».

В то же время, как сообщил СтройОбзору один из пайщиков Андрей, разрешения на строительство у застройщика нет. Хотя все остальные документы (на землю, проектные, экспертиза)  в порядке.

Первая очередь ЖК была введена в эксплуатацию еще в 2020 году. Второй дом, о котором собственно и говорят пайщики, до сих пор остается недостроенным. По предположению инвесторов, причиной того, что новостройка до сих пор не сдана, является ее расположение. ЖК строят возле медицинского комплекса, часть которого является памятником архитектуры, и якобы именно данное соседство не позволяет теперь уже принять дом, возведенный на месте малых построек, когда-то имевших историческое значение.

В то же время в «Жилстрой-1» уверяют, то дом будет сдан и пайщики вступят в  свои права.