Суд закрив справу відносно ділянки, не якій будують «СтройСіті»
Господарський суд Харківської області закрив справу відносно земельної ділянки, на який харківській девелопер «СтройСіті» почав будівництво.
Про це СтройОбзору стало відомо з відповідного судового рішення.
Мова йде про ділянку, яка розташована за адресою: м. Харків, провулок Лопатинський (ріг вул. Кузнечної) з кадастровим номером 6310138800:01:009:0013, загальною площею 0,5535. На ній будують ЖК «Дім на Подолі».
Керівник Шевченківської окружної прокуратури міста Харкова звернувся до Господарського суду Харківської області з позовною заявою до «Строй Сіті Девелопмент» про усунення перешкод у користуванні територіальною громадою належною їй земельної ділянки, шляхом зобов’язання компанії повернути землю з приведенням її у придатний для використання стан. Позовні вимоги обґрунтовано тим, що будівництво на вказаній земельній ділянці є самочинним.
Але протокольною ухвалою господарського суду від 03.02.2022 було прийнято заяву прокурора про зміну предмету позову, в якій прокурор виклав позовні вимоги в новій редакції та просив усунути перешкоди у користуванні територіальною громадою належною їй земельною ділянкою загальною площею 0,0323 га, яка є суміжною із земельною ділянкою з кадастровим номером 6310138800:01:009:0013, площею 0, 5535 га.
Відповідачем було подано клопотання. Компанії заявили, що спірна земельна ділянка станом на час розгляду справи відповідачем не займається (не використовується) і не огороджена, та будь-які об'єкти нерухомості або будівництва на ній не розташовані.
Після проведення перевірок було встановлено, що земельна ділянка, огороджена парканом, знаходиться в межах ділянки з кадастровим номером 6310138800:01:009:0013 та не виходить за межі останньої. Площа земельної ділянки, огородженої парканом, 0,4756 га. Споруди, які було виявлено, знаходяться в межах земельної ділянки з кадастровим номером 6310138800:01:009:0013.
Оскільки предметом позову є повернення Харківській територіальній громаді ділянки загальною площею 0,0323 га, яка на момент проведення обстеження є вільною від огорожі, то вбачається, що на даний момент предмет спору відсутній.
«На підставі вищевикладеного, суд вважає за необхідне закрити провадження у справі», - йдеться у рішенні суду.
СтройОбзор нагадує, що в січні минулого року суд заборонив «Ситрой Сіті Девелопмент» займатися будь-якими підготовчими чи будівельними, демонтажними, земельними роботами на ділянці, де будується ЖК «Дім на Подолі».
Було встановлено, що крім земельної ділянки площею 0,5535 га також використовуються додаткові земельні ділянки площею 0,0192 га та 0,0131 га для будівництва, які не є частиною сформованої земельної ділянки площею 0,553 . Земельна ділянка площею 0,4951 га огороджена металевим парканом.
Як заявили тоді у прокуратурі, йшлося про загалом самовільну забудову земельної ділянки з кадастровим номером 6310138800:01:009:0013 без отримання передбачених чинним законодавством України дозвільних документів.
