Городу вернут землю с озером «Очерет»: суд пресек попытку вывести участок из коммунальной собственности

В Харькове суд обязал вернуть в собственность городской громады земельный участок площадью почти 13 гектаров на Жуках, где расположено озеро «Очерет». Владельцы пытались сохранить землю за собой, переоформляя ее на родственников, разделяя на отдельные участки и меняя их целевое назначение.

Как сообщили в прокуратуре, еще в декабре 2023 года суд принял решение о возврате спорной территории в коммунальную собственность. Однако вместо исполнения этого решения тогдашний собственник оформил договор дарения и бесплатно передал участок своему сыну.

При этом в документах было указано, что в отношении земли отсутствуют какие-либо судебные споры, хотя на тот момент решение уже обжаловалось в апелляционном суде.

Позже новый владелец предпринял еще одну попытку усложнить возврат участка. В июне 2024 года при участии государственного регистратора землю разделили на три отдельных участка, а первоначальный кадастровый объект прекратил существование. Одновременно изменили и целевое назначение территории — ее оформили как землю для ведения личного сельского хозяйства.

Однако проверка показала, что более 8,2 гектара спорной территории занимает озеро «Очерет», а прибрежная защитная полоса проходит через все три новых участка. Согласно законодательству Украины, земли водного фонда не могут передаваться в частную собственность, в том числе для сельскохозяйственного использования.

Чтобы защитить интересы территориальной громады, в марте 2025 года Киевская окружная прокуратура Харькова обратилась в суд с новым иском.

Суд поддержал позицию прокуратуры и постановил истребовать все три земельных участка из чужого незаконного владения в пользу громады Харькова.

После вступления решения в законную силу прокуратура намерена принять меры для его фактического исполнения, чтобы спорная территория вместе с озером окончательно вернулась в коммунальную собственность.