На Дарвина продается старинный особняк за $2 млн

В центре Харькова выставили на продажу историческое здание, которому почти 140 лет. Особняк семьи Зубовских, расположенный на улице Дарвина, 25, планируют продать за 2 млн долларов. Сейчас дом находится в процессе реконструкции, а его внутренние помещения имеют свободную планировку.

Объявление о продаже недвижимости появилось в социальных сетях агентства недвижимости. Как сообщило издание KHARKIV Today,  собственник рассчитывает получить за здание 2 млн долларов.

Общая площадь объекта составляет около 1000 квадратных метров. Дом включает два этажа, цокольный уровень и террасу. В объявлении отмечается, что помещения имеют свободную планировку, что позволяет адаптировать их под различные коммерческие задачи. В частности, здание рассматривают как площадку для размещения офисов.

При этом объект пока не выглядит полностью готовым к эксплуатации. На видеозаписи, опубликованной агентством недвижимости, заметны разбитые окна со стороны внутреннего двора, часть которых закрыта листами ОСБ. Судя по представленным кадрам, в настоящее время здание не используется для проживания.

Будущему владельцу предстоит учитывать не только состояние недвижимости, но и ее исторический статус, который накладывает определенные ограничения на проведение строительных и ремонтных работ.

Особняк на Дарвина, 25 считается одним из старейших зданий этой улицы. Его построили в 1887 году по проекту архитектора Андрея Александровича Томсона, работавшего в Харькове в конце XIX века.

Изначально дом служил частной резиденцией семьи Зубовских. Его планировка соответствовала назначению жилого особняка: просторные комнаты и внутренний двор создавали условия для уединенной жизни в стороне от городской суеты.

После национализации частной собственности в советский период здание перешло в государственное пользование. Как и многие другие дома Нагорного района, оно утратило первоначальную функцию частной резиденции. Внутренние помещения перепланировали, а большие комнаты разделили на отдельные квартиры или коммунальные помещения.

За прошедшие десятилетия здание неоднократно меняло назначение, а его историческая планировка подверглась изменениям.

Особняк на улице Дарвина, 25 имеет статус памятника архитектуры местного значения. Его охранный номер — 63-101-2056.

Здание находится в частной собственности. С этим адресом связано ООО «Дарвина 25», владельцами которого указаны Олег Слоневский и Рустам Слоневский. Евгений Слоневский был расстрелян в ресторане «Норма». Его убийство получило широкий общественный резонанс в 2014 году.

По информации YouControl , компания занимается консультированием по вопросам коммерческой деятельности и управления. С этими же владельцами связывают несколько других предприятий, в том числе ООО «Дарвина 23», ООО «ФИНВЕСТ РВСН» и ООО «Витас».