Обзор новостроек Харькова в районе пр. Гагарина, Одесская
В предыдущих наших обзорах, мы рассматривали новостройки ХТЗ, Салтовки, Холодной горы, Алексеевки и Сокольников.
Теперь мы расскажем, что строится в районе пр. Гагарина и Одесской и во сколько обойдется минимальная квартира в этих районах.
На карте СтройОбзора этот район отмечен как «пр. Гагарина, Одесская, Основа, Новожаново».
Исходя из интерактивной карты СтройОбзора, средняя цена в сентябре, в районе «пр. Гагарина, Одесская, Основа, Новожаново» составила 15 тыс. грн. за кв.м.
Если систематизировать цену по станциям метрополитена, то возле ст. м. «Спортивная» кв.м. в новостройках стоил 12 тыс. а возле ст.м. «пр. Гагарина» - 17800 грн. за кв.м.
В каталоге СтройОбзора находится 10 объектов с разной степенью готовности и разным статусом строительства: 2 – заморожены, 1 сдан, и 7 – строятся. Рассмотрим подробнее эти новостройки.
ЗАМОРОЖЕННЫЕ НОВОСТРОЙКИ
Дом по ул. Ньютона
СтройОбзор уже писал о доме на Ньютона. 14-этажный недострой от «Монолита» (он же «Новый дом») расположен по адресу: ул. Ньютона, 115. За два года строительство не продвинулось ни на шаг.
Дом по пр. Г. Сталинграда
Из-за кризиса 2008 года строительство комплекса было заморожено. В 2010 году компания «Перспектива» сообщила о возобновлении строительства II секции жилого дома на пр. Героев Сталинграда №№163-167.
В конце 2013 года ЖСК «Перспектива» сообщила о переносе сдачи дома на следующий год, но он так и не был введен в эксплуатацию. На объекте строительная активность возникает спонтанно и на короткий срок. Жильцы дома создали инициативную группу и пытаются достроить дом своими силами. На данный момент строительство на объекте не ведется.
Но совсем недавно, на сессии горсовета ООО «Снейк» предоставили в аренду земельный участок до 19.06.2021 года для достройки дома. Это вселяет осторожный оптимизм.
- Подробнее прочитать об этих и других проблемных объектах Харькова можно в материале «Долгострои и недострои Харькова»
Далее – представляем новостройки района «пр. Гагарина, Одесская, Основа, Новожаново», в порядке возрастания цены за квадратный метр
НОВОСТРОЙКИ В СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА
ЖК Левада
ЖК Левада строит компания «Жилстрой-1». Микрорайон из 14 домов, расположенный по адресу: ул. Елизаветинская 1 А. Комплекс планируют сдать к концу года.
- Здесь средняя цена за кв.м. составляет 12500 грн.
- Минимальная квартира здесь будет стоить 590 тыс. грн. или 23 тыс. у.е.
ЖК ZerNova
Новый проект от компании «Megainvestbud», расположен по адресу ул. Зерновая, 55-Г.
14-этажный дом бизнес-класса обещают сдать в эксплуатацию в 2021 году.
- Средняя цена за кв.м. составляет 12900 грн.
- Минимальную квартиру здесь можно купить за 435 тыс. грн или за 18 тыс. у.е.
Дом на Зерновой
17-этажный «дом на Зерновой» строит «Жилстрой-2» Дом расположен также на Зерновой. Сдача – посекционно. Последняя секция должна быть сдана в конце этого года.
- В процессе строительства здесь цена за кв.м. выросла с 12600 грн. (декабрь 2017) до сегодняшних 14200 грн. зп кв.м.
- Минимальная квартира здесь стоит 457 тыс. грн. или 18 тыс. у.е.
ЖК Одесский
Двухсекционный ЖК «Одесский» строит компания «Жилстрой-2». Дом представляет собой две 16-этажные высотки. Первая секция была сдана 26.10.2018 г., вторая будет сдана в IV квартале 2019 г.
- Средняя цена за «квадрат» здесь 14700 грн.
- Минимальная стоимость квартиры – 564 тыс. грн. или 23 тыс. у.е.
ЖК Спортивный
Прямо из него можно поболеть за любимую команду и ходить на работу без зонта. Потому, что дом находится в 50 метрах от стадиона «Металлист» и в 20 метрах от ст. метро «Спортивная». Из –за строительства этого дома, на сессии горсовета активисты и болельщики подняли скандал. Но место все же выделили, все разрешительные документы – получены.
ЖК Спортивный представляет собой 7-секциинный 10-этажный дом от компании «Marshal Development», и расположен по адресу ул. Оренбургская, 9. Сдача первой очереди запланирована на 2021 год.
- Здесь стоимость за «квадрат» составляет 15 тыс. грн.
- Минимальная квартира обойдется владельцу в 612 тыс. грн. или 25 тыс. у.е.
ЖК GAUDI HALL
ЖК GAUDI HALL строит компания «Megainvestbud». Новостройка представляет собой 9-этажный дом бизнес-класса, расположенный по переулку Ващенковскому. Сдача запланирована на …
- Средняя цена в этом доме составляет 16500 грн за кв.м.
- Стоимость минимальной квартиры – 594 тыс. грн или 24 тыс. у.е.
ЖК Металлист
ЖК Металлист проект неизвестного в Харькове застройщика, расположен по адресу: ул. Плехановская, 92а и представляет собой реконструкцию одноименной гостиницы. Как видно из графика, расположенного в объекте, застройщик снизил цену со стабильных 20 тыс грн. за кв.м. до 18 тыс за кв.м.
- Минимальная стоимость квартиры в реконструированном доме стартует от 600 тыс. грн. или 24 тыс. у.е.
ЖК Кристалл
ЖК Кристалл объект компании «Жилстрой-2» представляет собой двухсекционный 15-этажный жилой дом, расположенный по адресу ул. Молочная (бывшая ул. Кирова), 56, по пр. Гагарина. Завершение строительства запланировано на II квартал 2020 г..
- Средняя цена за «квадрат» в этом доме – 20 тыс. грн.
- Минимальная стоимость квартиры – 880 тыс. грн. или 35 тыс. у.е.
Это самый дорогой дом в нашем обзоре новостроек района «пр. Гагарина, Одесская, Основа, Новожаново»
