В этой статье мы расскажем, что строится в Харькове, районе Полтавского Шляха и Холодной горы.

Для начала рассмотрим ценовую категорию в этом районе.

Здесь средняя цена за квадратный метр составляет 2300 грн. или 770 долл.

См график цены по районам

Предложения застройщиков в районе Ходолная гора – Полтавский Шлях, довольно скромное. Еще в 2019 году предложения в этом районе составляли 7 объектов, в этом году предложения от застройщиков сократились до 4-х новостроек, одна из которых заморожена, еще одна ожидает старта продаж.

В этом обзоре мы намеренно не выходили за пределы окружной, сосредоточив обзор на новостройках в границах города.

Справедливости ради отметим, что предложения от застройщиков полностью обновились, другими словами, в наш обзор не попала ни одна новостройка из обзора 2019 года.

НОВОСТРОЙКИ В АКТИВНОЙ СТАДИИ ПРОДАЖ

Собственно, в активной стадии продаж находятся всего два объекта. О них расскажем подробнее.

ЖК Казка

Компания «Жилстрой 1» строит ЖК Сказка по адресу: Полтавский Шлях, 186.

Комплекс строится возле Дома офицеров и состоит из 32-х домов переменной этажности 9-16 этажей.

Строительство комплекса из 32-х домов началось с 2020 году, завершение строительства намечено на конец 2022 года. Несколько секций уже сданы.

• Цена за квадратный метр – 20 тыс. грн.
• Минимальная стоимость квартиры 29 тыс. у.е.

ЖК «OASIS»

За реконструкцию здания советских времен взялись в компании «XISK Development». 

ЖК «OASIS» - 13-этажный дом комфорт-класса - первоначально планировалось сдать в 2021 году, но теперь срок сдачи перенесен на год. По самой свежей информации, срок сдачи запланирован на вторую половину 2022 года.

• Цена за кв. м – 15 тыс. грн.
• Цена за квартиру 10 тыс. у.е.

ПРОБЛЕМНЫЙ ОБЪЕКТ

ЖК Панорама

ЖК Панорама - это также реконструкция советского здания. Дом расположен по адресу: Большая Панасовская, 115.

Сейчас в доме продажи приостановлены, сайт не работает.

ПРОЕКТЫ КОТОРЫЕ СКОРО СТАРТУЮТ

Два следующих проекта обещают стать визитной карточкой Холодной горы, так как проектанты заморочились над концепцией своих домов.

ЖК Немецкий проект на Холодной горе

Новый комплекс серии «Немецкий проект» начинает строиться на Григоровском шоссе по адресу: Григоровское шоссе, 22. Харьковчанам серия «Немецкий проект» известна по домам на Клочковской, Валентиновской и Григоровском шоссе.

В ЖК Немецкий проект на Холодной горе от компании ДОЙЧЕ ШТИЛЬ предусмотрено многое: от «входа в паркинг в тапочках» (концепция застройщика), благоустроенной придомовой территории (детские площадки, супермаркеты) до стройматериалов немецкого и голландского производства.

• Цена на старте – 900 долл. за кв. м
• Минимальная стоимость квартиры – 37 тыс. у.е

25-этажная высотка от Строй Сити

Застройщик пока не разглашает подробности проекта, но известно, что дом будет «не простой» с «крутой архитектурой». Проект дома разрабатывало то же архитектурное бюро, что и самый дорогой дом Харькова - ЖК «NODUS»  Дом будет расположен по соседству с ЖК Сказка, только с другой стороны от Дома офицеров. В компании Строй Сити планируют приступить к строительству до конца года.