Вторичный рынок Харькова в 2025: восстановление после падения

Рынок вторичной  недвижимости Харькова и Украины в 2025 году остаётся нестабильным, но даже на фоне военных действий вторичное жильё в Харькове демонстрирует признаки восстановления. Более того, именно Харьков стал самым доступным городом по цене квадратного метра среди крупных областных центров.

 Где купить недорогую квартиру в Украине?

Согласно данным компании Valion, средняя цена квадратного метра на вторичном рынке в Харькове в июне 2025 года составила 798 долларов США. Это — самая низкая цена среди шести крупных городов Украины, включая Львов, Ужгород, Полтаву и Ивано-Франковск.

 Для сравнения:

• Львов — $1668/м²
• Ужгород — $1388/м²
• Ивано-Франковск — $1060/м²
• Полтава — $1009/м²

Такая разница в стоимости делает Харьков самой привлекательной точкой входа на рынок недвижимости Украины, особенно для инвесторов и переселенцев.

Вторичный рынок Харькова в 2025: восстановление после падения

После резкого снижения цен летом и осенью 2024 года, рынок вторичного жилья Харькова начал постепенное восстановление. Минимум в $699/м² был зафиксирован в ноябре, после чего цены начали медленно расти. В течение весны 2025 года стоимость стабилизировалась и укрепилась на уровне около $800 за квадратный метр.