Девелопер "XXI Век" построит МФК на пл. Свободы в Харькове
Девелоперская компания "XXI Век" (Киев) построит многофункциональный комплекс (МФК) общей площадью 83,8 тыс. кв. м на пл. Свободы в Харькове, сообщается в пресс-релизе компании.
Комплекс будет расположен на участке площадью 1 га.
В состав МФК войдут офисный центр класса "А" (24,225 тыс. кв. м), торговый центр формата fashion center (12,6 тыс. кв. м), пятизвездочная гостиница (20 тыс. кв. м) и подземный паркинг вместимостью около 70 машиномест.
Управление гостиницей будет осуществляться совместно с международным оператором.
Начало строительства запланировано на 2009 год, завершение – на 2011 год.
По итогам архитектурного конкурса, который был проведен в конце сентября, эскизный проект МФК выполнят компания "Сиферт Киев", представительство международной проектной компании John Seifert Architects, и ООО "Институт "Харьковпроект".
"Основной задачей конкурса стал поиск концептуальной идеи решения сложного архитектурно-градостроительного комплекса, в наибольшей степени соответствующего исторически сложившемуся архитектурному ансамблю самой большой площади Европы и ее общественно-социальному статусу", – приведены в пресс-релизе слова члена совета директоров компании "XXI Век" Андрея Миргородского.
Чистый убыток компании XXI Century Investments (Кипр), холдинговой компании девелоперской группы "XXI Век" (Киев), в первом полугодии 2008 года составил $76,763, тогда как первое полугодие 2007 года компания завершила с чистой прибылью $1 млрд 18,432 млн. Убыток связан с переоценкой активов в сторону уменьшения на $65,96 млн, тогда как за аналогичный период прошлого года их стоимость возросла на $1,04 млрд.
Доходы компании в январе-июне возросли на 136% по сравнению с январем-июнем прошлого года - до $14,4 млн. Чистые активы компании в январе-июне 2008 года выросли на 2% - до $1,86 млрд.
Рыночная стоимость портфеля компании "XXI Век" за первое полугодие 2008 года, по оценке компании Jones Lang LaSalle, увеличилась на 6,3% - до $2,18 млрд.
В середине сентября 2008 года девелопер сообщал о планах в течение года инвестировать около $100 млн собственных средств в развитие проектов. При этом он не уточнил сумму кредитных средств и средств, привлеченных от проектного финансирования, которая будет направлена на развитие проектов за указанный период.
Компания "XXI Век", ведущий украинский девелопер, работает на рынке недвижимости с 1999 года.
Акции компании с декабря 2005 года котируются на Лондонской фондовой бирже (привлечено $139 млн).
В мае 2007 года компания осуществила выпуск евробондов и привлекла $175 млн под развитие проектов недвижимости в Украине.
В конце мая 2008 года компания разместила по номиналу трехлетние еврооблигации (Guaranteed Secured Notes) на $150 млн с приложенными к ним 1500 варрантами, каждый из которых дает право подписаться на 4 тыс. обычных акций компании. Однако в середине августа "XXI Век" принял решение погасить досрочно 25 августа трехлетние еврооблигации (Guaranteed Secured Notes) на $150 млн с приложенными к ним 1500 варрантами, каждый из которых дает право подписаться на 4 тыс. обычных акций компании.
