ЖК «Отрадный» — современный жилой комплекс в Киеве

Жилой комплекс «Отрадный» — это новый проект от лидера украинского рынка недвижимости Интергал‑Буд, который сочетает комфортное жильё, продуманную инфраструктуру Соломенского района и удобное транспортное сообщение в одном из самых перспективных районов Киева.

О комплексе

Комплекс расположен по адресу ул. Академика Каблукова, 23 — это современные 5 домов высотой по 16 этажей каждый, построенные по монолитно-каркасной технологии с качественным утеплением и современными инженерными системами.

«Отрадный» спроектирован как комфортное жильё для людей, которые ценят удобство, безопасность и стильное жизненное пространство. Здесь предусмотрены коммерческие помещения на первом этаже, подземный паркинг, детские и спортивные площадки, а также зеленые зоны для отдыха.

Квартиры и планировки

• 1‑комнатные, 2‑комнатные и 3‑комнатные квартиры в новостройке с рациональными планировками;
• Жилая площадь от ~45 кв. м — возможность выбрать оптимальный вариант для семьи или инвестиций;
• Квартиры предлагаются как с готовым ремонтом, так и без него — для собственных дизайнерских решений.

Транспортная доступность

ЖК «Отрадный» имеет очень удобное транспортное сообщение: рядом остановки маршрутного такси, трамвая высокой скорости и городской электрички; в 10–15 минутах общественным транспортом находятся станции метро «Берестейская», «Вокзальная» и «Политехнический институт».

Развитая инфраструктура района

Соломенский район предлагает всё необходимое для полноценной жизни: супермаркеты, торговые центры, медицинские учреждения и образовательные заведения. Рядом находятся парк культуры и отдыха «Отрадный» и музей украинской архитектуры «Мамаева Слобода», создающие зону для прогулок и семейного досуга.

В районе работают современные школы, детские сады, спортивные клубы и фитнес‑центры, что делает комплекс привлекательным для семей с детьми и активного образа жизни.

Преимущества жилого комплекса

• Современная архитектура и качественные строительные материалы;
• Комфортные планировки квартир;
• Удобное расположение в Соломенском районе Киева;
• Развитая транспортная инфраструктура и доступ к метро;
• Рядом зелёная зона парка, медицинские центры, школы и детские сады.

Инвестиции в будущее

Квартиры в ЖК «Отрадный» — это не только удобное жильё для себя и семьи, но и перспективная инвестиция в недвижимость Киева благодаря стабильно высокому спросу на новостройки в комфортных жилых комплексах.

Узнать больше о покупке квартиры в Киеве можно на официальном сайте или в отделе продаж. Это жилой комплекс, который сочетает качество, стиль и удобство в сердце мегаполиса.

ЖК «Кирилловский Гай» — новостройка комфорт-класса в Киеве

ЖК «Пектораль» в Киеве — новостройка комфорт-класса с продуманными планировками

Жилой комплекс «Пектораль» — это современный жилой комплекс в Киеве, расположенный в Святошинском районе по адресу бульвар Кольцова, 7А. Он относится к категории комфорт-класса и предлагает квартиры в новостройке с различными планировками для семей, молодых пар и инвесторов в недвижимость.

О застройке и параметрах комплекса

• Застройщик: Киевгорстрой (Kievmiskbud) — один из ведущих девелоперов на рынке жилой недвижимости Украины.
• Статус: введён в эксплуатацию, все секции завершены.
• Этажность: 25 этажей в одном доме с 5 секциями.
• Количество квартир: 592 жилые единицы различного формата.
• Класс жилья: комфорт.
• Технология строительства: монолитно-каркасная технология со стенами из керамического кирпича.
• Утепление: минеральная вата обеспечивает теплоизоляцию и энергоэффективность.
• Высота потолков: около 2,7 м — создаёт ощущение простора в каждой квартире.
• Отопление: централизованное.
• Паркинг: открытые стоянки для жителей.

Планировки квартир

В ЖК «Пектораль» представлены 1-, 2- и 3-комнатные квартиры различной площади, что позволяет выбрать оптимальный формат жилья под собственные потребности — для проживания, сдачи в аренду или инвестиций.

Локация и транспортная доступность

Комплекс расположен в развитом жилом районе столицы:

• Близость к основным транспортным артериям: Кольцевая дорога и проспект Леся Курбаса обеспечивают быстрый выезд в любом направлении.
• До станции метро «Житомирская» можно добраться примерно за 10–12 минут на транспорте.
• Центр Киева доступен примерно за 30 минут на автомобиле, а международный аэропорт «Киев» (Жуляны) — за ~20 минут.

Инфраструктура рядом

Жилой комплекс «Пектораль» выгодно расположен относительно социальной и коммерческой инфраструктуры:

• Детские сады и общеобразовательные школы в пешей доступности.
• Супермаркеты и продуктовые магазины в районе.
• Парковые зоны, места для отдыха и спортивные площадки рядом для активного досуга.
• Спортивные клубы, аптеки, медицинские учреждения, кафе и сервисы поблизости.

Преимущества ЖК «Пектораль»

• Продуманная транспортная развязка и удобство передвижения по городу.
• Комфорт-класс жилья для ежедневного проживания.
• Развитая окружающая инфраструктура.
• Энергоэффективное утепление жилого фонда.
• Зелёная зона рядом с возможностью прогулок и отдыха.

Вывод

ЖК «Пектораль» — хорошо спланированный жилой комплекс в Киеве, который сочетает удобную локацию, комфортные планировки квартир, доступ к основной городской инфраструктуре и развитую транспортную сеть, что делает его привлекательным выбором для проживания или инвестиций в недвижимость столицы.

ЖК «Покрова» — новостройка бизнес-класса в Киеве

Жилой комплекс «Покрова» — это современный жилой комплекс бизнес-класса, который строится в историческом Шевченковском районе Киева на улице Сечевых Стрельцов, 59. Комплекс сочетает удобное расположение в центре столицы с продуманными планировками квартир и перспективой комфортной жизни в мегаполисе.

Локация и транспортная доступность

Расположение ЖК «Покрова» — одно из его ключевых преимуществ. Комплекс находится в пешей доступности от станций метро «Лукьяновская» и рядом с остановками общественного транспорта, что обеспечивает быстрый доступ ко всем районам города. С центром Киева соединение обеспечивают проспект Победы и транспортные маршруты — троллейбусы, автобусы и маршрутки.

Инфраструктура района

• магазины, супермаркеты, кафе и рестораны в шаговой доступности;
• ТРЦ, кинотеатр и культурные объекты для отдыха;
• рядом Павловский сад, идеальный для прогулок на свежем воздухе;
• детские сады, школы и гимназии рядом — удобно для семей с детьми;
• медицинские учреждения и бизнес-центры вблизи комплекса.

Планировки квартир и жилые площади

ЖК «Покрова» предлагает широкий выбор планировок квартир — от функциональных однокомнатных до просторных двухуровневых квартир. Помещения предоставляются без отделки, что дает возможность владельцам реализовать индивидуальный дизайн и стиль интерьера.

Технические характеристики и строительные решения

• класс — бизнес;
• дома — 1, секции проекта — 3;
• этажность — от 16 до 25 этажей;
• технология строительства — монолитно-каркасная с кирпичными стенами;
• централизованное отопление, высота потолков ~2.7 м;
• подземный паркинг с удобным доступом к жилым этажам.

Комфорт и преимущества жизни

Комплекс предусматривает современные решения для комфортной жизни: просторные квартиры в новостройке с оптимальными планировками, возможность реализовать собственные дизайнерские идеи, паркинг для автомобилей, а также все преимущества центральной городской инфраструктуры. Такое жильё является отличным выбором для семей, профессионалов и инвесторов, которые ценят качество жизни и удобный доступ ко всем городским сервисам.

Статус строительства

На данный момент строительство ЖК «Покрова» частично приостановлено/заморожено, а продажа квартир временно приостановлена до возобновления работ и решения технических и документальных вопросов. Периодически обновляемая информация о ходе строительства и возможные сроки ввода в эксплуатацию доступна в отделе продаж и на сайте проекта.

Преимущества

• центр Киева и удобный транспорт — метро, общественный транспорт;
• развитая инфраструктура — магазины, кафе, парки, школы;
• комфортные планировки квартир;
• жилой комплекс бизнес-класса с инвестиционным потенциалом;
• современные технологии строительства и качественные материалы.

ЖК «Новая Конча-Заспа» — комфортное пригородное жильё недалеко от Киева в селе Ходосовка

Жилой комплекс Новая Конча-Заспа — это уютное, комфортное и экологичное жильё в пригороде столицы, в селе Ходосовка (ул. Франка, 45), рядом с живописными лесами, озёрами и природой региона.

Основные характеристики комплекса

• Класс: комфорт-класс.
• Застройщик: AVM Development Group.
• Технология строительства: кирпич + утепление пенополистиролом.
• Высота потолков: 2,70 м — обеспечивает ощущение простора и свободы в квартире.
• Типы жилья: 1-, 2-, 3-комнатные квартиры, двухуровневые апартаменты, таунхаусы / коттеджи.
• Общее количество квартир: 462.
• Этажность домов: преимущественно 6, 9, 10 этажей.
• Отопление: автономное в каждой квартире.
• Состояние квартир: под ремонт — позволяет обустроить жильё по своему вкусу.

Планировки и цены

В комплексе предлагаются удобные и продуманные планировки:

• 1-комнатные квартиры: от 38 до 45 м²; стартовая цена — ~ 900 000 грн.
• 2-комнатные: 54–69 м²; от ~ 1 320 000 грн.
• 3-комнатные: ~ 88 м²; от ~ 1 610 000 грн.
• Также доступны двухуровневые апартаменты и коттеджи/таунхаусы для комфортной семейной жизни.

Инфраструктура и жизнь на территории

ЖК «Новая Конча-Заспа» создан с учётом потребностей семейной, активной и комфортной жизни:

• Закрытая охраняемая территория — безопасность и приватность жителей.
• Паркинг / стоянка для автомобилей — удобно для автовладельцев.
• Запроектированные объекты социальной инфраструктуры: детский сад, школа, поликлиника, аптеки, магазины, уютные кафе.
• Спортивные и рекреационные зоны: детские площадки, спортивные площадки, зелёная зона, места для прогулок, озёра и лес в пешей доступности.
• Рядом торгово-развлекательный центр — с магазинами, кинотеатром, супермаркетом и заведениями питания, что делает жизнь комфортной без необходимости ездить в город.

Локация и транспортная доступность

Комплекс расположен в селе Ходосовка — в экологически чистой курортной зоне, недалеко от лесов и озёр, что создаёт атмосферу загородного спокойствия рядом со столицей.

Для автовладельцев: новая трасса позволяет примерно за 15 минут доехать до станции метро Выдубичи.

Для тех, кто пользуется общественным транспортом — рядом автобусная остановка, маршрутки, удобная транспортная развязка.

Преимущества ЖК «Новая Конча-Заспа»

• Комфорт и качество строительства — кирпичные дома, утепление, автономное отопление, высота потолков 2.70 м.
• Разнообразие форматов жилья — от компактных 1-комнатных до просторных двухуровневых квартир и коттеджей/таунхаусов.
• Современная инфраструктура и удобства — паркинг, детская зона, соцобъекты, магазины, зелёные зоны, места для отдыха и досуга.
• Экологичная и зелёная локация — природа, лес, озёра, свежий воздух и спокойствие пригорода рядом с городом.
• Удобная логистика — быстрое сообщение с Киевом, хорошая транспортная доступность, развитое общественное сообщение.

Кому подойдёт это жильё?

ЖК «Новая Конча-Заспа» — отличный выбор для молодых семей, тех, кто ценит природу и спокойствие пригородной жизни, а также для людей, которые работают в Киеве, но хотят жить в комфортной загородной среде. Также подойдёт как инвестиция — приобрести 1- или 2-комнатную квартиру и сдавать её в аренду. Семьям с детьми понравится наличие детского сада, школы, зелёных зон и условий для безопасности и отдыха.

ЖК "Парковая Долина" переименован в ЖК «Голосеевская Долина»

Расположение

Жилой комплекс ЖК «Голосеевская Долина» расположен в Голосеевском районе Киева, по адресу ул. Кайсарова 7/9, рядом с зелёными зонами и удобной транспортной развязкой.

Особенности ЖК «Голосеевская Долина»

Комплекс состоит из 5 домов высотой 9–22 этажа. Стены кирпичные, утепленные минеральной ватой. Отопление централизованное. ЖК предлагает 1–3 комнатные квартиры класса «комфорт» с современными, эргономичными планировками и просторными комнатами с хорошей инсоляцией.

Преимущества жилого комплекса:

• Закрытая, охраняемая территория 24/7;
• Современные детские и спортивные площадки, зоны отдыха;
• Одноуровневые и двухуровневые подземные паркинги, гостевые стоянки;
• Базовая комплектация квартиры: штукатурка, стяжка, электропроводка, водопровод и канализация;
• Энергоэффективные технологии: стены из красного керамического кирпича, утепление фасада минеральной ватой, энергосберегающие окна;
• Большой выбор планировок от компактных однокомнатных до просторных трехкомнатных квартир;
• Развитая инфраструктура: магазины, кафе, аптеки на первых этажах домов;
• Зелёная зона вокруг комплекса и озеленённые пешеходные аллеи.

Срок сдачи

• 1 дом: 1-3 секции – введены в эксплуатацию; 4-6 секции – 1 мая 2022 года; 7-9 секции – 1 ноября 2022 года;
• 2 дом – 2 квартал 2022;
• 3 дом – 3 квартал 2024.

Квартиры и цены

• 1-комнатные: 35–65 м²
• 2-комнатные: 55–90 м²
• 3-комнатные: 75–110 м²
• Минимальная цена за м²: 1 000 USD
• Минимальная цена за квартиру: 33 000 USD*

* Цены могут изменяться до завершения строительства.

Транспортная доступность

ЖК расположен рядом со станцией метро «Васильковская» и автобусным парком №1, что обеспечивает быстрый доступ в любую точку города.

Объекты рядом

Учебные заведения

• Собственный детский сад и детские сады №440, №157, №402, №313 (10 минут на авто);
• Школы №121, №15, №36, №186, европейская школа-коллегиум (5–10 минут на авто).

Больницы и медицинские учреждения

• Больница №10;
• Центральная поликлиника;

Магазины и торговые центры

• Собственные магазины и аптеки в комплексе;
• ТРЦ «Ocean Plaza», «Respublika Park» (10 минут на авто);
• Супермаркеты «АТБ», «Новус», «Сильпо».

Парки и зелёные зоны

• Национальный природный парк «Голосеевский»;
• Соломенский ландшафтный парк;
• Парк Защитников Украины.

Развлечения и кафе

• Дворец «Украина»;
• Кафе: «Dolce cafe», «WRabbit Cafe», «Home cafe»;
• Ресторан «Прага».

ЖК «Голосеевская Долина» – это современный комфортный жилой комплекс в зелёном районе Киева, где сочетаются удобная инфраструктура, безопасность, энергоэффективность и высокое качество жизни для всей семьи.

ЖК Гвардейский — новостройка бизнес-класса в Печерском районе Киева

Жилой комплекс Гвардейский — это престижная новостройка бизнес-класса, построенная в центральной части Киева на улице Генерала Алмазова, 18/7 (Печерский район). Проект реализован на базе монолитно-каркасной технологии с использованием красного керамического кирпича и современной тепло- и шумоизоляции. Жилой комплекс введён в эксплуатацию, все квартиры в доме проданы инвесторам.

О застройщике

Застройщик комплекса — Киевгорстрой — один из самых известных и старейших девелоперов на украинском рынке недвижимости, основанный в 1955 году. Компания имеет большой опыт реализации проектов различных классов и гарантирует высокие стандарты строительства.

Архитектура комплекса

ЖК состоит из одного 25-этажного дома с 184 квартирами различных планировок, включая варианты с террасами. Дом построен по современным технологиям с эффективной теплоизоляцией и централизованным отоплением, что обеспечивает комфортный микроклимат в квартирах в любое время года.

Локация и транспорт

Комплекс расположен в самом сердце столицы — в Печерском районе — одном из самых престижных районов Киева. Пешком до станции метро «Печерская» всего несколько минут, что обеспечивает удобную транспортную доступность по всему городу. Рядом расположены основные магистрали и остановки общественного транспорта, что существенно повышает статус и привлекательность жилья для проживания и инвестиций.

Инфраструктура рядом

Инфраструктура района максимально развита: поблизости находятся торговые центры, супермаркеты, кафе, рестораны, медицинские учреждения, учебные заведения и детские сады. Район сочетает в себе комфорт городской жизни и близость к зелёным паркам и зонам отдыха.

Коммерческие и общественные зоны

На первом этаже дома предусмотрены коммерческие помещения для магазинов, салонов красоты, отделений банков и кафе — всё для ежедневного комфорта жителей. Также на территории комплекса обустроены детская площадка, зоны отдыха и пространства для прогулок.

Паркинг и безопасность

ЖК оборудован подземным паркингом и гостевыми парковочными местами. Территория комплекса обеспечивает удобство для автомобилистов и высокий уровень безопасности для жителей.

Планировки квартир

Жилой фонд представлен различными вариантами планировок, что позволяет выбрать оптимальное решение как для собственного проживания, так и для инвестиций. Квартиры отличаются комфортными площадями, функциональным зонированием и возможностью обустройства по индивидуальному дизайн-проекту.

Преимущества ЖК Гвардейский

• Престижная локация в центре Киева;
• Бизнес-класс и высокое качество строительства;
• Удобный доступ к метро и основным транспортным артериям;
• Развитая социальная и коммерческая инфраструктура рядом;
• Подземный паркинг, гостевые места и зоны отдыха;
• Террасы в отдельных планировках квартир;
• Возможность индивидуального ремонта и обустройства.

Итог

ЖК Гвардейский — это одно из наиболее привлекательных жилых решений в самом центре Киева, сочетающее в себе статус, комфорт, развитую инфраструктуру и высокую инвестиционную привлекательность. Здесь создано всё необходимое для современной жизни в ритме столицы.

ЖК «Новый дом на Ньютона» — новостройка в Харькове

ЖК «Новый дом на Ньютона» — это жилой комплекс эконом-класса, расположенный в Слободском районе Харькова по адресу улица Ньютона, 115. Проект реализуется застройщиком «Новый дом» и позиционируется как доступное жилье для молодых семей и инвесторов, которые ищут квартиры в новостройках Харькова по умеренной цене.

Общая характеристика жилого комплекса

Новостройка представляет собой 14-этажный многоквартирный дом, возведенный по монолитно-каркасной технологии. Такой тип конструкции обеспечивает повышенную прочность, долговечность и лучшую звукоизоляцию по сравнению с панельными домами.

• Класс жилья: эконом
• Количество этажей: 14
• Общее количество квартир: около 660
• Технология строительства: монолитно-каркасная
• Стены: утепленные, с наружным теплоизоляционным слоем
• Высота потолков: около 3 м

Квартиры в ЖК «Новый дом на Ньютона» проектировались с рациональными планировками, соответствующими требованиям современного городского жилья. Предусмотрены однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры различной площади.

Состояние квартир и инженерные коммуникации

Жилье планировалось к передаче инвесторам в состоянии без внутренней отделки (черновая планировка). Такой формат позволяет владельцам самостоятельно реализовать индивидуальный дизайн интерьера и контролировать расходы на ремонт.

В доме предусмотрено централизованное отопление, подключение к городским сетям водоснабжения, канализации и электроснабжения. В подъездах планировалась установка современных пассажирских лифтов.

Инфраструктура и расположение

ЖК «Новый дом на Ньютона» расположен в районе со сформированной городской инфраструктурой. В пешей доступности находятся:

• общеобразовательные школы и детские сады;
• супермаркеты, магазины и аптеки;
• общественный транспорт и удобные выезды в другие районы Харькова;
• детские и спортивные площадки.

Проектом предусматривалась наземная автостоянка для жителей комплекса, а также благоустройство придомовой территории.

Застройщик «Новый дом»

Застройщик «Новый дом» работает на рынке жилой недвижимости Харькова в формате жилищно-строительного кооператива. Компания специализируется на проектах эконом-класса, ориентированных на доступную стоимость квадратного метра.

Среди известных проектов застройщика — ЖК «Новый дом на Ньютона» и другие жилые дома в разных районах города. В то же время часть объектов компании сталкивалась с задержками строительства и юридическими трудностями.

Состояние строительства и продаж

По состоянию на последние доступные данные, активные строительные работы на объекте не ведутся. Продажа квартир в ЖК «Новый дом на Ньютона» официально не осуществляется, а сам проект имеет статус проблемной новостройки Харькова.

Потенциальным покупателям и инвесторам рекомендуется внимательно проверять документацию, правовой статус земельного участка и разрешительные документы перед принятием любых финансовых решений.

Преимущества и недостатки ЖК

Преимущества

• доступная цена жилья эконом-класса;
• монолитно-каркасная технология строительства;
• удобное расположение в Слободском районе Харькова;
• большое количество квартир с разными планировками.

Недостатки

• приостановленное строительство;
• отсутствие активного отдела продаж;
• риски, связанные с юридическим статусом проекта.

Вывод

ЖК «Новый дом на Ньютона» — это пример новостройки Харькова эконом-класса, которая имеет выгодное расположение и базовые характеристики современного жилья, но при этом требует повышенного внимания со стороны потенциальных покупателей из-за приостановленного строительства и юридических нюансов.