Новобудови Харкова

Харьков – современный, европейский и развивающийся город. На его территории города активно возводят жилые комплексы. За последние года инфраструктура города растет, территории расширяются, поэтому, спрос порождает предложение: желающих купить квартиру в новостройках Харькова постоянно увеличиваются, а застройщики проводят активное строительство новых высоток. Сейчас для будущего инвестора  доступен большой выбор жилья, которое сможет подойти к любым критериям (например, ЖК «Гидропарк», ЖК «Пролисок», ЖК «Меридиан» и т. д.).

Преимущества покупки квартир в новостройках

Предпочтение жилью на первичном рынке можно объяснить несколькими факторами. Продажа квартир в новостройках Харькова от застройщиков, довольно рентабельна и популярна. Такое жилье значительно комфортабельнее, имеет более удобную планировку и большую квадратуру. Также отличается просторной кухней и ванной комнатой, наличием удобных гардеробных. Немаловажным фактором, чтобы купить квартиру в новостройке Харькова, остается возможность перепланировать ее уже после строительства и сдачи в эксплуатацию.

Будущие новостройки возводят с использованием современных материалов и технологий, которые обеспечивают высокую энергоэффективность жилых помещений. Современное строительство дает возможность значительно уменьшить счета за коммуналку, а современные системы коммуникаций прослужат гораздо дольше и надежней. Все это создает для человека комфортные и современные условия для жизни и желание купить квартиру в новостройке Харькова.

В современных многоэтажках лучше развита внутренняя и внешняя инфраструктура. Как правило, уличное пространство возле ЖК оборудовано современными детскими локациями, зонами отдыха, местами для автомобилей. Также, большинство застройщиков предлагают будущим жильцам весь спектр инфраструктуры – выделяют территорию для магазинов, аптечных пунктов, различных салонов и др., возводят рядом объекты для учебных учреждений. Такие плюсы повышают возможность приобрести инвесторам квартиру в новостройках Харькова.

На данный момент многие виды первичной недвижимости являются более доступными, по сравнению с вторичным жильем. Поэтому немало покупателей сейчас считают выгодным вложить свои деньги и купить квартиру в новостройке Харькова.

Предложения новостроек по Харькову

Средняя цена за квадратный метр на новостройки от застройщиков, сегодня в Харькове составляет 800 долл. Минимальная цена за квадрат 480 долл, максимальная цена более 2 тыс. Это видно из нашего рейтинга новостроек по цене

В каких районах строятся новостройки

Мы разбили карту новостроек Харькова по историческим районам города, для удобства поиска:  Центральном и Нагорном районах ,  Сокольники и пос. Жуковского,  м. «Научная» и «Ботанический сад» , район  ул. Клочковской , район проспекта Гагарина, Одесской, Основы, Новожаново ,  Холодной Горы, Полтавского шляха, Баварии и Залютино , район Павлова Поля, Алексеевки и 23 августа , район Салтовки  , район Журавлевки и ул. Шевченко , На предпоследней позиции по цене остались новостройки, которые расположены в районе Московского проспекта, Новых Домов, ХТЗ, Рогани. Последним остается район Окружной.

Как правильно выбрать и купить квартиру в новостройках Харькова

Прежде чем остановить выбор на том или ином объекте и застройщике Харькова, нужно просмотреть и проанализировать как можно больше вариантов, обратить внимание на динамику цен и общее состояние рынка первичной недвижимости. Это позволит определиться с ценовым сегментом и в дальнейшем не тратить время на неподходящие варианты, и купить квартиру в новостройке Харькова по индивидуальным параметрам.

Строительство многоэтажек локализуется по городу вразброс, следственно, и их стоимость может резко варьироваться из-за решения застройщика. Это дает картинку того,  что цены на новостройки стремительно поднялись или же остались стабильными. Также нужно учитывать, цена на квартиры зависит от объемов продаж, поэтому она может опуститься, если застройщику нужно реализовать сразу большое количество квартир или повысится, если требуется размеренный темп продаж. Следственно, нужно понимать, что цена на новостройки напрямую зависит от стратегии застройщика по реализации своих возведенных домов, чтобы предполагаемый инвестор захотел купить квартиру в новостройке Харькова.

Чтобы купить квартиру в новостройке Харькова стоит учитывать такие аспекты:

• Местоположение объекта;
• Класс жилья;
• Стадия строительства;

Для того чтобы купить квартиру от застройщика в Харькове, нужно обращать внимание и на расположение выбранного объекта. Местоположение жилого комплекса определяет его удаленность от общественного транспорта и объектов инфраструктуры. Очень большое значение имеет транспортная развязка. Если дом расположен рядом со станцией метро, цена квадратных метров будет значительно выше.

Для продажи и покупки квартир в новостройках Харькова не маловажен и ее класс. Он зависит в первую очередь от материалов, которые использовались при строительстве дома и возможности дальнейшей перепланировки. С помощью современных материалов застройщики возводят энергоэффективные дома со сроком эксплуатации более 100 лет и устойчивостью к влиянию внешней среды.

Также, сейчас можно купить квартиру в новостройках Харькова на разных этапах строительства: в начальном (на этапе котлована), во время возведения стен, выполнения внутренних работ или перед сдачей в эксплуатацию. Но, стоит учитывать тот факт, чем больше строительных работ сделано, тем дороже становится купить квадратные метры у застройщика. Однако приобретая жилье на завершающей стадии строительства, покупатель меньше рискует и быстрее заселяется в выбранное жилье, но жилье дорожает примерно на 20%, по сравнению в этапом котлована

Поиск по новостройкам

Для того чтобы приступить к поиску жилья, пользователь должен определить, какие факторы для него являются первостепенными: доступность общественного транспорта, качество материалов и комфорт или благоустроенность территории и низкая цена. Также, чтобы купить квартиру в новостройке,  для покупателей важно знать о наличии мест для парковки, детских и спортивных площадок, важна и удаленность от торговых точек, учебных и медицинских учреждений.

Прежде чем выбрать и купить квартиру в новостройке Харькова, покупатель может воспользоваться поиском по жилым комплексам. В шапке поиска можно выбрать и ознакомится с ценами на классы жилья индивидуально, настроить поиск по району, расположение к станции метро, выбрать статус и отфильтровать его по нужным и индивидуальным параметрам, найти новостройку по карте

Выбор новостроек по индивидуальным параметрам

СтройОбзор уже подготовил рейтинг с подробной информацией о каждом жилом комплексе. В плитке поиска указаны все нужные параметры многоэтажки:

• название жилого комплекса;
• адрес;
• расположение у станции метро;
• цена за квадратный метр;
• класс жилья;
• время сдачи в эксплуатацию;
• кто является застройщиком того или иного жилого комплекса;

Также пользователь может индивидуально отфильтровать информацию: установить свои приоритетные значения и составить свой рейтинг плиток, где будут указаны все подходящие жилые комплексы в порядке актуальности для покупателя.

Стоить заметить, что каждый объект в списке поиска квартир по новостройкам Харькова имеет индивидуальную ссылку. По данной ссылке можно перейти на более узкую и подробную информацию об объекте и узнать о ходе строительства, новости строительства, просмотреть динамику цен на графике новостройки, ознакомится с подробной визуализацией (фото и видео от застройщика), изучить планировки и интерактивную карту, на которой расположены все строящиеся и продающиеся квартиры в новостройках.