Скандал із забудовником у центрі Одеси: на даху елітного ЖК звели незаконні пентхауси

В Одесі спалахнув черговий скандал навколо елітного житлового комплексу, побудованого компанією «Ханнер», яка належить литовському забудовнику Гердасу Дубріцкасу. Йдеться про клубний будинок Graf у районі Відради, де на даху, всупереч початковій проєктній документації, звели два додаткові пентхауси.

За даними місцевих ЗМІ, одне з приміщень було побудовано для особистого користування самого Дубріцкаса, а друге – для його партнера, депутата Одеської міської ради від фракції «Довіряй ділам» Олександра Матвєєва. Обидва пентхауси мають окремий вхід, і, за словами представників муніципального управління державного архітектурно-будівельного контролю, були узаконені із застосуванням сумнівних реєстраційних схем.

На даний момент компанія, яка обслуговує будинок, не має доступу до даху, де розташовані ці приміщення. Це створює додаткові труднощі для мешканців комплексу, оскільки доступ до даху є необхідним для обслуговування інженерних систем будівлі.

Варто зазначити, що з самого початку будівництва ЖК Graf було виявлено численні порушення: забудовник незаконно збудував чотири додаткові поверхи, які також були введені в експлуатацію з порушеннями містобудівних норм.

З початком повномасштабного вторгнення Росії в Україну Гердас Дубріцкас залишив країну та перебрався до Іспанії, заморозивши всі будівельні роботи в Одесі. Це призвело до того, що інвестори багатьох його проєктів залишилися без житла, а об'єкти — недобудованими.

Одним із найбільших проєктів компанії Graf Development був ЖК Derby Style House на Фонтанській дорозі, 6. Там продали найбільшу кількість квартир, проте забудовник так і не добудував навіть першу секцію з шести запланованих. Наразі будівництво повністю заморожене, і лише одна секція введена в експлуатацію.

Ця ситуація викликає обурення серед інвесторів та мешканців Одеси, які сподівалися на отримання житла вчасно, але через незаконні дії забудовника, наразі залишаються з численними проблемами.