Технології у будівництві: як цифрові рішення змінюють ринок у 2021 році

Цифрова трансформація будівельної галузі продовжує набирати обертів у 2021 році. Сучасні технології вже не є просто додатковим інструментом — вони стають ключовим елементом управління будівельними проєктами. Про те, які рішення допомагають підвищувати ефективність, мінімізувати ризики та забезпечувати якість на всіх етапах будівництва, розповідає Олена Самолюк, Construction Project Manager та співзасновниця Lemon Construction, експертка з 16-ти річним досвідом у сфері управління будівельними проєктами та найбільшими світовими брендами у портфоліо проєктів: Microsoft, Uber, Robert Bosch, British American Tobacco, Henkel, WIX, та інші.

Цифрові робочі процеси: від проєктування до експлуатації

"Будівництво стає дедалі більше орієнтованим на дані. Сучасні рішення, такі як Building Information Modeling (BIM) та віртуальний дизайн і будівництво (VDC), допомагають не лише створювати цифрові двійники об'єктів, а й забезпечують комплексне управління процесами, оптимізують ресурси та значно скорочують кількість помилок на етапі реалізації проєкту,"  — пояснює Олена Самолюк.

За словами експертки, використання BIM у поєднанні з іншими технологіями, такими як, наприклад, дрони та сенсорні системи, дозволяє не лише здійснювати моніторинг будівельних робіт у реальному часі, а й оптимізувати витрати, та підвищувати рівень безпеки. Наприклад, у міжнародній практиці вже активно використовуються дрони, оснащені тепловізійними камерами та сенсорами, що допомагають знаходити дефекти в ізоляції, перевіряти якість покрівлі або виявляти структурні проблеми без необхідності будівельникам ризикувати своїм життям. Крім того, на висотних об'єктах, таких як мости або вежі, можна інспектувати без використання дорогих підйомників або риштувань, що сприяє зниженню витрат та підвищенню ефективності контролю за якістю виконаних робіт.

В Україні також зростає популярність цифрових платформ для управління проєктами. Багато будівельних компаній впроваджують програмне забезпечення для моніторингу виконання робіт, контролю бюджету та управління ресурсами. Це дозволяє не лише забезпечувати прозорість процесів, але й підвищувати довіру з боку замовників.

Як технології підвищують ефективність будівництва?

"Один з найцікавіших аспектів — це автоматизація рутинних процесів. Наприклад, за допомогою цифрових платформ для управління будівництвом можна налаштувати автоматичний обмін даними між будівельним майданчиком і офісом, що дозволяє миттєво реагувати на зміни у проєкті та уникати затримок," — підкреслює Олена.

У міжнародних кейсах, таких як будівництво Hudson Yards у Нью-Йорку, використання цифрових моделей дозволило оптимізувати процеси будівництва та підвищити ефективність реалізації проєктів. Наприклад, завдяки BIM та платформам управління будівництвом, таким як Procore, учасники проєкту могли відстежувати статус робіт у режимі реального часу, що дозволило мінімізувати помилки та скоротити витрати.

“В Україні цифрові рішення також демонструють свою ефективність. Зокрема, у будівництві бізнес-центрів у Києві, таких як UNIT.City, з якими ми активно співпрацювали на декількох проектах, ми використовували 3D лазерне сканування для точного вимірювання існуючих конструкцій та виявлення можливих відхилень, а також BIM-моделювання для координації всіх розділів проєкту. Це дозволяло ще на етапі розробки виявляти колізії між інженерними системами, оптимізувати витрати, підвищувати точність кошторисної документації та мінімізувати кількість змін у процесі будівництва. Крім того, завдяки BIM усі учасники проєкту мали доступ до актуальних даних у реальному часі, що прискорювало ухвалення рішень і знижувало ризики помилок,"- розповідає експертка.

Оптимізація ризиків та безпека на будівництві

Технології також допомагають значно підвищити рівень безпеки на будівельних майданчиках. "Використання сенсорів для моніторингу безпеки, а також автоматизація процесів перевірки обладнання, допомагає не лише знизити ймовірність аварій, але й своєчасно попереджати про можливі ризики," — розповідає Олена Самолюк.

В Україні все частіше впроваджуються системи моніторингу безпеки, що дозволяють у режимі реального часу відслідковувати стан техніки та умов на будівельних майданчиках. Такі рішення активно використовуються у великих інфраструктурних проєктах, наприклад, у реконструкції доріг та мостів.

Розумне будівництво та екологічність

У 2021 році екологічні питання залишаються на порядку денному. Використання технологій дозволяє оптимізувати витрати ресурсів та зменшувати вплив будівництва на навколишнє середовище. "Завдяки цифровим технологіям, зокрема BIM-моделюванню, ми можемо не лише стежити за тим, скільки енергії витрачається під час будівництва, але й прогнозувати, як будівля впливатиме на навколишнє середовище ще до початку робіт. Це дозволяє враховувати такі фактори, як енергоефективність, вибір екологічно чистих матеріалів і зменшення викидів, що допомагає знизити негативний вплив на природу," — підкреслює Олена.

Міжнародний досвід показує, що впровадження розумних систем у будівництві дозволяє знижувати споживання енергії до 30%. В Україні такі підходи активно розвиваються у житлових проєктах, де встановлюються енергоефективні системи управління ресурсами.

Висновок

Цифрові технології у будівництві вже давно перестали бути розкішшю. Вони стають обов'язковою умовою для компаній, які прагнуть залишатися конкурентоспроможними та забезпечувати високу якість реалізації проєктів. "Впровадження технологій — це не лише про економію часу та ресурсів, але й про створення безпечних, екологічних та комфортних об'єктів для майбутніх поколінь," — підсумовує Олена Самолюк.