ЖК Maristella – елітна новобудова в Одесі

Елітний малоквартирний ЖК «Дом на Мещанской» у центрі Одеси

ЖК «Дом на Мещанской» — це престижний 9-поверховий житловий комплекс бізнес-класу на вулиці Бориса Литвака (колишня Мещанська), 36. Забудовник Pichugin Development створив унікальний об’єкт на другій лінії історичного центру, який ідеально вписався в архітектурний ансамбль Одеси. Стиль — неокласицизм з елегантними пілястрами, арками, карнизами та рустами.

Комплекс складається з одного будинку на 64 квартири (переважно 1- та 2-кімнатні) та 8 комерційних приміщень на першому поверсі. Будівництво завершено у 2021 році (здача в експлуатацію — 4 квартал 2021). Всі квартири від забудовника розпродані — актуальні пропозиції тільки на вторинному ринку.

ЖК «Різдвяний» — новобудова комфорт-класу в центрі Одеси

ЖК «Різдвяний» — це сучасна новобудова комфорт-класу в Приморському районі Одеси, реалізована забудовником ДЕСКО. Житловий комплекс виконаний у форматі клубного малоквартирного будинку, що забезпечує приватність, спокій та підвищений рівень комфорту для мешканців.

Комплекс розташований за адресою провулок Сєченова, 11 / вулиця Новосельського, 11, у безпосередній близькості до історичного центру міста, ділових і культурних об’єктів Одеси.

ЖК «Будинок на Маланова» — новобудова в історичному центрі Одеси

Житловий комплекс «Будинок на Маланова» — це камерна новобудова комфорт-класу, розташована у Приморському районі Одеси, за адресою провулок Маланова, 3. Проєкт реалізований забудовником ДЕСКО та гармонійно вписується в архітектурне середовище історичного центру міста.

Комплекс орієнтований на покупців, які цінують центральну локацію, невелику кількість сусідів, якісні будівельні матеріали та зручну міську інфраструктуру у пішій доступності.

Основні характеристики житлового комплексу

• Клас житла: комфорт-клас
• Кількість будинків: 1
• Поверховість: 6 поверхів
• Кількість квартир: близько 39
• Технологія будівництва: монолітно-каркасна
• Стіни: керамоблок
• Утеплення фасаду: мінеральна вата
• Висота стель: близько 2,95 м
• Ліфт: передбачений

Будинок зведений з використанням сучасних технологій, що забезпечують енергоефективність, надійну тепло- та шумоізоляцію, а також комфортний мікроклімат у квартирах.

Планування та площі квартир

У ЖК «Будинок на Маланова» представлені функціональні планування, орієнтовані на раціональне використання простору:

• 1-кімнатні квартири — орієнтовною площею від 31 до 35 м²
• 2-кімнатні квартири — площею приблизно від 60 до 76 м²

Квартири мають правильну геометрію кімнат, великі вікна та достатню інсоляцію, що є важливою перевагою для житла в центральній частині Одеси.

Розташування та інфраструктура

Новобудова розташована у серці Одеси, у районі з розвиненою інфраструктурою та високою транспортною доступністю. У пішій доступності знаходяться:

• історичний центр міста та туристичні маршрути;
• Новий ринок, магазини та супермаркети;
• кафе, ресторани та заклади сфери послуг;
• навчальні заклади та медичні установи;
• зупинки громадського транспорту.

Відстань до морського узбережжя становить близько 800 метрів, що робить локацію привабливою як для постійного проживання, так і для інвестицій у нерухомість.

Паркінг та благоустрій

Для мешканців і гостей комплексу передбачена гостьова автостоянка. Територія будинку має впорядкований вигляд, а фасад виконаний у стриманому стилі, який відповідає архітектурному контексту центральної Одеси.

Забудовник ЖК «Будинок на Маланова»

ДЕСКО — одеський забудовник, що спеціалізується на житлових проєктах у межах міста. Компанія орієнтується на малоповерхову забудову, якісні матеріали та зручні локації.

Стан продажів

Станом на теперішній час квартири від забудовника у ЖК «Будинок на Маланова» переважно розпродані. Актуальні пропозиції можливі лише на вторинному ринку від інвесторів або власників.

Висновок

ЖК «Будинок на Маланова» — це компактний житловий комплекс у центрі Одеси, який поєднує зручну локацію, сучасні будівельні рішення та обмежену кількість квартир. Проєкт підійде для тих, хто шукає житло в історичному районі міста або розглядає нерухомість як інвестицію з високим потенціалом.

ЖК Зодиак — новобудова комфорт-класу в Одесі

ЖК Зодиак — це сучасний житловий комплекс комфорт-класу в місті Одеса, реалізований забудовником Финансово-строительный Союз. Новобудова розташована у Пересипському районі (Селище Котовського) за адресою вул. Академіка Заболотного, у локації з розвиненою соціальною та транспортною інфраструктурою.

Комплекс орієнтований на покупців, які шукають збалансоване поєднання доступної вартості житла, надійних будівельних технологій та зручного розташування у межах міста.

Основна інформація про житловий комплекс

• Назва: ЖК Зодиак
• Місто: Одеса
• Район: Пересипський
• Адреса: вул. Академіка Заболотного
• Забудовник: Финансово-строительный Союз
• Клас житла: комфорт
• Рік введення в експлуатацію: 2022

Характеристики будинку

Житловий комплекс представлений одним багатоквартирним будинком середньої поверховості. Проєкт виконаний із застосуванням перевірених конструктивних рішень, що забезпечують довговічність, енергоефективність та комфорт проживання.

• Тип будівництва: монолітно-каркасний
• Стіни: газоблок
• Поверховість: 12–13 поверхів
• Кількість квартир: близько 144
• Висота стель: близько 2,8 м
• Опалення: централізоване
• Паркінг: наземна автостоянка

Планування та формат квартир

У ЖК Зодиак передбачені практичні та функціональні планування квартир, орієнтовані як на особисте проживання, так і на інвестиційні цілі.

• 1-кімнатні квартири — орієнтовна площа 35–40 м²
• 2-кімнатні квартири — орієнтовна площа 50–60 м²

Квартири відзначаються раціональним зонуванням, можливістю перепланування та хорошими показниками природного освітлення.

Інфраструктура та розташування

ЖК Зодиак розташований у сформованому житловому районі Одеси. У пішій доступності знаходяться супермаркети, торгові центри, школи, дитячі садки, медичні заклади та зупинки громадського транспорту.

Зручна транспортна розв’язка дозволяє швидко дістатися до центру міста, а також до узбережжя Чорного моря. Поїздка до моря автомобілем займає в середньому 5–10 хвилин.

Переваги ЖК Зодиак

• Завершене будівництво та введення в експлуатацію
• Надійний місцевий забудовник
• Комфорт-клас за доступною ціною
• Розвинена інфраструктура району
• Актуальні пропозиції на вторинному ринку

Висновок

ЖК Зодиак в Одесі — це практичний вибір для тих, хто шукає готову новобудову з комфортними плануваннями, зручною локацією та адекватною ринковою вартістю. Комплекс підходить як для постійного проживання, так і для купівлі квартири з метою оренди.

ЖК «Перемога» — сучасна новобудова бізнес-класу в Одесі

Житловий комплекс «Перемога» розташований у Приморському районі м. Одеса, за адресою вул. Зоопарковая, 8/8 В. Це сучасний житловий комплекс бізнес-класу від відомого забудовника СМУ‑1, який поєднує комфортне планування квартир, високу якість будівництва та розвинену інфраструктуру поруч.

Про комплекс

• Клас: бізнес-клас
• Тип будівлі: багатоквартирний житловий будинок
• Етажність: 10–11 поверхів (6 секцій)
• Технологія будівництва: монолітно-каркасна конструкція з цегляними стінами
• Висота стель: 3 м
• Опалення: індивідуальне, двоконтурні котли
• Парковка: підземний паркінг та гостьові місця
• Дворова територія: без машин, дитячі майданчики, озеленення
• Вікна і двері: металопластикові з подвійним склопакетом, металеві вхідні двері
• Оздоблення квартир: чорнова, без фінішної обробки

Квартири та планування

В ЖК «Перемога» представлені 1-, 2- та 3-кімнатні квартири різної площі та конфігурації:

• 1-кімнатна: ~50 м²
• 2-кімнатна: 62–84 м²
• 3-кімнатна: 109–111 м²

Комплекс ідеально підходить для сімей, молодих пар та інвесторів, які шукають нові квартири в Одесі з високим рівнем комфорту та зручним розташуванням.

Інфраструктура та розташування

ЖК «Перемога» знаходиться поруч із Парком Перемоги — великою зеленою зоною для прогулянок та активного відпочинку. У безпосередній близькості розташовані:

• супермаркети та торгово-розважальні центри
• школи та дитячі садки
• зупинки громадського транспорту
• медичні заклади та сервіси

Таке розташування забезпечує зручний доступ до всіх необхідних міських об’єктів та дозволяє вести комфортний спосіб життя.

Про забудовника СМУ‑1

СМУ‑1 — надійна будівельна компанія з багаторічним досвідом на ринку Одеси, яка реалізує новобудови бізнес-класу. ЖК «Перемога» — один із флагманських проєктів компанії, що підтверджує її репутацію та високі стандарти якості.

Переваги ЖК «Перемога»

• Сучасні планування квартир та високий рівень комфорту
• Індивідуальне опалення та підземний паркінг
• Безпечна та озеленена дворова територія
• Розвинена інфраструктура та близькість до зеленої зони
• Надійний забудовник з перевіреною репутацією

ЖК «Перемога» — ідеальний вибір для тих, хто шукає квартиру в Одесі з комфортом, сучасним дизайном та безпекою, в престижному районі біля Парку Перемоги.

Житловий комплекс ЖК Costa Fontana – апартаменти біля моря в Одесі

ЖК Costa Fontana – це сучасний житловий комплекс бізнес‑класу, розташований у престижному курортному районі міста Одеса на 13‑ій станції Великого Фонтану. Комплекс має унікальну локацію — всього 70 метрів до пляжу Чорного моря, що робить його ідеальним варіантом для комфортного проживання, інвестицій або здачі в оренду. 

Концепція та архітектура

ЖК Costa Fontana складається з трьох монолітно‑каркасних будинків висотою 7–8 поверхів із загальною кількістю 257 квартир. Фасади будівель оформлені у стилі морських хвиль, що гармонійно вписується у прибережний пейзаж та підкреслює курортний характер нового житла.

Типи квартир і планування

• Однокімнатні апартаменти – площа від ~58 до 63 м²;
• Двокімнатні квартири – площа 60–105 м²;
• Трикімнатні апартаменти – площа 90–105 м².

Висота стель у приміщеннях – 2,85 м, що забезпечує відчуття простору та світла. Квартири продаються без оздоблення, що дає можливість облаштувати їх під власний стиль.

Інфраструктура комплексу

ЖК Costa Fontana створено не лише як житло, а як повноцінний простір для життя та відпочинку. На території комплексу передбачено:

• Підземний паркінг на ~130 машиномісць;
• Комерційні приміщення на перших поверхах;
• Фітнес‑центр із тренажерним залом та басейном;
• Ресторан та бізнес‑зона;
• Безпечні дитячі майданчики та зони відпочинку.

Закрита територія з контролем доступу забезпечує безпеку та комфорт для мешканців. 

Розташування та навколишня інфраструктура

Комплекс знаходиться в Київському районі Одеси, на Фонтанській дорозі. Його розташування дозволяє мешканцям насолоджуватися свіжим морським повітрям та виглядом на горизонт Чорного моря прямо з вікон.

У безпосередній близькості є:

• Пляж і набережна для прогулянок та ранкових пробіжок;
• Магазини, супермаркети та сервіси повсякденних потреб;
• Дитячі садки, школи та спортивні майданчики;
• Транспортна доступність до центру міста Одеса.

Переваги інвестицій

Завдяки розташуванню біля моря, панорамним видам та високому рівню інфраструктури, ЖК Costa Fontana має високий потенціал для інвестиційної привабливості — оренда чи перепродаж квартир має попит як серед місцевих, так і серед іноземних покупців. 

Підсумок

ЖК Costa Fontana — це поєднання стильного архітектурного рішення, курортної атмосфери та міського комфорту в Одесі. Це житло, яке задовольнить запити вимогливих мешканців: від людей, які шукають постійне місце проживання, до інвесторів, що планують пасивний дохід від оренди. 

ЖК Aura Apart – апартаменти біля моря в Одесі

ЖК Aura Apart – це сучасний комплекс апартаментів бізнес-класу, розташований у престижному районі Одеси, на першій лінії Чорного моря, поруч із пляжем «Золотий берег». Комплекс розроблений забудовником Aura з урахуванням сучасних стандартів комфорту та безпеки, що робить його ідеальним варіантом для постійного проживання або інвестицій.

Розташування та транспортна доступність

ЖК знаходиться на вулиці Золотий берег, 37 у Київському районі Одеси. Завдяки першій лінії до моря та близькості до центру міста, мешканці мають швидкий доступ до набережної, ресторанів, магазинів та розважальних закладів. Поблизу розташовані зупинки громадського транспорту, що забезпечує зручне пересування містом.

Архітектура та планування

Комплекс побудований за монолітно-каркасною технологією, що гарантує міцність та довговічність будівлі. Поверховість – 14–15 поверхів, кількість квартир – близько 280–308 апартаментів. Планування включає:

• 1-кімнатні апартаменти площею 29–57 м²;
• 2-кімнатні апартаменти площею 55–79 м²;
• панорамні тераси з видом на море;
• оптимальне зонування житлових та комерційних приміщень.

Інфраструктура та зручності

ЖК Aura Apart пропонує повністю облаштовану внутрішню інфраструктуру:

• підземний та наземний паркінг;
• комерційні приміщення на перших поверхах;
• зони відпочинку та дитячі майданчики;
• сучасні системи безпеки: відеоспостереження, контроль доступу, охорона;
• озеленення та ландшафтний дизайн території.

Переваги та інвестиційна привабливість

Основні переваги ЖК Aura Apart:

• Престижний бізнес-клас та сучасні апартаменти;
• Безпосередня близькість до моря та набережної;
• Можливість інвестування з перспективою оренди для туристів;
• Якісні будівельні матеріали та сучасні технології;
• Розвинена інфраструктура району та зручний транспортний доступ.

Ціни та умови придбання

Орієнтовна ціна квартир складає 36 700 грн/м². Продаж апартаментів здійснюється безпосередньо через відділ продажу забудовника Aura. Комплекс підходить як для комфортного проживання, так і для інвестиційної покупки з перспективою здачі в оренду.

ЖК Aura Apart – це ідеальне поєднання комфорту, престижу та вигідної інвестиції біля моря в Одесі.

Житловий комплекс La Mer – преміум‑апартаменти в Одесі біля моря

La Mer – це сучасний житловий комплекс преміум‑класу у місті Одеса, розташований у Приморському районі на 13‑ій станції Великого Фонтану, всього за кілька хвилин ходьби від Чорного моря. Об’єкт розроблено провідним забудовником Інтергал‑Буд, з урахуванням найвищих стандартів якості та комфорту для життя й інвестицій у нерухомість. 

Про проект та архітектуру

• Монолітно‑каркасна конструкція із вентильованим фасадом та якісним утепленням забезпечує міцність і енергоефективність будівлі. 
• Панорамні вікна та тераси відкривають види на море та довколишню зелень.
• Комфортна висота стель, сучасні планування квартир і апартаментів різних площ. 
• Підземний та дворівневий паркінг для мешканців і гостей.
• Закрита охоронювана територія з відеоспостереженням, консьєрж‑сервіс та цілодобова безпека.

Планування квартир та варіанти нерухомості

Пропонуються 1‑, 2‑ та 3‑кімнатні квартири з площами від ~34 до ~100 м², що дозволяє обрати оптимальний варіант для життя або інвестиції.

Основні характеристики:

• Кількість будинків: 1
• Поверховість: 9
• Кількість квартир: ~320
• Місце розташування: Приморський район, Фонтанська дорога, Одеса
• Висота стель – комфортна для житлового простору
• Стан здачі: різні варіанти від чорнового до з ремонтом
• Підземний та відкритий паркінг, лаунж‑зони, дитячий майданчик

Інфраструктура та переваги розташування

Житловий комплекс La Mer розташований біля узбережжя Чорного моря, що забезпечує власникам апартаментів можливість насолоджуватися морським кліматом і відпочинком щоденно. Поблизу — пляжі, транспортні зупинки, кафе, ресторани, супермаркети та рекреаційні зони для дозвілля.

Комфорт та стиль життя

La Mer пропонує високі стандарти життя: сучасне архітектурне рішення, комфортні планування, панорамні балкони, велика кількість природного світла у приміщеннях, розвинена внутрішня інфраструктура та безпека мешканців. Комплекс ідеально підходить як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку або інвестицій у житлову нерухомість.

Інвестиційний потенціал

Нерухомість у ЖК La Mer має високий потенціал для зростання вартості завдяки преміальному розташуванню, близькості до моря та престижному статусу будівлі. Це робить проект привабливим варіантом для інвесторів і покупців, що цінують комфорт та якість життя. 

Житловий комплекс КБ Community у м. Одеса

КБ Community — сучасний клубний будинок преміум‑класу в Одесі від забудовника Community, що поєднує стильну архітектуру, продумані планування квартир і комфортну інфраструктуру для життя та інвестицій у нерухомість.

📍 Локація — м. Одеса, вул. Петрашевського

Житловий комплекс розташований у престижному та зручному районі Одеси — Київський район (Чубаївка). Це зона з розвиненою соціальною інфраструктурою, транспортною доступністю та комфортними умовами для сімей, молодих професіоналів і власників авто.

• Близькість зупинок громадського транспорту
• Навчальні заклади, дитячі садки поруч
• Маркет та сервіси в пішій доступності
• Парки, зони відпочинку та зелені алеї

🏡 Про проєкт

КД Community — це малоповерховий житловий комплекс із закритою територією, що створює атмосферу приватності та безпеки. Будівництво виконане за монолітно‑каркасною технологією з якісними зовнішніми та внутрішніми оздобленнями.

Основні характеристики:

• Тип: клубний будинок преміум‑класу
• Забудовник: Community
• Адреса: м. Одеса, вул. Петрашевського
• Поверховість: 4 поверхи
• Статус: будівництво / здача у експлуатацію
• Опалення: індивідуальне
• Паркінг: підземний паркінг для автомобілів
• Закрита територія: відеоспостереження, контроль доступу

🏢 Планування та квартири

У комплексі представлені різноманітні планування квартир — від комфорт‑студій до просторих дворівневих помешкань. Кожна квартира передбачає максимум природного світла, функціональне зонування простору та сучасні рішення для облаштування житла.

• Студії, 1‑кімнатні, 2‑кімнатні квартири
• Підготовка під індивідуальний ремонт
• Можливість організувати робочий простір вдома
• Шумоізоляція та енергоефективні рішення

🌳 Інфраструктура та стиль життя

ЖК Community пропонує не тільки комфортне житло, але і продуману інфраструктуру для щоденного життя:

• Закрита зона відпочинку для мешканців
• Ландшафтне озеленення двору
• Дитячі та спортивні майданчики
• Зручні пішохідні маршрути навколо комплексу

💼 Переваги для інвесторів та мешканців

Новобудова КД Community має багато сильних сторін, які важливі як для комфортного життя, так і для інвестиційної привабливості:

• Висока якість будівництва та сучасні інженерні рішення
• Престижний район Одеси
• Підземний паркінг та індивідуальне опалення
• Закрита та безпечна територія
• Гнучкі планування квартир
• Потенціал зростання вартості нерухомості

📑 Юридична та технічна інформація

Перед купівлею квартири у КД Community рекомендується перевірити:

• Офіційний дозвіл на будівництво та документи ДАБІ
• Юридичний статус договору (ДУБ, ДДУ, інвестиційна угода)
• Реальний графік будівництва та терміни здачі
• Відгуки власників та джерела з продажу квартир

📞 Контакти та продаж

Для отримання актуальної інформації про продаж квартир, планувальні рішення, ціни та умови — звертайтеся до офіційного представника забудовника Community або відділу продажу.