ЖК «Кирилівський гай» - динамика
- Застройщик Київміськбуд
- Адреса ул. Багговутовская, 1-а
- РАЙОН Шевченковский
- МЕТРО Дорогожичи
- КЛАС комфорт
- ЦЕНА, КВ.М грн/м² ~ $/м²
- ЦЕНА, КВ.М 34,386 грн за м² ~ $ 797 $/SQ.M
- ЦЕНА КВАРТИРЫ От 1,487,583 грн ~ От $ 34,494
- Этажность 12, 23-25; 6 домов
- Активность 76
- Технология монолитно-каркасная
- Отопление централизованное
- Территория открытая
- Стоянка подземная
ЖК «Кирилловский Гай» — новостройка комфорт-класса в Киеве
Обзор жилого комплекса
ЖК «Кирилловский Гай» — это масштабный проект современной новостройки комфорт-класса в Шевченковском районе Киева, который строится по адресу ул. Багговутовская, 1 а. Комплекс спроектирован как самодостаточный мини-квартал с собственной инфраструктурой, сочетающий комфортное жильё, зелёные зоны и удобную транспортную доступность к центру города.
Проект предусматривает строительство нескольких домов высотой от 12 до 25 этажей с разнообразными планировками квартир (однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные). Новостройка рассчитана примерно на 860 квартир и предлагает просторные жилые площади с продуманными планировочными решениями.
Расположение и транспорт
ЖК «Кирилловский Гай» расположен в престижном районе Киева рядом с живописной лесопарковой зоной общей площадью около 12 га — отличным местом для прогулок, пробежек и велопрогулок.
В нескольких минутах ходьбы находятся остановки наземного общественного транспорта, что позволяет за 15–20 минут добраться до центра города. Рядом — остановки маршрутных такси и автобусов, а также наземный транспорт к станциям метро («Дорогожичи», «Лукьяновская» и др.).
Инфраструктура на территории комплекса
Жилой комплекс предусматривает комплексное благоустройство территории и удобства для жителей:
- подземный и гостевой паркинг;
- детские площадки и игровые зоны;
- спортивные площадки и зоны отдыха;
- собственный детский сад на территории комплекса;
- коммерческие помещения на первых этажах для магазинов и сервисов;
- велодорожки, прогулочные аллеи, зелёные зоны для отдыха;
- площадки для выгула домашних животных;
- система безопасности и видеонаблюдение.
Технологии и преимущества
Квартиры в ЖК оснащены современной системой умный дом CLAP, которая позволяет оптимизировать энергопотребление, управлять коммуникациями и повышать уровень безопасности и комфорта.
Строительство ведётся по монолитно-каркасной технологии с утеплением минеральной ватой, что обеспечивает высокую теплоэффективность и прочность конструкций.
Планировки и жилые площади
ЖК предлагает широкий выбор планировок:
- 1-комнатные квартиры площадью от ~39 м²;
- 2-комнатные квартиры с оптимальными пространственными решениями;
- 3-комнатные квартиры для семей с детьми.
Высота потолков — ~2.7 м, что создаёт ощущение простора в жилых помещениях.
Инвестиционная привлекательность
ЖК «Кирилловский Гай» является привлекательным вариантом для инвестиций в недвижимость благодаря:
- развитой инфраструктуре;
- комфортному жилому пространству;
- зелёным зонам и местам для отдыха рядом;
- возможности сдачи в аренду и росту спроса на новостройки в центральной части Киева;
- сотрудничеству с банками по ипотеке и рассрочке.