ЖК «Южный квартал» — комфортное, бюджетное жильё в Киеве

Адрес: г. Киев, ул. Семьи Стешенко (ранее — Тимофея Строкача), 9, Святошинский район.

О комплексе

ЖК «Южный квартал» — жилой комплекс эконом-класса, расположенный в удобном и обжитом районе Киева. Проект предлагает широкий выбор квартир с разными планировками, доступные цены и привлекательные условия для жизни или инвестиций.

Планировки и квартиры

• 1-комнатные, 2-комнатные и 3-комнатные квартиры.
• Однокомнатные — как классической планировки, так и в формате студий.
• Двухкомнатные — представлены в вариантах «линейная» и «распашонка» для максимального комфорта.
• Трёхкомнатные квартиры — площадью около 70 м².
• Стены из газоблока, монолитно-каркасная технология строительства, утепление минеральной ватой, высота потолков — 2.75 м.
• Подземный паркинг и наземная парковка.
• Состояние квартир — «без ремонта», что позволяет выполнить перепланировку или ремонт по своему вкусу.

Инфраструктура и удобства

Расположение комплекса в Святошинском районе обеспечивает удобную транспортную доступность — рядом остановки общественного транспорта, скоростной трамвай и хорошая дорожная развязка.

• Продуктовые магазины, аптеки, кафе и рестораны — всё в пешей доступности.
• Образовательные учреждения: детские сады, школы — удобно для семей с детьми.
• Медицинские учреждения, социальная инфраструктура — поблизости.
• Зоны отдыха, парки, места для прогулок — комфорт для досуга.

Территория, разрешение на строительство и текущий статус

Комплекс задумывался как многосекционный дом с несколькими секциями, включая секцию №6.

Однако на сегодняшний день часть строительства заморожена: некоторые секции завершены, другие — находятся в стадии остановки.

На сайте проекта указано, что продажи приостановлены, а документация находится на проверке.

Преимущества ЖК «Южный квартал»

• Гибкий выбор планировок — от студий до трёхкомнатных квартир.
• Доступная стоимость квадратного метра в сегменте эконом-класса.
• Удобная локация с развитой инфраструктурой, транспортом и социальными объектами.
• Возможность купить квартиру «под ремонт» — свобода планировки и собственного дизайна.
• Наличие подземного паркинга и стоянки — удобно для владельцев авто.

На что обратить внимание / риски

Несмотря на привлекательные параметры, важно учитывать, что часть секций недостроена, а некоторые — заморожены. Это может повлиять на сроки ввода в эксплуатацию.

Перед покупкой рекомендуется уточнить актуальное состояние документации, готовность коммуникаций и доступность заявленной инфраструктуры.

Для кого подходит

Этот комплекс может заинтересовать:

• молодых людей и студентов — 1-комнатные квартиры и студии;
• молодые семьи с детьми — 2- и 3-комнатные варианты, рядом детские сады и школы;
• инвесторов, которым нужно недорогое жильё для аренды или дальнейшего ремонта;
• тех, кто планирует купить квартиру «под ремонт» и обустроить её под себя.