Ігор Кушнір: Довга війна дорівнює відсутності активності на ринку нерухомості

Війна паралізувала ринок первинної нерухомості — продажі скоротились в десятки разів, а девелопери націлені на добудову старих об'єктів і практично не починають нові.  

Про це розповів президент ХК "Київміськбуд" Ігор Кушнір, перелає СтройОбзор із посланням на НВ Бізнес.

За його словами, сценарій розвитку ситуації в країні та розвитку бізнесу залежить виключно від тривалості війни. Оптимістичний сценарій — це наша перемога найближчим часом. І тоді можемо говорити про перспективні зрушення на ринку нерухомості, активізацію покупців, відновлення будівництв та реалізацію нових проектів.

"Якщо, як прогнозують деякі експерти, переможемо вже літом 2023, то восени, думаю, можна чекати росту продажів. У певного відсотка людей ще залишились кошти, і вони цікавляться нерухомістю. Але не купують. Тож такий варіант розвитку подій підштовхне реалізацію відкладеного попиту, і ринок почне рухатись", - сказав він. 

На питання, на який термін розрахований бюджет і план компанії на 2023 рік, забудовник відповів, що сьогоднішня ситуація не дозволяє прогнозувати в довгу. Стосується це і прогнозів по розвитку. 

"Як сказав на початку, усе залежить від тривалості війни. Якщо святкуватимемо перемогу літом, а з осені почнуть купувати — реально будівельний бізнес може зрости. Не тому, що буде багато продажів, а тому, що у 2022 їх рівень був вкрай низьким. Довга війна дорівнює відсутності активності на ринку, що може призвести до ще більшого падіння. Особисто я сподіваюсь, що команді вдасться втримати компанію на існуючому рівні. А якщо зможемо наростити показники, взагалі буде чудово", - зазначив президент "Київміськбуду".

За його словами, якщо говорити про загальну ситуацію в економіці, то на стабілізацію знадобиться від півроку. 

"Усе залежатиме від обсягів руйнувань, підрахувати які можна буде лише після перемоги", - додав Ігор Кушнір.