Харьковский застройщик собрал деньги с желающих купить квартиру и уехал за границу

Известный в Киеве и Харькове застройщик Егор Масленников, владелец компании "СтройСити" исчез вместе с деньгами тысяч обманутых инвесторов. 

На сегодня точное местонахождение Масленникова правоохранительным органам неизвестно и вернуть деньги киевлянам и харьковчанам, в том числе военнослужащим, не представляется возможным, передает СтройОбзор со ссылкой на Обрий. 

30 июня 2020 года журналистка Светлана Крюкова разместила на своей странице в Facebook пост, в котором написала тогда еще о претенденте на роль спасителя инвесторов "Укрбуда" – харьковскую компанию "СтройСитиДевелопмент". При этом, журналистка выражала категорически негативное отношение к ситуации.

"В деле новый поворот. Теперь достройку квартир инвесторов, прокинутых Микитасем, хотят переложить с "Киевгорстроя" на малоизвестную Харьковскую компанию рога и копыта "СтройСитиДевелопмент", учредителями которой являются некий Егор Масленников и Олег Ширяев, основатель патриотического движения "Восточный корпус" в Харькове", – написала Крюкова.

По данным аналитической платформы YouControl ООО "Строй Сити Девелопмент" была создана в феврале 2020 года. Ее единственным владельцем выступает харьковский бизнесмен Егор Масленников. Известная в Харькове фамилия Олега Ширяева в документах компании отсутствует.  Биография бизнесмена малоизвестна. По его словам, в детстве он готовился к карьере профессионального спортсмена-пловца, после учебы в университете хотел связать свою судьбу с наукой и написал кандидатскую, но в итоге ушел на работу в "Укрсоцбанк", а уже оттуда попал в строительный бизнес.

Егор Маслеников

На сайте компании "Строй Сити" указано, что предприниматель работает на строительном рынке Харькова и Киева с 2010 года. Согласно данным YouControl, как бизнесмен Егор Масленников связан с 6 коммерческими структурами, 5 из которых работают в сфере строительства и недвижимости, а одна в финансовой деятельности – закрытый венчурный корпоративный фонд "Вилард" с уставным капиталом в 100 млн грн. Последний кстати находится в столице.

Среди довоенных строительных проектов бизнесмена в Харькове наиболее известными являются жилой комплекс "Венский дом" из 11 домов общей площадью 50 тыс. кв. м, и ЖК "Парковый квартал". Кроме того, в столице структурами Егора Масленникова был реализован проект жилого комплекса "Киевский маеток". Однако помимо жилого строительства компании Егора Масленникова активно занимаются и коммерческой застройкой, наиболее известной из который являет заявленный компанией "IT-парк "Manufactura", заявленный как центр развития IT-индустрии и с которым оказался связан самый громкий, для бизнесмена, скандал.

Олег Ширяев

Вернемся к Олегу Ширяеву, человеку, который известен не только в Харькове, но и в Киеве. Как и Масленников, Ширяев работал в банковской сфере, занимался силовыми видами спорта. Общественности его имя стало известно в 2014 году, когда он возглавил общественное движение "Восточный корпус". Осенью того же года Олег Ширяев стал майором милиции и командиром роты "Восточный корпус", принимал участие в боях под Мариуполем. Период 2016-2018 годов оказался на редкость насыщенным для Олега Ширяева, который ушел из МВД, но продолжал возглавлять гражданское крыло "Восточного корпуса". В декабре 2016 года авто Ширяева обстреляли, а 31 августа 2017 года "Восточный корпус" подозревали в перестрелке около здания "Турбоатома", что сам Ширяев опровергал.

В мае 2018 года общественная организация "Национальный корпус" обвинила Ширяева в осуществлении рейдерских атак, что тот уже традиционно опроверг, а сам "Нацкорпус" заявил о роспуске из-за сотрудничества своего главы с СБУ.

В сентябре 2019 года Олег Ширяев был задержан полицией по подозрению в рейдерском захвате элеватора в Змиевском районе, а в ноябре освобожден под залог в 1 млн грн., еще через 2 недели был сильно избит в спорткомплексе "Локомотив", где проходил Чемпионат Украины по боксу. С тех пор официально Олег Ширяев держится в стороне от политики и редко появляется в информпространстве.

Помимо скандалов Олег Ширяев успевал заниматься и бизнесом, например, в 2016 году стал соучредителем ЧП "Строй Сити", после взноса 500 тыс. грн в уставный фонд фирмы, остальные 2 млн грн. внес некий Денис Лисовец.

По данным харьковских СМИ данное предприятие "засветилось" в скандале вокруг здания бывшей мукомольной фабрики около Горбатого моста, в котором хотят сделать пивной ресторан. Скандал был вызван тем, что само здание постройки 1886 года было признано памятником архитектуры областного значения, но застройщика это не остановило. Здание фабрики входит в состав того самого того самого "IT-парк "Manufactura", то есть здесь присутствует явная преемственность. Само сходство названий ЧП "Строй Сити" и ООО "Строй Сити Девелопмент" подсказывает, что речь идет о единой группе компаний во главе которой стоит один, максимум два человека. Аналогичную структуру собственно имел и "Укрбуд", основная компания которой называлась "Укрбуд Девелопмент".

Сейчас ЧП "Строй Сити" на 100% официально принадлежит тому самому Денису Лисовцу (последнее обновление данных в базах – 23 февраля 2022 года), который вместе с братом Максимом официально владеют еще порядка 20 фирм в сфере недвижимости. Среди этого перечня привлекают внимание две структуры: – общество совладельцев многоквартирных домов "Парковый квартал" – именно так называется один из жилых комплексов, строительством которых занимаются структуры бизнесмена Егора Масленникова; – ООО "Фалко рент", занимающаяся сдачей в аренду недвижимости. При этом любопытно, что Егору Масленникову принадлежат две фирмы с созвучным названием – "Фалко кепитал" и "Фалко групп Украина". Словом, выглядит все, как и со "Строй Сити", как наличие некоей группы компаний "Фалко" в которой Егор Масленников и Денис Лисовец являются партнерами, или же Денис и Максим Лисовцы являются некими подставными фигурами, на которых оформлены еще более 20 фирм, например, для того же Олега Ширяева.

Однако не только с радикалом Ширяевым может быть связан Егор Масленников. Есть в его активе советник главы ГБР Евгений Устименко (эту фамилию запомните. т.к. она нам еще понадобится). Так, в январе 2020 года, подавая декларацию о доходах и материальном положении за 2019 год, как кандидат на пост советника главы ГБР, Евгений Устименко указал среди доходов своей жены Елены Устименко кредит от гражданина Егора Валерьевича Масленникова. Кредит на довольно большую сумму – 8 млн 306 тыс. 479 грн. Почему и на какие цели бизнесмен одолжил такие средства жене прокурора отдела Главной военной прокуратуры Генеральной прокуратуры Украины – загадка, но чужим людям таких кредитов не дают уж точно.

О том, как Масленникову достались недостроенные объекты "Укрбуда" рассказал сам Максим Микитась. Он заявил о причастности экс-генерального прокурора, а ныне посла Украины в Швейцарии Ирины Венедиктовой к коррупционным схемам по достройке высокодоходных объектов недвижимости в Киеве.

Микитась рассказал, что Масленникову достались ЖК «Crystal House» по Жилянской в центре Киева с прибылью более чем в 20 млн долларов и ЖК «Парковая долина» с доходностью более 15 млн долларов.

И вот тут следует вспомнить о прокуроре Евгении Устименко и его жене Елене. Настоящий пик развития компании «Строй Сити» начался после назначения Генеральным прокурором Ирины Венедиктовой. Елена Устименко давно поддерживает близкие отношения с Ириной Венедиктовой, и сейчас занимает должность заведующего кафедрой гражданско-правовых дисциплин юридического факультета Харьковского университета им. Каразина, которую ранее занимала Венедиктова. Последняя также формально выступает собственником недвижимого имущества, купленного на средства семьи Венедиктовой (нежилые помещения в центре Харькова площадью 863,7 м2 и земельные участки в поселке Пески-Радьковские Боровского района Харьковской области общей площадью 50 га).

Теплое место заместителя руководителя Генеральной инспекции ОГП получил и Евгений Устименко, но сначала 06.02.2020 р. была зарегистрирована новая компанию в группе «Строй Сити» – ООО «Строй Сити Девелопмент» (код 43495082) единственным владельцем которой выступил Егор Масленников, но неофициально свои доли в указанной компании получили Ирина Венедиктова и Евгений Устименко, и именно за расширение деятельности компании и ее выход на строительный рынок Киева.

«Пользуясь проблемами вокруг недостроев корпорации «Укрбуд», неопределенностью застройщика, который имеет их достроить, Ирина Венедиктова и Евгений Устименко просто разработали преступную схему незаконного изменения застройщика на ряде объектов строительства «Укрбуд», имевшие финальную стадию строительства, на подконтрольную «Строй Сити», – заявил Микитась.

Посредником для положительного решения вопроса были привлечены бывший советник Ирины Венедиктовой в ГБР – Руслан Бирюков (сейчас руководитель Управления оперативного обеспечения расследования уголовных преступлений, совершенных сотрудниками правоохранительных органов и судьями ГБР), который имеет близкие отношения с окружением бывшего владельца корпорации «Укрбуд» Максима Микитася и неоднократно решал коммерческие вопросы вместе с Евгением Устименко.

В июле 2020 года для решения вопросов о прекращении давления по уголовным производствам, при посредничестве Руслана Бирюкова, Максим Микитась и Егор Смелый согласились осуществить незаконное оформление ООО «ФК Жилье Капитал» документов по изменению застройщика на ООО «Строй Сити Девелопмент» в ЖК «Парковая Долина» (стоимость проект $15 млн – ред.) (ул. Кайсарова 7/9 в Голосеевском районе г.. Киева) и ЖК« Кристал Хаус» ($20 млн – ред.) (ул. Жилянская, 26-28 в Голосеевском районе г. Киева), которые уже находились на финальных стадиях строительства.

"Мало того, что Ирина Венедиктова, Евгений Устименко и Руслан Бирюков совершили преступления, ответственность за которые предусмотрена ч. 2 ст. 343, ч. 2 ст. 364 и ч. 4 ст. 368 УК Украины, фактически они «отжали» часть подоходного строительного бизнеса стоимостью 35 МЛН. ДОЛЛАРОВ США от корпорации «Укрбуд», которая должна была быть передана ЗАО «Киевгорстрой», – утверждает Микитась.

Однако после начала войны что-то пошло не так, и Венедиктову уволили с должности генпрокурора с последующим переводом на теплое место в украинское посольство в Швейцарии. А Масленников подался за границу з деньгами. 

СтройОбзор напоминает, что в конце 2023 года стало известно, что "Строй Сити Девелопмент" обосновалась в Дубае.