Харьков до 2029 года: что планируют изменить в жилье и городской застройке

В Стратегии развития Харьковской городской территориальной громады до 2029 года значительная часть посвящена восстановлению жилья и изменению городской среды. Власти планируют не только ремонтировать поврежденные войной дома, но и формировать новый жилищный фонд, модернизировать существующую застройку и обновлять градостроительную документацию.

Восстановление поврежденного жилья

Один из основных приоритетов — восстановление поврежденных и разрушенных жилых домов.

Стратегия предусматривает создание прозрачной системы определения очередности восстановления. Для пострадавших жителей также планируют создать «единое окно», где можно будет получить техническую, юридическую, медицинскую и психологическую помощь.

Поврежденные здания предлагается восстанавливать с учетом современных требований к безопасности, энергоэффективности и безбарьерности. Полностью разрушенные дома предполагается не просто восстанавливать, а строить заново.

Таким образом, восстановление должно стать не возвратом города к довоенному состоянию, а возможностью модернизировать жилую застройку.

Муниципальное жилье и новое строительство

Отдельное направление — создание муниципального жилищного фонда.

Он должен использоваться для социального и временного жилья, в том числе для людей, потерявших дома в результате войны.

Также Стратегия предусматривает строительство, реконструкцию и приобретение жилья для ветеранов, молодых семей и специалистов, которые необходимы городу. Жилищную политику предлагают связывать с созданием рабочих мест по принципу Housing & Jobs.

Фактически речь идет о попытке решить сразу две задачи — обеспечить людей жильем и создать условия для возвращения специалистов и жителей в Харьков.

Модернизация существующих домов

Восстановление должно затронуть не только здания, поврежденные обстрелами.

В Стратегии предусмотрена модернизация существующего жилого фонда: капитальный ремонт домов, замена внутридомовых инженерных сетей, обновление лифтов и повышение энергоэффективности.

Для города это особенно актуально, поскольку значительная часть жилой застройки Харькова сформирована еще несколько десятилетий назад и требует комплексного обновления.

Новая градостроительная документация

Еще одно направление — обновление градостроительной документации и транспортной модели Харькова.

При этом планируется учитывать положения Master Plan Norman Foster и принципы Build Back Better — восстановления города по более современным стандартам, чем существовали до войны.

Речь идет уже не об отдельных зданиях, а о комплексном планировании развития районов, транспортной инфраструктуры, общественных пространств и новых зон застройки.

Дизайн-код города

В Стратегии также предусмотрено развитие Дизайн-кода Харькова.

Он должен устанавливать единые подходы к оформлению городской среды — фасадам, вывескам, рекламе, навигации, элементам благоустройства и другим визуальным объектам.

Особое значение это может получить во время восстановления поврежденных районов. Вместо восстановления отдельных зданий без единой концепции город сможет формировать более целостный архитектурный облик улиц и кварталов.

Энергоэффективное строительство

При новом строительстве и реконструкции предлагается использовать принципы New European Bauhaus и стандарты NZEB — зданий с почти нулевым энергопотреблением.

Это предполагает более высокие требования к теплоизоляции, инженерным системам, отоплению, использованию возобновляемых источников энергии и общему потреблению ресурсов.

Для Харькова вопрос энергоэффективности особенно важен из-за постоянных атак на энергетическую инфраструктуру. Поэтому новые здания должны быть не только комфортными, но и более устойчивыми к перебоям энергоснабжения. Стратегии развития Харьковской городской территориальной громады до 2029 года значительная часть посвящена восстановлению жилья и изменению городской среды. Власти планируют не только ремонтировать поврежденные войной дома, но и формировать новый жилищный фонд, модернизировать существующую застройку и обновлять градостроительную документацию.

Восстановление поврежденного жилья

Один из основных приоритетов — восстановление поврежденных и разрушенных жилых домов.

Стратегия предусматривает создание прозрачной системы определения очередности восстановления. Для пострадавших жителей также планируют создать «единое окно», где можно будет получить техническую, юридическую, медицинскую и психологическую помощь.

Поврежденные здания предлагается восстанавливать с учетом современных требований к безопасности, энергоэффективности и безбарьерности. Полностью разрушенные дома предполагается не просто восстанавливать, а строить заново.

Таким образом, восстановление должно стать не возвратом города к довоенному состоянию, а возможностью модернизировать жилую застройку.

Муниципальное жилье и новое строительство

Отдельное направление — создание муниципального жилищного фонда.

Он должен использоваться для социального и временного жилья, в том числе для людей, потерявших дома в результате войны.

Также Стратегия предусматривает строительство, реконструкцию и приобретение жилья для ветеранов, молодых семей и специалистов, которые необходимы городу. Жилищную политику предлагают связывать с созданием рабочих мест по принципу Housing & Jobs.

Фактически речь идет о попытке решить сразу две задачи — обеспечить людей жильем и создать условия для возвращения специалистов и жителей в Харьков.

Модернизация существующих домов

Восстановление должно затронуть не только здания, поврежденные обстрелами.

В Стратегии предусмотрена модернизация существующего жилого фонда: капитальный ремонт домов, замена внутридомовых инженерных сетей, обновление лифтов и повышение энергоэффективности.

Для города это особенно актуально, поскольку значительная часть жилой застройки Харькова сформирована еще несколько десятилетий назад и требует комплексного обновления.

Новая градостроительная документация

Еще одно направление — обновление градостроительной документации и транспортной модели Харькова.

При этом планируется учитывать положения Master Plan Norman Foster и принципы Build Back Better — восстановления города по более современным стандартам, чем существовали до войны.

Речь идет уже не об отдельных зданиях, а о комплексном планировании развития районов, транспортной инфраструктуры, общественных пространств и новых зон застройки.

Дизайн-код города

В Стратегии также предусмотрено развитие Дизайн-кода Харькова.

Он должен устанавливать единые подходы к оформлению городской среды — фасадам, вывескам, рекламе, навигации, элементам благоустройства и другим визуальным объектам.

Особое значение это может получить во время восстановления поврежденных районов. Вместо восстановления отдельных зданий без единой концепции город сможет формировать более целостный архитектурный облик улиц и кварталов.

Энергоэффективное строительство

При новом строительстве и реконструкции предлагается использовать принципы New European Bauhaus и стандарты NZEB — зданий с почти нулевым энергопотреблением.

Это предполагает более высокие требования к теплоизоляции, инженерным системам, отоплению, использованию возобновляемых источников энергии и общему потреблению ресурсов.

Для Харькова вопрос энергоэффективности особенно важен из-за постоянных атак на энергетическую инфраструктуру. Поэтому новые здания должны быть не только комфортными, но и более устойчивыми к перебоям энергоснабжения.