Прокуратура во второй раз вернула государству «пряничный домик» в центре Харькова

Харьковская областная прокуратура во второй раз добилась в суде отмены решений, из-за которых известный харьковский «пряничный домик» мог перейти в частную собственность.

Речь идет о памятнике градостроительства и архитектуры местного значения «Медицинское общество» (охранный номер 7193-Ха) на улице Максимилиановской (Ольминского), 11.Площадь здания составляет 1 044,3 кв. м. Вместе с ним в деле фигурирует земельный участок историко-культурного назначения, расположенный под памятником.

Как началась история

Судебные споры вокруг здания продолжаются уже несколько лет.

Еще в 2023 году прокуратура обжаловала решение Хозяйственного суда Харьковской области, в результате которого памятник выбыл из государственной собственности. После рассмотрения дела в апелляционной и кассационной инстанциях интересы государства были восстановлены.

Однако позже ситуация повторилась.

В 2025 году прокуратура установила, что в 2024–2025 годах Хозяйственный суд Харьковской области в рамках одного дела с участием 12 частных субъектов принял четыре отдельных решения.

Этими решениями разрешили раздел объектов недвижимости, перевод нежилых помещений в жилые и признали право собственности на здания и земельные участки, которые находились в государственной или коммунальной собственности.

Среди таких объектов оказался и «пряничный домик» с земельным участком историко-культурного назначения.

Прокуратура снова пошла в суд

В августе 2025 года областная прокуратура во второй раз обжаловала решение, которым памятник фактически передавался в частные руки. Также прокуратура оспорила еще три решения в рамках того же дела.

Сначала Восточный апелляционный  суд закрыл производство по апелляции прокуратуры. Суд не усмотрел нарушения интересов государства.

Прокуратура с этим не согласилась и обратилась в Верховный Суд.

Кассационная жалоба была удовлетворена. Верховный Суд отменил решение апелляционного суда и направил дело на новое рассмотрение. При этом суд указал, что вывод о необходимости закрыть апелляционное производство был преждевременным.

Что решил суд

После нового рассмотрения 21 сентября 2026 года Восточный апелляционный хозяйственный суд удовлетворил жалобу прокуратуры.

Все четыре решения Хозяйственного суда Харьковской области были отменены. Речь шла, в частности, о разделе недвижимости, переводе помещений в жилой фонд и признании права собственности.

В итоге суд полностью отказал в удовлетворении исковых требований.

Таким образом, «пряничный домик» и земельный участок под ним вновь остаются в государственной собственности.

В прокуратуре отмечают, что дело имеет значение не только для конкретного здания. По их мнению, судебное решение также позволяет защитить исторические объекты от незаконного отчуждения и изменения их правового статуса.