В Харькове пересмотрят градостроительную документацию: что будет с ДПТ

В Харькове планируют обновить действующую градостроительную документацию с учетом последствий войны и новых планов развития города. Об этом говорится в Стратегии развития Харьковской городской территориальной громады до 2029 года.

Сейчас основой для планирования и застройки Харькова остается градостроительная документация, разработанная и утвержденная еще до полномасштабного вторжения. В том числе действуют Генеральный план Харькова и 15 утвержденных детальных планов территорий (ДПТ).

В стратегии отмечается, что после 2022 года условия пространственного развития города существенно изменились. Война привела к разрушению жилой, общественной, промышленной и транспортной инфраструктуры, изменению функционального использования отдельных территорий и демографической ситуации. Поэтому существующие планировочные решения требуют комплексного обновления.

В первую очередь город планирует пересмотреть территории, которые получили наибольшие разрушения. Для них предлагают заново оценивать возможность восстановления, изменение функционального назначения, плотность застройки, развитие общественных пространств и создание новых центров городской активности.

Что хотят изменить

Актуализация градостроительной документации должна учитывать:

• последствия военных разрушений;
• новое функциональное зонирование отдельных территорий;
• прогноз численности населения и потребность в жилье;
• развитие транспортной и инженерной инфраструктуры;
• озелененные территории;
• требования безбарьерности и инклюзивности;
• энергоэффективность и климатическую устойчивость;
• объекты гражданской защиты и защитные сооружения;
• устойчивость критической инфраструктуры;
• современные требования к цифровым геопространственным данным и градостроительному кадастру.

При этом в самой Стратегии не говорится о конкретном перечне из 15 ДПТ, которые будут отменены или заменены. Речь идет об обновлении градостроительной документации в целом.

Генплан хотят изменить до 2029 года

В плане мероприятий Стратегии отдельной задачей указано внесение изменений в действующую градостроительную документацию и обновление транспортной модели города. Работу планируют проводить в 2026–2029 годах.

Отдельно предусмотрено внесение изменений в Генеральный план Харькова с интеграцией положений Norman Foster Master Plan. Показателем выполнения этой задачи должно стать наличие внесенных изменений в Генплан.

Также в этот период город намерен разработать и обновить цифровые ортофотопланы территории Харькова.

Таким образом, утвержденные ранее ДПТ остаются частью действующей градостроительной базы, однако город планирует привести всю систему пространственного планирования в соответствие с реалиями послевоенного восстановления.

Фактически речь идет не просто о корректировке отдельных документов, а о пересмотре того, как и где Харьков будет развиваться после войны: где появится новое жилье, какие территории изменят свое назначение, где будут общественные пространства, дороги, инфраструктура и объекты гражданской защиты.