Редакция СтройОбзора проводит итоги года. Вспоминаем, все, что было актуальным в Одессе в уходящем 2021 году. 

МАСШТАБНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

• ОБЪЕЗДНАЯ ДОРОГА

В Одессе продолжается строительство новой дороги в Одесский морской порт. Маршрут соединит территорию Одесского морского торгового порта и дорогу М-28 Одесса – Южный.

Эта дорога является сложным объектом, так как здесь предусмотрено:

• 5,3 км. новой дороги с цементобетонным дорожным покрытием по усиленной технологии;
• 2 полосы движения в каждом направлении;
• отдельная TIR-площадка для отдыха водителей и отстоя грузового транспорта;
• демпферная площадка на 300 грузовиков;
• два места для стационарного габаритно-весового контроля и двумя площадками.
• взвешивания в движении (WiM).

• "ЧЕРНОМОРСКАЯ-БЕРЕГОВАЯ"

В Одесской области запустили в работу участок Черноморская – Береговая. Это 6,8 км нового пути к крупнейшим портам страны. 

Все работы были выполнены в короткие сроки: железнодорожники уложили и электрифицировали второй путь. Уже больше 10 лет на УЗ подобные проекты не воплощались.

• ВЗЛЕТНО-ПОСАДОЧНАЯ ПОЛОСА 

16 июля, международный аэропорт «Одесса» стал принимать воздушные суда на новую взлетно-посадочную полосу. 

Строительство взлетной полосы продолжалось 31 месяц. Впервые в Восточной Европе была применена технология "тяжелого" бетона, которая дает возможность увеличить прочность и пропускную способность ВПП.

Длина полосы составила 2,8 км., ширина - 45 м. Также была обустроена прилегающая инфраструктура: две рулевые дорожки, современная навигационная система посадки, перрон перед новым терминалом, 4 телетрапа для посадки-высадки пассажиров.

• ТОРГОВЫЙ ГОРОД 

На Овидиопольской дороге напротив промтоварного рынка «7 километр» началось строительство гигантского торгового центра под названием «7 parks». Комплекс будет включать в себя офисные, торговые, культурные, спортивные и развлекательные заведения. Общая площадь коммерческих помещений составит более 50 тыс. кв. м. На территории предусмотрены 1200 паркомест, продуктовый рынок площадью 1400 кв. м. Общая площадь участка под застройку составляет 9 га.

Также В Одессе на 7-м километре обустроят новый парк. Как утверждают разработчики, это будет не обычный парк, а по-настоящему творческое пространство. Общая зеленая зона «7 Parks» будет делиться на несколько мини-зон с разными особенностями, где в каждой локации что-то свое. Будет много необычных архитектурных решений, фонтанов, скульптур и арт-объектов, ярких элементов озеленения, множество живых изгородей.

АМБИЦИОЗНЫЙ ПРОЕКТ 

• ОДЕССА - РЕННИ

В Сентябре был представлен представлен масштабный инвестиционный проект строительства автомобильной дороги государственного значения Одесса-Рени. Дорога может быть официально включена в новую сеть международных транспортных коридоров.

• ПРОГУЛОЧНЫЙ ПИРС 

На центральном пляже Южного Одесской области построят 100-метровый пирс. 

У пирса будет два ответвления по 25 метров. Высота палубы — не меньше полуметра от максимальной высоты волн. Под пирсом смогут проходить спасательные лодки.

На пирсе установят фонари, лавки, урны, декоративную ограду, кадки для цветов и, если того потребует Госгидрография — небольшой маяк.

Планируется, что пирс будет использоваться как для моциона горожан, так и для проведения различных мероприятий, в том числе концертов и праздников. Кроме того, к нему смогут подходить морские трамвайчики.

• "ДВА СТОЛБА"

Осенью этого года состоялось рабочее совещание по строительству новой транспортной развязки «Два столба» на автомобильной дороге М-28 Одесса – Южный (обход г.Одессы), км 23.

«Планируем начать строительство новой транспортной развязки «Два столба» уже в 2022 году. Чтобы избежать нежелательных пробок, в первую очередь нужно организовать качественный временный объезд и начать строительство развязки с подъездных путей, которые потом соединим с новой развязкой» - сообщил начальник Службы Дмитрий Рыбалка.

РЕКОНСТРУКЦИИ

• ПРИВОЗ

Летом этого года начались строительные работы по  благоустройству территории вокруг рынка «Привоз». Проводился ремонт участка ул. Екатерининской, а также между ул. Пантелеймоновской и Новощепным рядом. Уже завершены работы по устройству основания под трамвайное полотно (армирование и бетонирование), установлены рельсы. 

• ПРИМОРСКИЙ БУЛЬВАР 

Капитальный ремонт Приморского бульвара начался в мае 20221 года. Тогда проводились работы на участке от памятника Дюку де Ришелье в направлении Воронцовского дворца. Второй этап – работы проходят на участке от памятника Дюку де Ришелье до памятника А.С. Пушкину и здания Старой биржи. Третий, завершающий этап работ, предусмотрен на площади вокруг памятника Дюку де Ришелье.

НЕЗАКОННОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

На протяжении года в госадминистрации предупреждали не инвестировать в незаконное строительство по таким объектам:

- ЖК "Золотые столбы";

- ЖК на проспекте Глушко;

- ЖК Craft House;

- ЖК «Comfort Hall»

ПЛЯЖИ

• ИНКЛЮЗИВНЫЙ ПЛЯЖ

Летом этого года на «Дельфине» в Одессе открыли инклюзивный пляж. Это территория порядка 4500 кв. м, где созданы равные возможности для всех. Для организации пляжа был намыт песок, восстановлены подпорная стена и парапет. Построена новая лестница и установлен специальный лифт. Также обустроен 46-метровый пандус с оптимальным углом для спуска и подъема людей на колясках, оборудованный тактильной плиткой для незрячих и слабовидящих. Под пандусом разместились медпункт, туалеты, раздевалки и хозяйственные помещения.

• ОБУСТРОЙСТВО ПЛЯЖЕЙ

Коммунальщики обустроили пять пляжей, где одесситы и гости города могут отдыхать бесплатно. Это два пляжа в Лузановке, в районе Ротонды в Аркадии, районе «Дельфина» и на 14-й ст. Большого Фонтана. Все пляжи оснащены бесплатными шезлонгами и зонтиками, которые предоставляются по желанию отдыхающих. Но несмотря на то, что одесские власти систематично дают отчеты о проведении очистительных работ и обустройства прибережных зон, Лузановский пляж до сих пор остается в крайне запущенном состоянии.

СКАНДАЛЫ 

• ДОМ РУСОВА

Летом этого года в прокуратуре Одесской области говорили о суде заказчика и трех подрядчиков за разрушение дома Руссова.

«Владелец части помещений дома Руссова – объекта культурного наследия, совместно с подрядчиками провели строительные работы, которые привели к разрушению, повреждению и изменению около 50% от общего объема достопримечательности архитектуры», - говорится в сообщении.

На директора подрядной компании, которая выполняла ремонтно-реставрационные работы в помещениях дома Руссова, в июле 2021 года был составлен обвинительный акт по факту служебного подлога и присвоения бюджетных средств. Также прокуратурой предъявлен иск о возмещении причиненных уголовным правонарушением ущерба.

• ПРОКУРАТУРА И МЭР

Мэра Одессы и еще четверых одесситов подозревают в завладении земельными участками.

Так, участники преступной организации в сговоре с другими лицами разработали механизм незаконного завладения активами - средствами местного бюджета и землей для ее дальнейшей передачи под застройку. Из-за этих действий в течение 2016-2019 годов громада потеряла не менее шести земельных участков общей площадью 15,9 га.

В октябре ВАС избрал для Геннадия Труханова меру пресечения в виде залога в размере 30 млн. грн.

• ИВАНОВСКИЙ МОСТ 

в Одессе проводится подготовка объекта к реконструкции По результатам открытых торгов заключен договор с ООО «СПЕЦДОРАВТОМАТИКА» на разработку проектно-сметной документации «Реконструкция Ивановского путепровода в Одессе». Стоимость проектных работ в соответствии с договором составляет 8500,00 тыс. грн.

По проекту реконструкция предусматривает:

• изменение геометрических параметров объекта;
• увеличения подмостового габарита;
• удлинения подъездных путей;
• изменение транспортного узла на пересечении Ивановского путепровода с ул. Святослава Рихтера и Овидиопольской дороге.
• продление Ивановского путепровода в сторону Овидиопольской дороги и устройства под ним движения кольцом.

Так как мост планируют расширять, в мэрии опасаются, что  существующего места под проект может не хватить, поэтому, В Одесской мэрии задумались об возможном отчуждении земельных участков и недвижимого имущества, которые находятся в непосредственной близости от Ивановского моста.

• ДЕМОНТАЖ ФЕСЕКО ИСТРОИТЕЛЬСТВО ЖК 

Еще зимой 2020 года одесситы также выступали против сноса старинного здания типографии в центре города на ул. Ришельевской, 47, 49 и Большой Арнаутской, 40. Но, через месяц, на заседании депутатской архитектурной комиссии в мэрии Одессы показали новый проект офисного здания на месте вычеркнутых из реестра памятников архитектуры – типографии Фесенко и театра Ришелье.

В марте уже 2021 года Министерство культуры и информационной политики запретило проводить строительные работы на данных адресах, но в мае 2021 года компания «Одесса-сити» через суд добилась приостановки запрета Министерства культуры на проведение строительных работ на территории типографии Фесенко и бывшего кинотеатра «Ришельевский». А в августе этого года под стенами мэрии проходил митинг с требованием остановить демонтаж здания. 

В конце лета 2021 года демонтаж продолжался. 

Застройщик – компания «Пространство» решила снести дом и построить на его месте ЖК. Одесситы выступили против сноса старинного здания.

• ЖК ПОД ВИДОМ ГОСТИНИЦЫ

Не успев просуществовать и года, инклюзивный пляж в Одессе попал под угрозу застройки. Между Трассой здоровья и пляжем для людей с инвалидностью может появиться 100-метровое здание.

Данное строительство может существенно помешать летнему отдыху для людей с инвалидностью, более того, нельзя исключать риска, что масштабная застройка может и вовсе уничтожить пляжи на «Дельфине».

• ПРОДАЖА КОЛОНИИ

Одесскую Южную исправительную колонию № 51 по ул. Люстдорфская дорога, 9, пытались продать несколько раз. Все торги оказались безуспешными - не нашлось покупателя. 73 объекта на территории колонии хотели продать за 111 миллионов 625 тысяч гривен. 

ПЕШЕХОДНАЯ ЗОНА 

В мае этого года Одесская мэрия презентовала проект организации пешеходной зоны в историческом центре города.

Самая большая пешеходная зона в Украине начала действовать с июня текущего года. В выходные и праздничные дни центральная часть города предоставлена пешеходам.

Центральная часть города будет представляет собой единую большую пешеходную зону, ограниченную:

• ул. Дерибасовской (на участке между ул. Пушкинской и ул. Екатерининской),
• ул. Екатерининской (на участке от ул. Греческой до Приморского бул.),
• Екатерининской площадью,
• Сабанеевым мостом,
• пер. Чайковского,
• пер. Воронцовским,
• ул. Ланжероновской,
• ул. Ришельевской (на участке от ул. Греческой до ул. Ланжероновской),
• ул. Пушкинской (на участке от ул. Греческой до пер. Чайковского).

С 23 декабря 2021 года до 4 марта 2022 года в выходные и праздничные дни восстановлено движение транспорта в центральной части Одессы.

ЖВАНЕЦКИЙ

• БУЛЬВАР ЖВАНЕЦКОГО

Реставрация бульвара М. Жванецкого, ранее именуемого как Бульвар Искусств, началась в 2019 году, а летом этого года одесская веб-студия SOLAR Digital разработала навигационный проект для бульвара. 

Главной концепцией проекта является размещение вдоль бульвара стел, корыте будут отображать силуэт М. Жванецкого и выполнять навигационную функцию. Также особенной «фишкой» станут указатели с цитатами сатирика.

• КВАРТИРА ЖВАНЕЦКОГО

Из старой квартиры известного писателя на Старопортофранковской, 133, в которой он проживал с 1945 года, хотят сделать музей-квартиру для «изучения, сохранения, использования и популяризации достопримечательностей и информации, связанной с жизнью и творчеством выдающегося писателя и сатирика Михаила Жванецкого, а также для привлечения граждан к достоянию национальной литературы.

Планируется, что содержать квартиру-музей будут из бюджета города. В документах была озвучена сумма 850 тыс. грн., но сроки данного финансирования не определены. Также, каждые пять лет по конкурсной процедуре, будет назначаться директор музея.

НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО 

• ДОРОГА В АЭРОПОРТ

В Одессе построят новую дорогу, которая будет вести из города в аэропорт. Дорогу построят от пересечения ул. Радостной и Платановой к ул. Центральный Аэропорт.

• ЖИЛОЙ ДОМ

В Одессе на ул. Академика Вильямса, 43 построят многоквартирный дом.