Одеса будується: ТОП-10 активних житлових проєктів 2024 року

Одеса активно розвивається, пропонуючи сучасні житлові проєкти для мешканців і туристів. Нижче наведено огляд десяти найпомітніших об'єктів нерухомості, що знаходяться в активній фазі будівництва.

1. ЖК «Морська Симфонія»
   Розташований у районі Аркадії, «Морська Симфонія» знаходиться всього за 100 метрів від узбережжя. Цей ЖК виділяється 20-поверховим будинком і високим рівнем сейсмостійкості, важливим через близькість до води. Окрім стандартних квартир, комплекс пропонує розкішні дворівневі апартаменти з терасами. Інфраструктура включає дитячий садок, СПА, спортзал та заклади харчування. Безпеку гарантують цілодобова охорона і відеоспостереження​

2. ЖК Aqua Marine
   Цей комплекс, розташований на Фонтанській дорозі, надає можливість жити біля моря з комфортом завдяки сучасній інфраструктурі, що включає ландшафтні зони, альтанки, дитячі та спортивні майданчики. Aqua Marine складається з кількох будівель з просторими квартирами, вікна яких відкривають вид на море. Комплекс також має підземний паркінг, закриту територію та охороняється цілодобово​..

3. ЖК Акварель 10
   Розташований на вул. Академіка Сахарова, цей проєкт відзначається доступними цінами і комфортними умовами. Для мешканців передбачено закриту територію, дитячий майданчик і патіо. ЖК знаходиться в 10 хвилинах їзди від моря, що робить його популярним варіантом для тих, хто цінує спокійне життя поруч із центром​..

4. ЖК Altair-3
   ЖК Altair-3 зводиться на вул. Жаботинського і є продовженням популярної серії комплексів Altair. Тут пропонуються як одно-, так і трикімнатні квартири з сучасним плануванням і підземним паркінгом. Житловий комплекс обладнаний системою «розумний будинок», що дозволяє контролювати витрати енергоресурсів​..

5. ЖК «Перлини» (KADORR Group)
   Проєкти «Перлин» від забудовника KADORR Group стали символом одеської архітектури. Кожен будинок вирізняється високою якістю будівництва та комфортними умовами для життя. Окрім житлових приміщень, тут є комерційні приміщення, що створюють власну інфраструктуру всередині комплексу, і цілодобова охорона​..

6. ЖК Artville
   Житловий комплекс Artville будується в передмісті Одеси, що приваблює тих, хто прагне уникнути міської метушні. Він має затишні зелені двори, ландшафтний дизайн, дитячі майданчики, а також коворкінг і зони для відпочинку. ЖК Artville пропонує доступне житло з усіма зручностями для молодих родин​..

7. ЖК Costa Fontana
   ЖК Costa Fontana є висококласним комплексом з виходом до узбережжя, що забезпечує мешканцям розкішні апартаменти з панорамними вікнами. Проєкт включає закритий пляж, зону відпочинку на даху і систему контролю доступу. Житловий комплекс приваблює тих, хто прагне насолоджуватися життям на морі у розкішному середовищі.

8. ЖК GreenWood
   Розташований поруч із парком, GreenWood пропонує житло серед зелені. Високий рівень екологічності, доступ до природних зон, продуманий дизайн із ландшафтним озелененням і просторі квартири — головні переваги цього проєкту. ЖК GreenWood включає підземний паркінг і спортивний зал.

9. ЖК Приморські сади
   ЖК Приморські сади зручно розташований недалеко від узбережжя, а його інфраструктура включає дитячі майданчики, спортивні зони та затишні дворики. Піша доступність до моря та безліч зон для активного відпочинку роблять комплекс привабливим для сімей із дітьми.

10. ЖК Дружба
    Цей комплекс вирізняється віддаленістю від центру міста, що забезпечує тишу та спокій. ЖК Дружба пропонує сімейні квартири, облаштовані дитячими майданчиками і маленьким парком. Сучасні квартири зі зручними плануваннями відповідають потребам тих, хто шукає недороге житло з комфортом.

Ці новобудови представляють Одесу як місто, що розвивається і пропонує різні варіанти житла для мешканців та інвесторів з різними потребами.

Відбір проєктів для оглядів новобудов зроблений за кількома основними критеріями, що допомагають оцінити їхню привабливість, важливість і потенціал для покупців та інвесторів. Нижче подано деякі з найважливіших критеріїв, за якими проводився аналіз і відбір таких проєктів:

1. Стадія будівництва
   У процесі відбору віддається перевага проєктам, які знаходяться в активній фазі будівництва або вже завершені на певному етапі, з високою ймовірністю своєчасної здачі. Це особливо важливо для потенційних покупців, оскільки гарантує надійність та безпеку інвестицій.

2. Розташування
   Об'єкти, розташовані в районах з розвиненою інфраструктурою або перспективними для розвитку, мають більшу привабливість. Одеса, зокрема, приваблює проєкти в прибережних районах, центральних кварталах та передмістях, де можна насолоджуватися комфортним життям у зелених зонах.

3. Клас житлового комплексу та цільова аудиторія
   Відбираються проєкти різних класів — від економ- до преміум-класу, аби задовольнити різні запити покупців. Це дозволяє охопити як інвестиційні, так і споживчі потреби різних категорій населення.

4. Архітектурні та екологічні особливості
   Увага приділяється проєктам із сучасними архітектурними рішеннями, «зеленими» технологіями та енергоефективністю. Це відповідає тренду на екологічність і знижує експлуатаційні витрати для мешканців.

5. Інфраструктура
   ЖК, які пропонують розвинену внутрішню та зовнішню інфраструктуру (торговельні площі, дитячі та спортивні майданчики, зони відпочинку), вважаються привабливими, оскільки забезпечують жителів усім необхідним для комфортного життя.

6. Інвестиційна привабливість
   Рівень рентабельності інвестицій — важливий показник для потенційних покупців. Проєкти, розташовані у перспективних районах з високою ймовірністю зростання вартості нерухомості, отримують додаткову увагу під час відбору.

7. Репутація забудовника
   Забудовники з надійною репутацією і досвідом у реалізації успішних проєктів мають вищий пріоритет, оскільки це знижує ризик проблем з будівництвом або затримок у здачі.

При відборі таких проєктів аналітики нерухомості, а також редакції сайтів нерухомості, використовують ці критерії для того, щоб дати покупцям об'єктивну картину та допомогти їм вибрати проєкти, які відповідають їхнім потребам та фінансовим можливостям.