Дніпро: за скільки років оренда квартири зрівняється з її покупкою

Аналітики підрахували, коли оренда у великих містах України стає рівноцінною купівлі житла на вторинному ринку.

Як повідомили СтройОбзору в компанії OLX Нерухомість, для порівняння використали медіанну вартість оренди однокімнатної квартири та її придбання на вторинному ринку.

За даними дослідження, найкоротший термін, коли витрати на оренду «наздоганяють» вартість квартири, спостерігається у Дніпрі.

• Оренда однокімнатної квартири: 10 500 грн/міс.
• Покупка на вторинному ринку: 1 125 625 грн
• Період окупності: 9 років

Це означає, що дніпрянам знадобиться щонайменше 10 років щомісячних орендних платежів, щоб сума зіставилася з купівлею житла. Для порівняння, в інших містах цей термін вищий:

• Запоріжжя - 11 років
• Львів - 11 років
• Ужгород - 12 років

У деяких великих містах України вартість квартири значно вища, тому оренда окупається довше:

• Харків - 15 років
• Одеса - 15 років
• Київ - 17 років

Для орендарів це означає, що короткостроково орендувати житло вигідніше, ніж одразу купувати власне.

У середньому в Україні витрати на оренду порівнюються із вартістю квартири за 12–14 років. У містах із швидкою окупністю, таких як Дніпро, купівля житла стає не лише способом вирішити житлове питання, а й вигідною інвестицією.