ЖК «Новий дім на Ньютона» — новобудова у Харкові

ЖК «Новий дім на Ньютона» — це житловий комплекс економ-класу, розташований у Слобідському районі Харкова за адресою вулиця Ньютона, 115. Проєкт реалізується забудовником «Новий дім» і позиціонується як доступне житло для молодих сімей та інвесторів, які шукають квартири у новобудовах Харкова за помірною ціною.

Загальна характеристика житлового комплексу

Новобудова являє собою 14-поверховий багатоквартирний будинок, зведений за монолітно-каркасною технологією. Такий тип конструкції забезпечує підвищену міцність, довговічність та кращу звукоізоляцію порівняно з панельними будинками.

• Клас житла: економ
• Кількість поверхів: 14
• Загальна кількість квартир: близько 660
• Технологія будівництва: монолітно-каркасна
• Стіни: утеплені, з зовнішнім теплоізоляційним шаром
• Висота стель: близько 3 м

Квартири в ЖК «Новий дім на Ньютона» проєктувалися з раціональними плануваннями, що відповідають вимогам сучасного міського житла. Передбачені однокімнатні, двокімнатні та трикімнатні квартири різної площі.

Стан квартир та інженерні комунікації

Житло передбачалося до передачі інвесторам у стані без внутрішнього оздоблення (чорнове планування). Такий формат дозволяє власникам самостійно реалізувати індивідуальний дизайн інтер’єру та контролювати витрати на ремонт.

У будинку запроєктовано централізоване опалення, підключення до міських мереж водопостачання, каналізації та електропостачання. У під’їздах планувалося встановлення сучасних пасажирських ліфтів.

Інфраструктура та розташування

ЖК «Новий дім на Ньютона» розташований у районі зі сформованою міською інфраструктурою. У пішій доступності знаходяться:

• загальноосвітні школи та дитячі садки;
• супермаркети, магазини та аптеки;
• громадський транспорт та зручні виїзди до інших районів Харкова;
• дитячі та спортивні майданчики.

Проєктом передбачалася наземна автостоянка для мешканців комплексу, а також облаштування прибудинкової території.

Забудовник «Новий дім на Ньютона»

Забудовник «Новий дім» працює на ринку житлової нерухомості Харкова у форматі житлово-будівельного кооперативу. Компанія спеціалізується на проєктах економ-класу, орієнтованих на доступну вартість квадратного метра.

Серед відомих проєктів забудовника — ЖК «Новий дім на Ньютона» та інші житлові будинки у різних районах міста. Водночас частина об’єктів компанії стикалася з затримками будівництва та юридичними труднощами.

Стан будівництва та продажів

Станом на останні доступні дані, активні будівельні роботи на об’єкті не ведуться. Продаж квартир у ЖК «Новий дім на Ньютона» офіційно не здійснюється, а сам проєкт має статус проблемної новобудови Харкова.

Потенційним покупцям та інвесторам рекомендується уважно перевіряти документацію, правовий статус земельної ділянки та дозвільні документи перед ухваленням будь-яких фінансових рішень.

Переваги та недоліки ЖК

Переваги

• доступна ціна житла економ-класу;
• монолітно-каркасна технологія будівництва;
• зручне розташування у Слобідському районі Харкова;
• велика кількість квартир різних планувань.

Недоліки

• призупинене будівництво;
• відсутність активного відділу продажів;
• ризики, пов’язані з юридичним статусом проєкту.

Висновок

ЖК «Новий дім на Ньютона» — це приклад новобудови Харкова економ-класу, яка має вигідне розташування та базові характеристики сучасного житла, але водночас потребує підвищеної уваги з боку потенційних покупців через призупинене будівництво та юридичні нюанси.