Статистика цін на нерухомість у Харкові: новобудови

Огляд актуальної ситуації на ринку житлової нерухомості Харкова: динаміка цін, середні ставки, аналітика та прогнози.

Загальний огляд ринку нерухомості Харкова

На ринку нерухомості Харкова спостерігаються суттєві коливання цін як на первинному (новобудови), так і на вторинному ринку житла. Незважаючи на складні економічні умови, ціни на квартири у 2025 році зросли порівняно з минулим роком, що відображає стабільний попит і зміни у поведінці покупців.

НОВИНИ АНАЛІТИКИ »

Ціни на 1-кімнатні квартири: Харків у порівнянні з іншими регіонами

Ціни на вторинне житло у Харкові

Ціни на оренду автономного житла під час блекаутів

Ринок котеджів на Харківщині зберігає стабільність і ціни навіть під час війни

Чи вигідно орендувати квартиру в Харкові: що показують розрахунки

Скільки коштують будинки у Харкові

У Харкові ціни на квартири зросли до 24% за рік

Вторинний ринок Харкова: актуальні ціни на квартири у жовтні

Вартість житла в новобудовах Харкова залишається стабільною — близько $832 за м²

Ринок вторинної нерухомості влітку та восени: квартири дорожчають, будинки дешевшають

ЗМІНИ ЦІНИ середня ціна в місті, грн/м²

ЛЮТИЙ 32217
БЕРЕЗЕНЬ 32217 (0)

РАЙОНИ ЗА ЦІНОЮ середня ціна за м² (max-min)

ЦЕНТР, НАГОРНЫЙ РАЙОН 44965
ОКРУЖНАЯ 13600

ОБ'ЄКТИ ЗА ЦІНОЮ середня ціна в місті, грн/м²

Від ЖК ПОДВІР’Я 13200
до ЖК КЛЮЧ - 3 58617

ЦІНИ ПО СТ. МЕТРО ціна за січень

Від ст.м. АК. ПАВЛОВА 11549
до ст.м. ЯРОСЛАВА МУДРОГО 55220

Первинний ринок: новобудови Харкова

Ціни на квадратний метр у новобудовах Харкова залишаються важливим орієнтиром для інвесторів і покупців. Середня вартість житла у нових комплексах коливається залежно від району міста, класу житла, рівня будівництва та близькості до транспортної інфраструктури.

Фактори, що впливають на ціну первинного житла:

Репутація та надійність забудовника;
Клас житла: економ, комфорт, бізнес або преміум;
Стадія готовності будівництва;
Інфраструктура та транспортна доступність;
Економічна ситуація та попит на нове житло.

Динаміка цін: графіки та інфографіка

Інтерактивні графіки змін цін на житло у Харкові дозволяють переглядати коливання середніх ставок за місяцями та роками, порівнювати райони та оцінювати тенденції попиту. Такий інструмент корисний для покупців та інвесторів, що планують вкладати кошти у нерухомість.

Фактори впливу та поради покупцям і інвесторам

На формування вартості житла у Харкові впливають не лише внутрішні ринкові чинники, але й зовнішні обставини: економічна ситуація в Україні, рівень інфляції, вимоги банків щодо іпотеки та попит на оренду житла у місті.

Рекомендації для покупців:

Вивчити динаміку цін у вибраному районі Харкова;
Порівнювати пропозиції первинного та вторинного ринку;
Оцінювати перспективи ремонту та додаткових витрат;
Звертатися до професійних рієлторів для оцінки стану документів і об’єктів.