ТЦ «Ковчег» у Харкові | Новобудова на вул. Космічна, 1

ТЦ «Ковчег» — це масштабний комерційний проєкт у серці міста Харків (центр, район метро Наукова), розташований за адресою вул. Космічна, 1. Об’єкт позиціювався як сучасний торговельно‑офісний центр і бізнес‑комплекс з розвиненою інфраструктурою для бізнесу, торгівлі та сфери послуг. 

Основні характеристики обʼєкта

• Адреса: м. Харків, вул. Космічна, 1
• Тип обʼєкта: торговий центр / бізнес‑центр / комерційна нерухомість
• Забудовник: Макрокап Девелопмент Україна (МКДУ)
• Клас: бізнес‑клас
• Поверховість: близько 22 поверхів
• Стан будівництва: призупинено / заморожений довгобуд
• Статус: незавершена новобудова, очікує інвестицій

Проєкт мав стати одним із помітних об’єктів комерційної нерухомості Харкова, поєднуючи сучасні офісні приміщення, магазини, мережеві бренди, кафе та інші бізнес‑простори. 

Концепція та архітектура

Згідно з проєктною документацією, комплекс складається з двох основних частин:

• Перші 7 поверхів — комерційні площі під супермаркет, роздрібні магазини, сервіси та офіси;
• Сьомий поверх — зона із кафе та відкритою терасою для відпочинку відвідувачів і гостей;

Також у планах передбачали можливість створення офісних приміщень», готельної частини та підземного паркінгу, що могло б перетворити «Ковчег» на бізнес‑майданчик регіонального значення. 

Поточний стан будівництва

На момент останніх доступних даних будівництво ТЦ «Ковчег» залишається призупиненим та замороженим через недостатність інвестицій і фінансових ресурсів. Конкретні терміни відновлення робіт наразі не оголошувалися. 

Забудовник — Макрокап Девелопмент Україна (МКДУ)

Компанія Макрокап Девелопмент Україна (МКДУ) виступила девелопером проєкту «Ковчег». Це будівельна організація з досвідом реалізації проєктів комерційної та житлової нерухомості в Україні. Об’єкт привертав увагу місцевого ринку нерухомості своєю масштабністю та центральним розташуванням. 

Інвестиційний та ринковий контекст

Через тривале призупинення робіт «Ковчег» наразі розглядається як один із потенційних інвестиційних довгобудів Харкова. Такі об’єкти часто приваблюють увагу інвесторів, які готові фінансувати завершення будівництва, реструктуризацію або зміну функціонального призначення будівлі (наприклад, під офіси, готель чи мультіфункціональні простори). 

Локація та транспорт

Будівля розташована в центральній частині міста зі зручним доступом до громадського транспорту, поруч із однією з головних міських магістралей та метро «Наукова». Така локація робить об’єкт перспективним місцем для торгового центру, офісного простору чи бізнес‑центру після завершення будівництва. 

Чому варто звернути увагу

• Центральне розташування в Харкові;
• Високий потенціал комерційної та офісної нерухомості;
• Можливість інвестиційного повернення після завершення проекту;
• Перспективи модернізації під нові бізнес‑формати.

Наразі «Ковчег» — один із найвідоміших прикладів заморожених будівництв у місті, що продовжує бути об’єктом інтересу для девелоперів, інвесторів і бізнес‑структур.