«Чорні реєстратори» Харкова: адвокатське об'єднання "Мельник та партнери" у центрі скандалу

Харків — місто-форпост на передовій війни з Росією. Але водночас, у його тилу точиться ще одна, менш помітна, але не менш небезпечна війна — за квадратні метри, за майно, за право власності. Її не ведуть озброєні сили — тут діють адвокати, чиновники та "чорні реєстратори". Їхня зброя — печатки, підроблені документи та безкарність. Їхня мета — прибуток, здобутий за рахунок закону і громадян.

У своєму розслідуванні журналісти "СтопКору" викривають цинічну корупційну систему, яка дозволяє переписувати державне та приватне майно на підставних осіб — без війська, але зі зрадою.

Система, яка стала звичкою: "чорні реєстратори" в дії

Фальсифіковані технічні паспорти, зниклі документи, нічні зміни у реєстрах — усе це стало буденним у роботі "чорних реєстраторів". За даними джерел, рейдерські захоплення через маніпуляції з держреєстрами набули системного характеру. Постраждали не лише громадяни чи бізнеси, але й державні структури — СБУ, прокуратура, поліція.

Лише за останні роки десятки об'єктів нерухомості незаконно змінили власників, і все це — під прикриттям тих, хто мав би стояти на захисті правопорядку.

Головні фігури: Мельник і Волик

Одним з ключових персонажів цієї тіньової схеми є харківський адвокат Валентин Мельник. Під прикриттям законної юридичної практики він і його команда налагодили потужний механізм по "переписуванню" майна через доступ до державних реєстрів. Підроблені документи, технічні паспорти та угоди — усе це стало інструментами в руках тих, хто добре знає лазівки закону.

Ще одна фігура — Дмитро Волик, посадовець Мін’юсту, який мав би протидіяти подібним схемам, натомість, за інформацією журналістів, сам опинився в їхньому епіцентрі. За даними розслідувачів, саме під його "кураторством" працювали реєстратори, які здійснювали незаконні дії в інтересах зловмисників.

Закон, який мовчить: суди, що не судять

Попри відкриття низки кримінальних проваджень проти Мельника та Волика, жодне з них досі не завершене. Суди тривають роками, слухання відкладаються, справи передаються з рук у руки, а в цей час — махінації тривають. Бездіяльність судової системи стала найнадійнішим союзником рейдерів.

Ці справи — дзеркало глибокої кризи в системі правосуддя. І саме в цьому — найбільша загроза.

Технічні паспорти — нова зброя в руках рейдерів

Журналісти зафіксували конкретні випадки використання фальшивих технічних паспортів. У 2024 році десятки квартир у комунальній будівлі на Харківському шосе було переписано на підставних осіб. Жодних перевірок, жодних рішень суду — лише реєстраційний запис і... новий "власник".

Дипфейки в юриспруденції

У справу також вкралася технологія — зокрема, дипфейки. В одному з рекламних відео, що просувало адвокатську компанію Мельника, з'явився штучно згенерований образ президента Володимира Зеленського. Такий крок не лише порушує етичні норми, а й демонструє зневагу до державних символів і посад, використовуючи їхній авторитет задля особистого зиску.

За лаштунками: кому це вигідно?

Ці схеми не були б можливими без впливових покровителів. Політики, чиновники, регіональні "рєшали" — усі вони є частиною глибокої корупційної павутини. Харків, на жаль, став яскравим прикладом того, як у тилу може процвітати зрада — не з автоматом, а з печаткою.