Как окружение Кернеса заполучило «Центральный рынок»

После публикации материала о том, как Конный рынок перешел в руки бизнес-окружения мэра Харькова Геннадия Кернеса, оказалось, что для многих харьковчан это стало информационной неожиданностью.

В Харькове существует группа бизнесменов, которым невероятно везет. Правда, некоторые из них близки к мэрии и мэру лично, но так сложилось исторически. Нас больше интересует не это, а история их успеха. Напомним, что с «Конным рынком» им повезло трижды. Сначала от рынка отказался бизнесмен Александр Фельдман, затем – облпотребсоюз, а в конце сжалился и горсовет, который продал землю с пятилетней отсрочкой платежа.

С Центральным рынком (или как его еще называют в Харькове – «Благбаза») произошло нечто подобное. Хотя и с некоторыми отличиями.

Центральный рынок, как и Конный, с начала двухтысячных был под структурами нардепа Александра Фельдмана. Здания арендовали у облпотребсоюза, землю – у города. Срок аренды земли истекал 1 декабря 2009 года. И шансов на продление не было.

Дело в том, что с 2007 года для Фельдмана в Харькове наступили трудные времена. Конфликт с городской властью из-за различия политических взглядов вылился в ряд судебных процессов, где мэрия пыталась вернуть землю рынка в собственность общины. Правда, как и в истории с «Конным», все решилось на «внесудебных дебатах». Фельдман сохранил свой основной актив – Барабашово, зато без скандалов покинул другие торговые площадки.

В начале 2009 года рынком еще руководили люди Фельдмана, но постепенно ситуация начала набирать другие черты. Сначала появились сообщения о попытках рейдерского захвата, а затем без лишнего шума стали появляться новые владельцы. С популярной сегодня группы «удачливых бизнесменов».

Первый большой кусок земли отошел им не на самом рынке, а вплотную возле него. 29 апреля 2009 депутаты Харьковского горсовета решили продать ООО «Триумф-строй» земельный участок общей площадью 6,77 га (пер. Пискуновский, угол пер. Лосевского) по цене 10,620 млн грн. Щедрые депутаты также предоставили предприятию льготу: разрешили заплатить за землю в течение следующих 5 лет.

Эта земля находилась на территории бывшего завода, где решили сделать оптовый рынок сельхозпродукции и куда должны переехать предприниматели с Конного рынка, когда там началась реконструкция. На участке, который выкупили предприниматели с «Триумф-строй», создали торговую площадку по реализации сельскохозяйственной продукции.

Затем наступила очередь еще одной фирмы, которая затем скупит большинство земельных участков и зданий уже в самом Центральном рынке.

21 января 2010 года ООО «Димарис» по результатам конкурса взяло в аренду на 2 года 11 месяцев помещения в Пискуновском переулке, которые принадлежали горсовету.

Одновременно с этим бизнесменам повезло на переговорах с руководством облпотребсоюза, который без всяких тендеров продал им здания крытого рынка, администрации и павильоны. Напомним, что сами руководители облпотребсоюза утверждали, что не припомнят нюансов продажи зданий на своих рынках. Даже то, какая была цена.

После окончания аренды депутаты решили еще раз помочь бизнесменам. И уже не продлевать аренду земли, а сразу ее продать. Получилось 7,9 га за 13,46 млн грн, бонусом покупатель получил рассрочку окончательного расчета сроком на пять лет. Произошло это 22 июня 2012 года.

В течение нескольких лет ООО «Димарис» сконцентрировало у себя большинство объектов рынка и земли. В настоящее время почти вся земля под Центральным рынком и большинство зданий, по данным выписки из Реестра прав на недвижимое имущество, принадлежат именно ООО «Димарис».

В конце вспомним для полной картины еще одну фирму, которая именно сейчас постепенно «расширяет» границы рынка маленькими фрагментами. В конце 2014 было создано более десяти ООО «Харьковский центральный рынок, торговая площадка - 1, 2, 3...». В текущем году эти новые предприятия продолжили скупать через горсовет землю на рынке. Как водится в счастливом для бизнесменов Харькове – по льготной схеме.

Ну, а теперь напомним, «кто все эти люди». Говорим «напомним», потому что эти 10-15 фамилий в разных сочетаниях фигурируют почти во всех интересных делах. 

Учредителями ООО «Триумф-строй» являются Ольга Солоп, Виталий Печура, Станислав Двоскин, Виталий Ткаченко.

Ольга Солоп является совладелицей ООО «Фьорд», которое контролирует Конный рынок. Также она является бизнес-партнером сына мэра Харькова Геннадия Кернеса Даниила Привалова. Их совместная фирма ООО «Фирма «Диана» владеет рынком «Сумской» в центре Харькова. А кроме того, она была одним из основателей ОК «ЖСК «Триумф», который владеет поместьем Добкина в Лесопарке.

Виталий Печура вместе с Солоп входит в состав учредителей ООО «Диамант 2006», директором и совладельцем которого является Анатолий Челобитчиков – партнер жены мэра Харькова Геннадия Кернеса Оксаны Гайсинской по ООО «Ривлад, ЛТД». До этого года доля Гайсинской была записана на самого Кернеса.

Владислав Ткаченко – еще один совладелец ООО «Фьорд». Кроме того, он был партнером руководителя городской регистрационной службы Олега Дробота по ООО «Компания «ДнепрИнвест».

Станислав Двоскин был известен как руководитель ООО «Рынок сельхозпродукции «Аист». Эта фирма должна стать оператором рынка сельхозпродукции, которые во времена Януковича строили по всей стране. Владельцами этой фирмы является ООО «КУА «Финэкс-Капитал» – еще одни партнеры Даниила Привалова по Сумскому рынку. Кроме того, «Финекс» – также среди учредителей ООО «ДСК «Уровень», компаниия ежегодно получает от городского совета подрядов на десятки миллионов.

Собственники ООО «Димарис» — тот самый Владислав Ткаченко, Андрей Шаптала и Александр Коровкин.

Андрей Шаптала является коммерческим директором Парка Горького. Кроме того, он является основателем около десятка «кооперативов», которые бесплатно получали землю ид горсовета.

Александр Коровкин – партнер Шапталы по ОК «ЖСК «Барханы» и Ольги Солоп и Даниила Привалова по Сумском рынке.

Учредителями ООО «Харьковский центральный рынок торговая площадка» являются Медведев и Наталья Романюк.

Именно Юрия Медведева официально называли директором Центрального рынка. Он был также учредителем ООО «Конный рынок». Медведев был руководителем ряда инвестиционных фирм, которые находились в Харькове по одному адресу – Набережная Нетиченская, 14. Основателем возглавляемых им фирм, которые сейчас находятся в состоянии ликвидации, выступало ООО «Региональный инвестиционный центр». В свою очередь эта структура была основана ООО «КУА «Финэкс-Капитал» Игоря Когута и Лады Кримерман, которые являются партнерами сына Геннадия Кернеса Даниила Привалова по ООО «Фирма «Диана».

В эту избирательную кампанию Юрий Медведев был кандидатом в депутаты Харьковского горсовета от партии «Возрождение», первым номером списка которой шел Геннадий Кернес.

Источник: НАШІ ГРОШІ