Обслуживающему кооперативу отдали более 10 га земли под строительство

Хозяйственный суд Харьковской области отказал прокуратуре в удовлетворении иска о возврате в коммунальную собственность земельного участка в Харькове площадью 10,6 га, принадлежащей обслуживающему кооперативу «Жилищно-строительный кооператив «Барханы».

Об этом сказано в решении суда от 15 апреля 2015 года.

В феврале 2010 года Харьковский городской совет бесплатно передал в собственность  «ЖКХ «Барханы» 10,6 га земли для строительства и дальнейшей эксплуатации на ул. Тополиной.  Но в конце февраля 2015 прокуратура обратилась в суд, требуя отменить это решение горсовета и вернуть земельный участок в коммунальную собственность.

ОК «ЖСК« Барханы» было создано в конце января 2010 года, за месяц до того, как горсовет передал кооперативу 10,6 га земли. Его учредителями являются Александр Коровкин, Александр Тиме и Андрей Шаптала. Они также выступают в качестве учредителей еще около десятка похожих кооперативов. В одном из них - в дачном обслуживающем кооперативе «Дачный обслуживающий кооператив «Вереск» партнершей Шапталы ранее была жена экс-губернатора Харьковщины Михаила Добкина - Алла Добкина. Шаптала сегодня занимает должность коммерческого директора коммунального предприятия «Центральный парк культуры и отдыха им Горького», а Коровкин имеет общий бизнес из окружения мэра Харькова Геннадием Кернесом.

Пока не известно, сколько земли получили кооперативы, учредителями которых стали владельцы ОБ «ЖСК« Барханы ». Но в прокуратуре Харьковской области заявили, что по состоянию на апрель по схожей схеме обслуживающим кооперативам в Харькове было отведено 900 га земли на  4,3 млрд грн.

Напомним, что Жилищный кодекс УССР, который до сих пор действует в Украине, позволяет жилищно-строительным кооперативам получать бесплатно землю для строительства многоквартирного жилья. Но Кодекс выдвигает несколько требований к участникам ЖСК: его члены должны постоянно проживать в городе, где будет строиться жилье, требовать улучшения жилищных условий и состоять на  квартирной очереди. Членов кооператива должно быть не менее пяти, но в целом столько же, сколько и квартир в планируемом доме. Возраст членов кооператива - до 30 лет.

Поэтому основатели большинства жилищно-строительных кооперативов регистрируют их как обслуживающие. И хотя такие организации не имеют права на бесплатное внеочередное получение земли, городские советы выделяют им участки по всей Украине.

Согласно налоговой декларации по плате за землю ОК «ЖСК« Барханы» по 2014 нормативно-денежная оценка 1 кв. м. их земельного участка составляет 622,01 грн. Таким образом, горсовет передал бесплатно обслуживающему кооперативу земли на 65 млн грн.

Источник: НАШІ ГРОШІ