В Харьковской области идет массовая “переориентация” объектов строительства

Экономическая ситуация в Украине заставляет местные органы власти и инвесторов переориентировать объекты строительства с учетом  новых условий. Об этом СтройОбзору сообщил главный архитектор Харьковской области Михаил Рабинович. Чиновник назвал несколько примеров.

“Например, земля в Песочине в районе микрорайона “Мобиль”, которая была предусмотрена под коттеджную застройку, на сегодняшний день в связи с тем, что на территории  есть и инженерная инфраструктура, сети, школы, садики, торговля, было принято решение о переориентации объектов строительства. Разработан детальный план, согласно которому на этой территории запроектирован квартал многоэтажных домов с полной современной инфраструктурной”, говори Рабинович.

По словам чиновника, в городе Первомайск Харьковской области ситуация противоположная.

“Там был запроектирован для наших газовиков большой многоэтажный микрорайон. Часть домов была реализована, была построена серьезная инфраструктура. Однако инвесторы заинтересованы в земле и территории. Поэтому там разработан детальный план коттеджного городка. Сегодня это востребовано и люди готовы строить”, - говорит Рабинович.

По словам главного архитектора, благодаря изменениям в украинском  законодательстве в сфере градостроительства произошли серьезные упрощения оформления документов.

В то же время, наряду с упрощением есть и сложности. Так строительство без градостроительной документации структурного толка невозможно.

“Нужны схемы Харьковской области, генеральные планы городов, зонинг, схемы районов и тд. Документация старая существует. На государственном уровне ее продлили. Но в то же время она обновляется. Схема Харьковской области  - новый большой серьезный документ, который был разработан совместно с коллегами из Киева. Это базовый документ, который был принят на сессии городского совета.  Также утвержден и скорректирован генеральный план Харькова и зонинг. Зонинг - документ европейского уровня, в котором приписаны функциональное значение зон, этажность, развитие  инженерной и транспортной инфраструктуры, а также ограничения, которые определяются уже на других стадиях проектирования”, - говорит Рабинович.

Эти документы, несмотря на скудное финансирование из государства и местных бюджетов, есть, утверждает чиновник. Инвестиционная потребность на местах  заставляет привлекать инвесторов для разработки градостроительной документации. Только в 2014 году за счет инвесторов были сделаны 8 детальных планов территорий.

Источник: СтройОбзор