ЖК «Кирилівський гай» - динамика

Огляд житлового комплексу

ЖК «Кирилівський Гай» — це масштабний проект сучасної новобудови комфорт-класу у Шевченківському районі Києва, що будується за адресою вул. Багговутівська, 1 а. Комплекс спроектований як самодостатній мініквартал із власною інфраструктурою, що поєднує комфортне житло, зелені зони та зручну транспортну доступність до центру міста.

Проєкт передбачає зведення кількох будинків висотою від 12 до 25 поверхів із різноманітними плануваннями квартир (однокімнатні, двокімнатні та трикімнатні). Новобудова розрахована на близько 860 квартир і передбачає просторі житлові площі з оптимальними планувальними рішеннями.

Розташування та транспорт

ЖК «Кирилівський Гай» розташований у престижному районі Києва поруч із мальовничою лісопарковою зоною загальною площею близько 12 га — чудовим місцем для прогулянок, бігу та велопрогулянок.

У кількох хвилинах пішки знаходяться зупинки наземного громадського транспорту, що дозволяє за 15–20 хвилин дістатися до центру міста. Поблизу — зупинки маршрутних таксі та автобусів, а також наземний транспорт до станцій метро («Дорогожичі», «Лук'янівська» тощо).

Інфраструктура на території комплексу

Житловий комплекс передбачає комплексне облаштування території та зручності для мешканців:

• підземний та гостьовий паркінг;
• дитячі майданчики та ігрові зони;
• спортивні майданчики та зони відпочинку;
• власний дитячий садок на території комплексу;
• комерційні площі на перших поверхах для магазинів і сервісів;
• велодоріжки, прогулянкові алеї, зелені зони для відпочинку;
• майданчики для вигулу домашніх тварин;
• система безпеки та відеоспостереження. 

Технології та переваги

Квартири у ЖК обладнані сучасною системою розумний дім CLAP, яка дозволяє оптимізувати енергоспоживання, керувати комунікаціями та підвищувати рівень безпеки й комфорту.

Будівництво здійснюється за монолітно-каркасною технологією з утепленням мінеральною ватою, що забезпечує теплову ефективність та міцність конструкцій. 

Планування та житлові площі

ЖК пропонує широкий вибір планувань:

• 1-кімнатні квартири площадю від ~39 м²;
• 2-кімнатні квартири з оптимальними просторовими рішеннями;
• 3-кімнатні квартири для сімей з дітьми. :contentReference[oaicite:8]{index=8}

Висота стель — ~2.7 м, що створює відчуття простору в житлових приміщеннях.

Інвестиційна привабливість

ЖК «Кирилівський Гай» є привабливим варіантом для інвестицій у нерухомість завдяки:

• розвиненій інфраструктурі;
• комфортному житловому простору;
• зеленим зонам і зонам відпочинку поруч;
• можливості здачі в оренду та зростанню попиту на новобудови в центрі Києва;
• співпраці з банками щодо іпотеки та розстрочки.