ЖК ObolonSky

Локація та інфраструктура

ЖК ObolonSKY має надзвичайно вигідне розташування: за декілька хвилин — метро «Оболонь», рядом — зупинки міського транспорту (тролейбуси, автобуси, трамвай).
У пішій доступності — дитячі садки (№ 208, 605), школи (№ 219, 210, 211, 225), школа мистецтв № 5, медичні установи (поліклініка Оболонського району).
Для шопінгу та розваг поруч — ТРЦ «Метрополіс», «Велика Кишеня», дитячий розважальний центр «Дивосвіт».
Особлива перевага — власна набережна аллея, зони барбекю, зелені простори для відпочинку, дитячі та спортивні майданчики.

Архітектура та будівельні характеристики

- Будинки комплексу зведені за монолітно-каркасною технологією, що забезпечує надійність, довговічність та міцність конструкції.
- Фасади утеплені, оброблені штукатуркою, пофарбовані — для енергоефективності та естетичного вигляду.
- Вікна — двокамерні металопластикові стеклопакети із підвищеною шумоізоляцією.
- Висота стель в квартирах — 2,70 м, що створює відчуття простору.
- Підлога обладнана звукоізоляцією (4 мм) плюс стяжка (60 мм) — комфорт для мешканців.
- Електропроводка — мідний кабель до щитка, надійне живлення.
- Вентиляція — індивідуальні вентиляційні канали для кожної квартири.
- Ліфти — 4 шт. (включно з пожежним) від компанії OTIS.
- Опалення — вертикальні стояки зі сталевих цинкованих труб, поквартирна система горизонтальної подачі через поліетиленові труби; панельні радіатори «Romstal Standart».

Квартири в ObolonSKY

У комплексі представлені варіанти квартир різної площі та конфігурації:

• 1-кімнатні — від ~41 м²
• 2-кімнатні — від ~69 м²
• 3-кімнатні — від ~85 м²
• 4-кімнатні — від ~138 м²
• 5-кімнатні — від ~173 м²
• 6-кімнатні — від ~178 м²

Планування передбачають продумані простори з акцентом на комфорт, світло й функціональність. Великі панорамні вікна забезпечують відмінне природне освітлення, а просторі кімнати — свободу організації житлового простору.

Інфраструктура комплексу

Житловий комплекс ObolonSKY створений з урахуванням всіх сучасних потреб мешканців:

• Закрита, охоронювана територія – безпечний двір для дітей і дорослих.
• Підземний паркінг – забезпечує комфорт для автомобілістів.
• Зони відпочинку – лаунж-зони на набережній, місця для барбекю.
• Спортивні й дитячі майданчики – активний спосіб життя поруч.
• Зелена зона – дерева, пішохідні доріжки, благоустрій.
• Близькість громадської інфраструктури – школи, садочки, медзаклади, магазини.

Транспорт та мобільність

Завдяки розташуванню ЖК ObolonSKY поблизу метро «Оболонь» (1 хвилина), мешканці мають швидкий доступ до центру Києва. Також доступні тролейбуси, автобуси і трамваї, що забезпечує зручну транспортну логістику. Автомобілісти оцінять розвинену дорожню мережу й варіанти паркування.

Переваги ObolonSKY

Чому варто обрати саме цей ЖК:

• Бізнес-клас та преміальний рівень комфорту.
• Унікальне поєднання природи (озеро) та міської інфраструктури.
• Енергоефективні рішення — утеплення фасадів, високоякісні вікна.
• Шумоізоляція — спокій у кімнатах незважаючи на міський шум.
• Безпека — приватна територія, контроль доступу.
• Паркінг під землею — зручно й акуратно.
• Сучасні інженерні системи: потужна електропроводка, надійне опалення.
• Престижний вигляд — елегантна архітектура у поєднанні з озелененням.
• Інфраструктура для всієї родини: діти, спорт, відпочинок, навчання.

Стан реалізації

- **Будинок № 1**: введений в експлуатацію.
- **Будинок № 2**: завершується обробка, проводяться внутрішні роботи.
- **Будинок № 3**: активне будівництво – завершене свайне поле, земляні роботи, монолітний каркас на ~10 % готовий.
- Запланований підземний паркінг для зручності мешканців.

Інвестиційна привабливість

Інвестування в ЖК ObolonSKY — це не лише придбання комфортного житла, а й перспективна інвестиція: бізнес-клас, висока якість будівництва та вигідне розташування поруч із метро й озером підвищують ліквідність квартир. Для інвесторів також цікава потенційна орендна дохідність, адже район активно розвивається, а попит на сучасні квартири залишається високим.

Висновок

ЖК ObolonSKY — це гармонія міської динаміки й природної тиші, поєднання елегантної архітектури, якісних інженерних рішень та зручної інфраструктури. Це ідеальне місце для життя як молодих професіоналів, так і сімей, які цінують комфорт, безпеку та стиль. Обираючи ObolonSKY, ви отримуєте не просто квартиру, а повноцінний спосіб життя на Оболоні.