ЖК Південний Квартал - динамика

ЖК «Південний квартал» — комфортне, бюджетне житло у Києві

Адреса: м. Київ, вул. Сім’ї Стешенка (раніше — Тимофія Строкача), 9, Святошинський район.

Про комплекс

ЖК «Південний квартал» — житловий комплекс економ-класу у зручному житловому районі Києва. Проєкт передбачає широкий вибір квартир з різними плануваннями, адекватні ціни та привабливі умови для життя або інвестування.

Планування та квартири

• 1-кімнатні, 2-кімнатні та 3-кімнатні квартири.
• Однокімнатні — як класичного планування, так і у форматі студій.
• Двокімнатні — мають варіанти «лінійне» та «розпашонка» планування для максимального комфорту. 
• Трикімнатні квартири — площею близько 70 м². 
• Стіни з газоблоку, монолітно-каркасна технологія будівництва, утеплення мінеральною ватою, висота стелі — 2.75 м.
• Підземний паркінг та стоянка для авто.
• Стан квартир — «без ремонту», що дає свободу для власного перепланування чи ремонту під себе.

Інфраструктура та зручності

Розташування комплексу у Святошинському районі забезпечує зручну транспортну доступність — поруч зупинки громадського транспорту, швидкісний трамвай, хороша автомобільна розв’язка. 

• Продуктові магазини, аптеки, заклади харчування — все поруч.
• Освітні заклади: дитячі садки, школи — зручно для сімей з дітьми.
• Медичні заклади, соціальна інфраструктура — поруч.
• Зони відпочинку, парки, місця для прогулянок — комфорт для дозвілля. 

Територія, дозвіл на будівництво та поточний стан

Комплекс планувався як багатосекційний будинок з кількома секціями і секцією №6. 

Проте на сьогодні частина будівництва заморожена: декілька секцій є добудованими, частина — у стані паузи. 

На сайті проекту зазначено, що продаж призупинено, а документи перебувають на перевірці.

Переваги ЖК «Південний квартал»

• Гнучкий вибір планувань — від «студій» до трикімнатних квартир.
• Цілком прийнятна ціна за квадратний метр в сегменті економ-класу.
• Зручна локація з розвиненою інфраструктурою, транспортом, соціальними послугами.
• Можливість обрати квартиру «під ремонт» — свобода перепланування та власного дизайну.
• Наявність підземного паркінгу / стоянки — зручно для власників авто.

На що звернути увагу / ризики

Незважаючи на привабливі параметри, слід врахувати, що частина секцій добудована не до кінця, деякі — заморожені. Це може затягнути подальше введення в експлуатацію.

Перед покупкою важливо уточнити актуальний стан документів, готовність комунікацій, доступність обіцяної інфраструктури. 

Для кого підходить

Цей комплекс може зацікавити:

• молодих людей та студентів — 1-кімнатні та студії;
• молоді сім’ї з дітьми — 2- або 3-кімнатні квартири, поруч дитсадки/школи;
• інвесторів, які шукають недороге житло під оренду або для подальшого перепланування;
• тим, хто планує купити квартиру «під ремонт» і облаштувати за своїм смаком.