La Manche: хід будівництва — динаміка за лютий–липень 2026 року

У липні 2026 року на клубному будинку La Manche у Києві продовжувалися внутрішні та фасадні роботи. У поточному звіті, опублікованому 4 серпня, забудовник Perfect Group повідомив про виконання штукатурки та стяжки в окремих секціях, проведення труб водопостачання й опалення, а також про роботи з фасадом і балконами.

Порівняння з попередніми звітами показує послідовну зміну видів робіт у секціях 3 та 4, однак кількісних показників у відсотках у наданих матеріалах немає. Тому математично оцінити місячний приріст або темпи виконання робіт за цими звітами неможливо.

Що змінилося за липень

• Секція 1: у липні виконано штукатурку стін МЗК з 2 по 10 поверхи та горизонтальне проведення труб у гофрі водопостачання й опалення з 2 по 10 поверхи. У червневому звіті для цієї секції йшлося про прокладання електромережі в МЗК і сходових клітках з 10 по 1 поверхи. Це різні види робіт, тому кількісну динаміку між звітами визначити неможливо.
• Секція 2: у поточному звіті зазначено завершення штукатурки стін МЗК до 2 поверху. У червні повідомлялося про штукатурку в МЗК з 10 по 3 поверх та прокладання електромережі в МЗК. Через різні діапазони поверхів і види робіт пряме кількісне порівняння неможливе.
• Секція 3: у липні виконано цементно-піщану стяжку з 10 по 2 поверх. У червні в цій секції повідомлялося про штукатурку МЗК і сходових кліток та прокладання труб водо- і теплопостачання з 10 по 2 поверхи. Звіт за квітень також фіксував виконання електромережі в МЗК та на сходових майданчиках. Отже, у наданих звітах простежується зміна описаних видів робіт, але їхній кількісний прогрес не наведено.
• Секція 4: у липні тривала гідроізоляція балконів з боку вул. Щекавицької, виконано утеплення навколо вікон, балконів і на фасаді, тривало укладання плитки на фасаді, балконах і парапетах, а також виконано встановлення декоративних елементів на балконах з 3 по 7 поверхи. У червні повідомлялося про свердління отворів у бетоні балконів для гідроізоляції та воронок зливу, а також про продовження гідроізоляції балконів і монтаж зливних воронок.

Довгострокова динаміка за наданими звітами

За звітами з березня по липень у секції 3 змінювалися види робіт, про які повідомляв забудовник. У березні було зазначено виконання монтажу електромережі в МЗК та на сходових майданчиках. У червні — штукатурку МЗК і сходових кліток та прокладання труб водо- і теплопостачання з 10 по 2 поверхи. У липні — цементно-піщану стяжку з 10 по 2 поверх. Кількісних показників виконання для цих робіт немає, тому встановити процентну динаміку неможливо.

У секції 4 у березні повідомлялося про розведення мереж водо- і теплопостачання з 2 по 7 поверхи. У квітні було зазначено виконання цементно-піщаної стяжки з 2 по 10 поверхи та початок встановлення декоративних елементів навколо вікон. У червні описувалися роботи з підготовки балконів до гідроізоляції, сама гідроізоляція та монтаж зливних воронок. У липні до цього переліку додалися утеплення навколо вікон, балконів і на фасаді, укладання плитки та встановлення декоративних елементів на балконах з 3 по 7 поверхи.

Таким чином, звіти дозволяють простежити послідовність описаних робіт, але не дають змоги розрахувати їхній місячний приріст у відсотках.

Описові зміни без кількісного показника

Секція 4 — гідроізоляція балконів: у червні повідомлялося про свердління отворів у бетоні балконів для гідроізоляції та воронок зливу, а також про виконання гідроізоляції. У липні зазначено, що гідроізоляція балконів з боку вул. Щекавицької триває. Кількісну динаміку за цими повідомленнями визначити неможливо.

Секція 4 — фасад: у червні тривало встановлення керамограніту та монтаж декоративних елементів. У липні повідомлено про виконане утеплення навколо вікон, балконів і на фасаді, а також про продовження укладання плитки на фасаді, балконах і парапетах. Кількісного показника виконання немає.

Роботи, які не згадані в поточному звіті

Секція 5: у квітневому звіті повідомлялося про технічні та квартирні двері, штукатурення й фарбування віконних відкосів, укладання керамограніту на балконах і декоративні елементи. У червневому звіті також згадувалося встановлення квартирних дверей у секції 5. У поточному липневому звіті секція 5 не згадується. За наданими матеріалами неможливо визначити її актуальний стан.

Секції 6 та 7: у лютневому звіті було зазначено повне завершення фасадних робіт і встановлення вхідних дверей у квартири в цих секціях. У поточному звіті вони не згадуються. Це не є підтвердженням зміни або припинення робіт; актуальний стан за липневим звітом визначити неможливо.

Дані, які потребують уваги

Зміна діапазонів робіт: у різних звітах для окремих робіт зазначаються різні діапазони поверхів. Наприклад, у секції 2 у червні штукатурка МЗК була вказана з 10 по 3 поверх, а в липні — до 2 поверху. Ці формулювання не дають достатньої підстави для розрахунку процентного приросту.

Різні види робіт у послідовних звітах: у секції 3 у червні повідомлялося про штукатурку та мережі водо- і теплопостачання, а в липні — про цементно-піщану стяжку. Це свідчить про зміну описаного етапу робіт, але не дозволяє визначити його кількісну динаміку.

Що неможливо визначити за звітами

• фактичний місячний приріст робіт у процентних пунктах;
• темпи виконання будівельних робіт;
• момент фактичного завершення робіт, для яких наведено лише формулювання «виконано»;
• актуальний стан робіт, які були у попередніх звітах, але відсутні в липневому повідомленні;
• кількісну динаміку робіт, описаних лише словами;
• причини зміни переліку робіт або їхніх формулювань у різних звітах.

Поточний звіт про хід будівництва

Станом на 4 серпня 2026 року забудовник повідомив про результати робіт, виконаних у липні, у чотирьох секціях клубного будинку La Manche.

Секція 1

• виконано штукатурку стін МЗК з 2 по 10 поверхи;
• виконано горизонтальне проведення труб у гофрі водопостачання та опалення з 2 по 10 поверхи.

Секція 2

• завершено штукатурку стін МЗК до 2 поверху.

Секція 3

• виконано цементно-піщану стяжку з 10 по 2 поверх.

Секція 4

• триває гідроізоляція балконів з боку вул. Щекавицької;
• виконано утеплення навколо вікон, балконів та на фасаді;
• триває укладання плитки на фасаді, балконах і парапетах;
• виконано встановлення декоративних елементів на балконах з 3 по 7 поверхи.

Девелопер об'єкта — Perfect Group. Адреса клубного будинку La Manche: м. Київ, вул. Саперне Поле, 14/55.

Короткий підсумок

Липневий звіт підтверджує виконання внутрішніх робіт у секціях 1–3 та продовження фасадних і балконних робіт у секції 4. Порівняння з попередніми повідомленнями показує зміну видів і етапів робіт, зокрема в секціях 3 та 4, однак відсоткових показників виконання немає.

Тому підтвердити конкретний місячний приріст у процентних пунктах за наданими звітами неможливо. Так само відсутність секцій або окремих робіт у липневому повідомленні не дає підстав вважати їх припиненими. Доступні матеріали дозволяють описати послідовність заявлених робіт, але не дають повної кількісної картини темпів будівництва.