ЖК «Метрополіс» у Києві: жовтневий звіт про хід будівництва

У житловому комплексі «Метрополіс», який компанія DIM будує на вулиці Академіка Заболотного, 1 у Голосіївському районі Києва, протягом жовтня 2026 року продовжували роботи одразу на кількох напрямках. У будинку №3 завершують оздоблення лобі та місць загального користування, паралельно приводять до ладу прибудинкову територію. У будинку №4 триває встановлення вікон, облаштування покрівлі та монолітних конструкцій, а також роботи з паркінгом.

Жовтневий звіт показує різний ступінь готовності двох будинків: у третьому основна увага зосереджена на внутрішньому оздобленні та благоустрої, тоді як у четвертому ще триває значний обсяг конструктивних і фасадних робіт.

Будинок №3: лобі вже з освітленням, меблі переходять до монтажу

У будинку №3, секціях 1, 2 та 3, будівельні роботи поступово зміщуються від основного оздоблення до облаштування просторів, якими користуватимуться мешканці. У лобі вже встановили сантехніку та освітлення, а в жовтні розпочали монтаж меблів і декоративних панелей.

Окремий етап уже позаду: оздоблення місць загального користування повністю завершене. Водночас у квартирах продовжують встановлювати ручки на двері.

Це означає, що в будинку №3 роботи стосуються вже не лише основних конструкцій, а й деталей внутрішнього простору. Саме вони формують остаточний вигляд спільних зон будинку.

Двір будинку №3: інженерні мережі готові, триває благоустрій

Помітний обсяг робіт у жовтні припав і на прибудинкову територію. У зонах 1 та 2 облаштовують покриття, інженерні системи й основу для майбутнього озеленення. Паралельно прокладають системи автоматичного поливу, зовнішнього освітлення та водовідведення, укладають фігурні елементи мощення і гранітні борти.

Фундаменти під підпірні стіни зі сталі COR-TEN уже готові. Наступний етап робіт на окремих ділянках — підготовка до озеленення.

У частині інженерної інфраструктури є конкретні показники готовності:

• 100% — завершено внутрішньомайданчикові мережі водопостачання, побутової та дощової каналізації;
• 90% — виконано зовнішні мережі водопостачання відповідно до технічних умов «Київводоканалу»;
• 70% — прокладено кабелі напругою 0,4 кВ у трубно-кабельній каналізації.

Таким чином, водопостачання та каналізація на території будинку №3 уже виконані повністю за зазначеними в звіті показниками. Водночас зовнішнє водопостачання та електричні мережі ще потребують завершення.

Будинок №4: вікна встановлені на 80–90%, триває робота над конструкціями

У будинку №4 ситуація залежить від конкретної секції. У першій і другій уже є суттєвий прогрес із монтажем вікон, але паралельно продовжуються монолітні та покрівельні роботи.

У секції 1 монтаж ПВХ-вікон виконано на 90%. Монолітні конструкції протипожежного поясу на рівні 16-го поверху готові на 95%, а монолітні роботи на покрівлі — на 90%.

У секції 2 встановлення ПВХ-конструкцій виконано на 80%. Тут також розпочали наступний етап робіт на покрівлі: її гідроізоляція готова на 25%.

У секції 3 протягом жовтня проводили підготовку до наступного етапу будівництва. Постачання віконних конструкцій ще очікується.

Паркінг і підпірні стіни: роботи тривають у двох секціях

У секціях 4 та 5 будинку №4 продовжують облаштовувати монолітні конструкції паркінгу й підпірні стіни. Окремий напрямок — гідроізоляція стін підземної частини, яка має захищати конструкції від проникнення вологи.

У секції 5 паралельно ведуть цегляну кладку. За підсумками жовтня її виконано до рівня 10-го поверху включно.

Жовтневий звіт DIM демонструє, що в межах одного комплексу будинки перебувають на різних етапах готовності. У будинку №3 завершили оздоблення місць загального користування та повністю облаштували внутрішньомайданчикові мережі водопостачання й каналізації. У будинку №4 основний обсяг робіт зосереджений на вікнах, монолітних конструкціях, покрівлі та паркінгу.

Водночас наведені відсотки характеризують виконання окремих видів робіт, а не загальну готовність будинків. Тому оцінювати повний ступінь готовності ЖК «Метрополіс» лише за цими показниками поки що неможливо.