Urban Capital Talks №5: Максим Клименко розповів про реальний стан ринку нерухомості України та прогноз на 2026 рік

На офіційному YouTube-каналі Alliance Novobud вийшов п'ятий випуск авторського проєкту Urban Capital Talks. Гостем студії став власник однієї з провідних українських рієлторських компаній Level Group Максим Клименко, який поділився професійним баченням ситуації на первинному ринку нерухомості України, розповів про актуальні тенденції, поведінку покупців та перспективи розвитку галузі.

Відверта розмова охопила ключові питання, які сьогодні хвилюють девелоперів, агентства нерухомості, інвесторів і потенційних покупців житла. Експерти проаналізували, як змінюється попит на квартири в новобудовах, які інструменти продажів залишаються ефективними під час війни та які фактори визначатимуть розвиток українського ринку нерухомості у найближчі роки.

Про що говорили у новому випуску Urban Capital Talks

У п'ятому випуску експерти детально обговорили найважливіші питання сучасного ринку житлової нерухомості України.

• Які квартири та формати житла користуються найбільшим попитом серед покупців.
• Які об'єкти нерухомості сьогодні продаються найскладніше.
• Як повномасштабна війна змінила поведінку покупців та процес прийняття рішення щодо купівлі квартири.
• Чи залишається розтермінування одним із головних інструментів продажу нерухомості.
• Один із найскладніших кейсів продажу житла в умовах воєнного часу.
• Яку роль відіграють маркетинг, репутація забудовника та сила бренду у виборі новобудови.
• Як великі агентства нерухомості підбирають, навчають і розвивають своїх фахівців.
• Що необхідно покращити у співпраці між девелоперами та рієлторськими компаніями.
• Яким експерти бачать розвиток українського ринку нерухомості у 2026 році.

Первинний ринок нерухомості: головні тенденції сьогодення

Під час інтерв'ю Максим Клименко зазначив, що первинний ринок нерухомості продовжує адаптуватися до нових економічних умов. Покупці стали більш уважними до вибору житла, детальніше аналізують репутацію забудовника, стадію готовності об'єкта, умови фінансування та інвестиційні ризики.

Особливу увагу сьогодні приділяють не лише вартості квартири, а й якості будівництва, інфраструктурі житлового комплексу, безпеці, енергоефективності та перспективам розвитку району. Саме ці фактори дедалі частіше визначають остаточне рішення про купівлю нерухомості.

Маркетинг, бренд та продажі нерухомості

Окремою темою дискусії стала ефективність сучасних маркетингових інструментів. Експерти наголосили, що сильний бренд девелопера, прозора комунікація з клієнтами та професійна робота агентств нерухомості залишаються важливими конкурентними перевагами навіть в умовах нестабільного ринку.

Також обговорили роль цифрового маркетингу, довіри до забудовника, сервісу та професійної експертизи рієлторів, які допомагають покупцям ухвалювати зважені рішення щодо інвестування у житлову нерухомість.

Прогноз розвитку ринку нерухомості України на 2026 рік

У фінальній частині випуску Максим Клименко поділився власним прогнозом щодо розвитку українського ринку нерухомості у 2026 році. На його думку, ключовими драйверами залишатимуться поступове відновлення економіки, активізація інвестицій у житлове будівництво, адаптація девелоперів до нових потреб покупців та впровадження сучасних підходів до продажу нерухомості.

Експерти також відзначили, що попит на якісні новобудови зберігатиметься, а конкуренція між забудовниками стимулюватиме підвищення стандартів будівництва, сервісу та клієнтського досвіду.

Де переглянути новий випуск Urban Capital Talks

П'ятий випуск авторського проєкту Urban Capital Talks вже доступний на YouTube-каналі Alliance Novobud. Переглянути повне інтерв'ю можна за посиланням:

https://youtu.be/B5MNkexFL2g

Urban Capital Talks — це серія професійних інтерв'ю від Alliance Novobud, у межах якої девелопери, інвестори, архітектори, рієлтори та провідні експерти галузі обговорюють актуальні тенденції, виклики та перспективи розвитку українського ринку нерухомості.