Перша угода в Україні: Інтергал-Буд та Ощадбанк поєднали програми єВідновлення та єОселя

У серпні 2025 року девелоперська компанія Інтергал-Буд спільно з Ощадбанком реалізували першу в Україні угоду, яка поєднала дві державні програми – єВідновлення та єОселя. Для Ощадбанку це також став перший подібний кейс у Києві та Київській області.

За даними державної установи «Укрфінжитло», на сьогодні в Україні укладено лише кілька перших угод із використанням сертифікатів єВідновлення як першого внеску за програмою іпотечного кредитування єОселя. Тож приклад «Інтергал-Буд» можна вважати знаковим кроком у розвитку ринку та важливим сигналом для тисяч українців, які планують придбати житло.

Як працює механізм

• Програма єВідновлення передбачає надання українцям житлових сертифікатів як компенсації за зруйноване чи пошкоджене майно внаслідок війни.
• Починаючи з осені 2024 року, цей сертифікат можна використати як перший внесок за іпотекою в межах програми єОселя.
• Якщо номінал сертифіката менший за мінімальні 20% вартості житла, різницю покупець доплачує власними коштами.

Коментар від девелопера

«Перша угода завжди потребує докласти більше зусиль. Нам довелося фактично відпрацювати з нуля всі договори, щоб узгодити в одній операції програми єВідновлення та єОселя. Але тепер наша компанія має необхідну експертизу, і люди можуть звертатися до нас із сертифікатом єВідновлення, щоб використати його як перший внесок за єОселею. У наших житлових комплексах є багато квартир, що відповідають умовам програми, тож покупці можуть безпосередньо подаватися з ними на єОселю».

Чому це важливо

Поєднання двох програм відкриває для українців нові можливості:

• єВідновлення діє лише щодо житла, яке зруйноване чи пошкоджене на підконтрольній Україні території, де може працювати державна комісія з оцінки збитків.
• єОселя вже понад два роки допомагає українцям придбати нове житло за доступною іпотекою. Програма постійно вдосконалюється:
  • розширюється перелік категорій учасників (військовослужбовці, медики, освітяни, ВПО тощо),
  • знижується розмір першого внеску,
  • тепер є можливість використати сертифікат єВідновлення для старту участі.

Інтеграція двох державних програм є реальним інструментом підтримки громадян, які втратили житло, і водночас прагнуть отримати нову оселю з доступною іпотекою.

Перспективи для українців

Завдяки такому механізму десятки тисяч сімей, що постраждали від війни, отримують шанс швидше відновити нормальні умови життя. Для держави ж це інструмент відновлення будівельної галузі та стимулювання економіки. Девелопери, які першими почали працювати з цим форматом, як-от «Інтергал-Буд», формують нову практику на ринку нерухомості.