Касаційний суд відмовив забудовнику у поновленні оренди землі на вул. Горіхуватський шлях

Касаційний господарський суд 9 вересня 2025 року задовольнив касаційні скарги Київської міської прокуратури та міськради й відмовив ТОВ “МЖК “Оболонь” у поновленні договору оренди земельної ділянки площею 0,526 га на вул. Горіхуватський шлях у Голосіївському районі столиці.

Як встановили правоохоронці, компанія незаконно передала землю в суборенду без погодження з Київрадою, а також планувала будівництво поруч із водонапірною вежею 1955 року, яка є об’єктом культурної спадщини та охороняється законом, передає СтройОбзор із посиланням на КВ. 

У такий спосіб суд поставив крапку у понад дворічному спорі між забудовником і міською владою, підтвердивши позицію прокуратури про неможливість подовження оренди через порушення умов договору та ризики для пам’ятки архітектури. Водночас на розгляді Господарського суду Києва залишається інша справа за позовом Офісу Генерального прокурора, якою оскаржуються попередні рішення Київради щодо відведення цієї ділянки та укладені договори оренди й суборенди.

Хоча судова перемога прокуратури у касації є важливим прецедентом, остаточна доля землі досі не визначена. Юристи зазначають, що забудовник може намагатися використати формальні зачіпки, зокрема право власності на невелику будівлю, зведену кілька років тому, аби знову клопотати про землевідвід.