Стоимость квартир в новостройках Харькова (июль 2021)

В июле 2021 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Харькова понизилась.

Согласно графикам СтройОбзор, в июле средняя стоимость квадратного метра в новостройках Харькова понизилась на 2,3% и составляет 20 523 тыс. грн. (стоимость кв. м в июне – 31 013 тыс. грн.)

ЦЕНЫ ПО КЛАССАМ

Что касается каждого класса жилья отдельно, то понижение цен наблюдается в классах «премиум» и «бизнес», а в классах «эконом» и «комфорт» цена существенно поднялась. Класс «де-люкс» не изменил свою цену по сравнению с прошлым месяцем.

Рассмотрим ценовую политику каждого из классов.

ЭКОНОМ

Класс «эконом» в этом мясце показал рост цен на 4,5% и составляет 14 469 тыс. грн. за квадратный метр.

КОМФОРТ

Цены за квадратный метр в классе «комфорт» выросли на 7,3% и составляют 20710 тыс. грн.

БИЗНЕС

Существенное понижение цен произошло в классе «бизнес» - на 9,7%. Теперь стоимость квадратного метра составляет 23 650 тыс. грн.

ПРЕМИУМ

Стоимость квадратного метра в классе «премиум» незначительно упала на 1,1% и составляет 36 958 тыс. грн.

ДЕ-ЛЮКС

Класс «де-люкс» на протяжении последних трех месяцем остается стабильным, его цена не меняется и составляет 41 415 тыс. грн.

Ознакомиться с графиком изменения цен на квартиры по классам жилья можно здесь.

ЦЕНЫ ПО РАЙОНАМ

Рассмотрим стоимость квадратных метров по районам от самых дорогих до самых дешевых.

Район Сокольников и пос. Жуковского занял лидирующее место по стоимости – 39 055 тыс. грн.

Немного дешевле стоит квадратный метр в районе станций метро «Научная» и «Ботанический сад» - 38 842 тыс. грн.

Третье место занял Центральный и Нагорный районы Харькова, здесь стоимость квадратного метра составила 38 503 грн.

Район Журавлевки и ул. Шевченко занимает 4-ую позицию со стоимостью 22 691 тыс. грн. за кв. м.

Квадратные метры на Салтовке в июле 2021 года стоят 20 985 тыс. грн.

Далее следует район п. Поля, Алексеевки и 23 августа, там стоимость кв. м. в новостройках составляет 18 708 тыс. грн.

Квартиры в районе ул. Клочковской составляют 18 386 тыс. грн. за квадрат

Новостройки, расположенные в районе. Пр. Гагарина, Одесской, Основы, Новожаново стоят 18 276 тыс. грн. за квадратный метр.

Стоимость квадрата в районе Хол. Горы, Полт. Шляха, Баварии, Залютино, составляет 17 241 тыс. грн.

Предпоследнее место занимает район Окружной со стоимостью 12 516 тыс. грн. за кв. м.

Завершают рейтинг новостройки, расположенные в районе Московского проспекта, Новых Домов, ХТЗ, Рогани. Там стоимость квадрата составляет 12 526 тыс. грн.

Посмотреть цены по районам можно также в таблице:

Перейти к карте цен по районам можно по ссылке.

ЦЕНЫ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ДОСТУПНОСТИ К СТАНЦИЯМ МЕТРО

Что касается линий городской подземки, то в среднем самые бюджетные дома строят вдоль Холодногорско-Заводской. Пройдемся по всем станциям отдельно.

Холодногорско-Заводская линия метро:

Холодная гора – 13 192 грн. за кв. м

Южный вокзал – 18 281 грн. за кв. м

Центральный рынок – 16 330 грн. за кв. м

Площадь Конституции – 20 241 грн. за кв. м

Проспект Гагарина – 22 603 грн. за кв. м

Спортивная – 19 255 грн. за кв. м

Завод имени Малышева – 18 802 грн. за кв. м

Турбоатом – 15 344 грн. за кв. м

Дворец Спорта – 15 344 грн. за кв. м

Армейская – 0

Имени Масельского – 0

Тракторный завод – 0

Индустриальная – 11 353 грн. за кв. м

Салтовская линия метро:

Исторический музей – 50 461 грн. за кв. м

Университет – 35 518 грн. за кв. м

Пушкинская – 47 920 грн. за кв. м

Киевская – 19 664 грн. за кв. м

Академика Барабашова – 18 487 грн. за кв. м

Академика Павлова – 11 364 грн. за кв. м

Студенческая – 28 128 грн. за кв. м

Героев Труда – 19 350 грн. за кв. м

Алексеевская линия метро:

Метростроителей – 19 255 грн. за кв. м

Защитников Украины – 20 442 грн. за кв. м

Архитектора Бекетова – 29 995 грн. за кв. м

Госпром – 35 590 грн. за кв. м

Научная – 34 278 грн. за кв. м

Ботанический сад – 28 925 грн. за кв. м

23 Августа – 20 076 грн. за кв. м

Алексеевская – 0

Победы – 16 330 грн. за кв. м

Самые дорогие квартиры в домах, которые строят возле станций метро «Пушкинская», «Исторический музей», «Госпром», «Университет», «Научная».

Что касается бюджетных локаций, то самые дешевые варианты покупки жилья возле метро «Индустриальная», «Академика Павлова», «Холодная гора», «Победа».

Цены возле станций метро можно посмотреть здесь.