Нецелевое использование земли: город будет бороться за участки
Многие земельные участки в Киеве используют не по целевому назначению.
Об этом шла речь на первом заседании рабочей группы по наработке механизма выявления, пресечения и предотвращения возникновения фактов использования земельных участков Киева не по целевому назначению, передает СтройОбзор.
Заседание прошло в городском совете.
Кто и что хочет
В состав рабочей группы вошли депутаты Киевского городского совета: Юрий Федоренко, Александр Мищенко, Елена Марченко, Дмитрий Калиниченко, Григорий Маленко, Юлия Симунина, Юрий Сулига.
Как отметил депутат Киевского городского совета, первый заместитель председателя постоянной комиссии по архитектуре, градостроительству и земельным отношениям Григорий Маленко, на заседаниях рабочей группы будет изучаться перечень земельных участков, которые используются арендаторами с нарушениями условий договоров.
«Арендаторы, которые сознательно пользуются участками не по целевому назначению, должны нести ответственность. По разным оценкам, бюджет города недополучает почти 5 млрд. грн. поступлений. Фактически это 20 новых школ или 50 комфортных парков ежегодно», – подчеркнул Григорий Маленко.
Одно вместо другого
По словам депутата Киевского городского совета, секретаря постоянной комиссии по вопросам архитектуры, градостроительства и земельных отношений Юрия Федоренко, было получено большое количество жалоб от киевлян по поводу того, что земельные участки используются не по целевому назначению.
К примеру, на участке, арендованном из коммунальной собственности города, согласно градостроительной документации должна быть производственная база, а фактически там строится новый торговый центр. Данный факт негативно отражается на поступлениях в местный бюджет, поскольку процентная ставка арендной платы для производства значительно меньше, чем для ТЦ.
«В настоящее время оформлен предварительный перечень адресов нарушителей, которые подготовлены вместе с Департаментом земельных ресурсов КГГА. Собрано более 3600 договоров аренды, каждый из которых будет проверяться на выполнение всех условий сотрудничества. К арендаторам, которые используют землю не по целевому назначению и не рассчитываются с городом полностью, будут применятся действия реагирования: либо приведение договоров к соответствию фактического использования, либо расторжение договоров», – рассказал Юрий Федоренко.
В Киевском городском совете добавили, что у ответственного бизнеса, сознательно относящегося к сотрудничеству с городом и понимающего, что у него могут быть нарушения, еще есть время привести в надлежащее состояние документацию.
Есть и долги
Как уже писал СтройОбзор, в настоящее время 15 тыс. должников уклоняются от уплаты налогов на землю, поэтому на 1 октября накопился налоговый долг в размере 1,63 млрд. грн.
Депутат Киевсовета Михаил Терентьев отметил, что с предпринимателями, которые сознательно нарушают условия договоров, возможность дальнейшего сотрудничества будет также пересмотрена. Исключением могут стать только бизнесы, пострадавшие во время пандемии COVID-19.
