валюта

Олимпийская
91783
Лыбедская
44517
Демиевская
39601
Голосеевская
43510
Черниговская
27184
Вокзальная
28240
Крещатик
185663
Дворец Украина
80289
Сырец
35532
Героев Днепра
34608
Дружбы народов
76430
Минская
46055
Осокорки
45353
Житомирская
33057
Святошин
37669
Ипподром
50390
Шулявская
35511
Нивки
42294
Васильковская
28147
Дорогожичи
41297
Харьковская
28754
Красный хутор
27227
Оболонь
22318
Берестейская
34731
Выдубичи
58398
Академгородок
42100
Почайна
35924
Контракт. пл.
62748
Теремки
31599
Политех. инст.
51897
Дворец спорта
84831
Университет
63825
Лукьяновская
56190
Печерская
68668
Лесная
28655
Бориспольская
26504
Т. Шевченко
64464
Левобережная
39178
Дарница
38265
Вырлица
29457
Позняки
35672
Почтовая пл.
68233
Кловская
103050
Арсенальная
100000
Золотые ворота
109600
Театральная
-
Гидропарк
-
пл. Независим.
-
пл. Л. Толстого
-
Выставоч. центр
-
Славутич
-
Днепр
-
Красная
Синяя
Зеленая

Новостройки Киева возле метро

Стоимость новостроек Киева по станциям метро

Метро считается одним из самых популярных видов общественного транспорта, которое, минуя городские пробки, доставит своих пассажиров в любую точку города.

Одним из главных критериев выбора квартиры в новостройке Киева часто является именно наличие станции метро неподалеку. Новостройки Киева возле метро пользуются большей популярностью, чем дома, которые возводятся в стороне от городской подземки.

На сайте СтройОбзор можно посмотреть все новостройки возле метро Киева, а также цены на квадратные метры в этих домах.

Выбор локации

Столичный метрополитен включает в себя 52 действующие станции и состоит из трех линий:

  • Святошинско-Броварская (красная)
  • Оболонско-Теремковская (синяя)
  • Сырецко-Печерская (зеленая)

Святошинско-Броварскую линию метро Киева начали строить в 1960 году. На сегодня ее протяженность –   22,75 км, 6,7 км из которых – это участок, проходящий над землей. Надземный участок пересекает Днепр: поезд идет по двум метромостам. Всего линия состоит их 18 станций, проехать которые можно за 38 минут. Красная линия – самая загруженная.

Оболонско-Теремковская линия метро Киева носит такое название с 2018 года. До этого она была Куреневско-Красноармейской. Ее протяженность 20,95 км. Как и красная линия, она состоит из 18 станций. Проехать все станции можно за 36 минут. Первый участок синей линии метро построили в 1976 году. У Оболонско-Теремковской линии нет участка над землей, и она не пересекает Днепр.

Самая молодая – Сырецко-Печерская линия метро Киева. Первый участок зеленой линии построили в 1989 году. Протяженность линии – 23,9 км, имеет она 16 станций и время в пути – 36 минут. Поезд, проходящий по этой линии, пересекает Днепр по метромосту.

При этом в городе ведется строительство Подольско-Выгуровской линии метро, а также проектируется Левобережная.

Закономерно, что новостройки Киева, возведенные возле будущих станций, наберут в цене, когда неподалеку от них появится метро.

Новостройки Киева возле метро

В отделе продаж расположение новостройки возле метро назовут безусловным преимуществом. Главное – уточнить, находится ли станция метро Киева в пешей доступности от новостройки. Некоторые застройщики указывают ближайшую станцию, но не уточняют, что она находится не в пешей доступности, а до нее нужно еще добираться на наземном транспорте.

Это чаще всего касается новостроек, которые расположены на окраинах Киева.

Среди минусов новостроек в непосредственной близости от станции подземки можно выделить постоянный шум, большой трафик прохожих и возможно наличие множества киосков, лотков и прочих МАФов.  

Цены на квартиры

Стоимость квартир в новостройках Киева во многом зависит от наличия станции метро рядом. Чем ближе новостройка к центру города, тем выше цена. При этом, у покупателей есть возможность приобрести бюджетную надежную новостройку Киева, которая находится недалеко от станции метро.

 Самые дешевые варианты покупки квартир в новостройках Киева доступны возле станций «Красный хутор», «Бориспольская», «Вырлица» и прочие.

Если смотреть на среднюю стоимость, то самые низкие цены в новостройках возле метро Киева зафиксированы на левом берегу Днепра. Об этом свидетельствуют и цены на новостройки Киева на карте. Особенно это касается Сырецко-Печерской (зеленой) линии метро. В этих районах, как правило, возводят новостройки эконом- или комфорт-класса.

Самые дорогие квартиры в новостройках Киева предлагают в домах, построенных возле центральных станций метро. Это «Крещатик», «Золотые ворота», «Арсенальная» и прочие. Неизменным лидером по стоимости является «Крещатик» - станция подземки, которая расположена в самом центре украинской столицы.

Общей тенденции роста стоимости квадратных метров в новостройках Киева в зависимости от конкретной линии метрополитена в Киеве нет. Это объясняется тем, что вместе с наличием рядом станции метро застройщики, формируя цену, учитывают и другие критерии: непосредственно технологию строительства, класс новостройки, другие объекты инфраструктуры и прочее.

В дальнейшем, объединяя все эти показатели, эксперты рынка недвижимости составляют рейтинг лучших новостроек Киева.