валюта

Олимпийская
42750
Лыбедская
35325
Демиевская
28428
Голосеевская
40079
Оболонь
22396
Дворец Украина
75290
Черниговская
26400
Вокзальная
36335
Крещатик
148875
Сырец
32178
Героев Днепра
26643
Дружбы народов
63836
Минская
47822
Осокорки
29852
Житомирская
26916
Святошин
29519
Гидропарк
47250
Ипподром
46122
--
35663
Шулявская
32617
Нивки
33100
Васильковская
27237
Дорогожичи
35868
Печерская
58897
Харьковская
28845
Красный хутор
27677
Дарница
32579
Берестейская
32350
Выдубичи
32744
Славутич
29913
Академгородок
39224
Почайна
34543
Контракт. пл.
58322
Теремки
29663
Политех. инст.
49069
Дворец спорта
64820
Университет
58610
Лукьяновская
42938
Лесная
28681
Левобережная
34745
Бориспольская
24925
Т. Шевченко
53467
Вырлица
26663
Позняки
35550
Почтовая пл.
68340
Кловская
113820
Арсенальная
81450
Золотые ворота
98963
Киев
22820
Театральная
-
пл. Независим.
-
пл. Л. Толстого
-
Выставоч. центр
-
Днепр
-
Красная
Синяя
Зеленая

Новостройки Киева возле метро

Стоимость новостроек Киева по станциям метро

Метро считается одним из самых популярных видов общественного транспорта, которое, минуя городские пробки, доставит своих пассажиров в любую точку города.

Одним из главных критериев выбора квартиры в новостройке Киева часто является именно наличие станции метро неподалеку. Новостройки Киева возле метро пользуются большей популярностью, чем дома, которые возводятся в стороне от городской подземки.

На сайте СтройОбзор можно посмотреть все новостройки возле метро Киева, а также цены на квадратные метры в этих домах.

Выбор локации

Столичный метрополитен включает в себя 52 действующие станции и состоит из трех линий:

  • Святошинско-Броварская (красная)
  • Оболонско-Теремковская (синяя)
  • Сырецко-Печерская (зеленая)

Святошинско-Броварскую линию метро Киева начали строить в 1960 году. На сегодня ее протяженность –   22,75 км, 6,7 км из которых – это участок, проходящий над землей. Надземный участок пересекает Днепр: поезд идет по двум метромостам. Всего линия состоит их 18 станций, проехать которые можно за 38 минут. Красная линия – самая загруженная.

Оболонско-Теремковская линия метро Киева носит такое название с 2018 года. До этого она была Куреневско-Красноармейской. Ее протяженность 20,95 км. Как и красная линия, она состоит из 18 станций. Проехать все станции можно за 36 минут. Первый участок синей линии метро построили в 1976 году. У Оболонско-Теремковской линии нет участка над землей, и она не пересекает Днепр.

Самая молодая – Сырецко-Печерская линия метро Киева. Первый участок зеленой линии построили в 1989 году. Протяженность линии – 23,9 км, имеет она 16 станций и время в пути – 36 минут. Поезд, проходящий по этой линии, пересекает Днепр по метромосту.

При этом в городе ведется строительство Подольско-Выгуровской линии метро, а также проектируется Левобережная.

Закономерно, что новостройки Киева, возведенные возле будущих станций, наберут в цене, когда неподалеку от них появится метро.

Новостройки Киева возле метро

В отделе продаж расположение новостройки возле метро назовут безусловным преимуществом. Главное – уточнить, находится ли станция метро Киева в пешей доступности от новостройки. Некоторые застройщики указывают ближайшую станцию, но не уточняют, что она находится не в пешей доступности, а до нее нужно еще добираться на наземном транспорте.

Это чаще всего касается новостроек, которые расположены на окраинах Киева.

Среди минусов новостроек в непосредственной близости от станции подземки можно выделить постоянный шум, большой трафик прохожих и возможно наличие множества киосков, лотков и прочих МАФов.  

Цены на квартиры

Стоимость квартир в новостройках Киева во многом зависит от наличия станции метро рядом. Чем ближе новостройка к центру города, тем выше цена. При этом, у покупателей есть возможность приобрести бюджетную надежную новостройку Киева, которая находится недалеко от станции метро.

 Самые дешевые варианты покупки квартир в новостройках Киева доступны возле станций «Красный хутор», «Бориспольская», «Вырлица» и прочие.

Если смотреть на среднюю стоимость, то самые низкие цены в новостройках возле метро Киева зафиксированы на левом берегу Днепра. Об этом свидетельствуют и цены на новостройки Киева на карте. Особенно это касается Сырецко-Печерской (зеленой) линии метро. В этих районах, как правило, возводят новостройки эконом- или комфорт-класса.

Самые дорогие квартиры в новостройках Киева предлагают в домах, построенных возле центральных станций метро. Это «Крещатик», «Золотые ворота», «Арсенальная» и прочие. Неизменным лидером по стоимости является «Крещатик» - станция подземки, которая расположена в самом центре украинской столицы.

Общей тенденции роста стоимости квадратных метров в новостройках Киева в зависимости от конкретной линии метрополитена в Киеве нет. Это объясняется тем, что вместе с наличием рядом станции метро застройщики, формируя цену, учитывают и другие критерии: непосредственно технологию строительства, класс новостройки, другие объекты инфраструктуры и прочее.

В дальнейшем, объединяя все эти показатели, эксперты рынка недвижимости составляют рейтинг лучших новостроек Киева.