Как приобрести жилье на условиях лизинга или ипотеки (новые правила)

Кабмин утвердил условия реализации «Украинской финансовой жилищной компанией» программ по обеспечению граждан Украины жильем на условиях финансового лизинга и ипотечного кредитования.

Решение было принято во время заседания правительства, передает СтройОбзор.

Получить квартиру или дом в ипотеку или на условиях лизинга смогут две категории граждан:

• граждане, получающие зарплату за счет средств госбюджета или местных бюджетов;
• переселенцы, сведения о которых занесены в единую информационную базу о внутренне перемещенных лицах.

Что нужно для получения жилья на условиях финансового лизинга:

• заявитель должен состоять на учете в органе обеспечения жильем;
• размер среднемесячного совокупного дохода семьи не может превышать 10-кратный размер среднемесячной зарплаты в регионе, где размещено жилье;
• возраст заявителя на дату полного исполнения обязательств по договору лизинга не может превышать 70 лет.

Также необходимо, чтобы заявитель и члены его семьи в течение последних 5 лет не имели в собственности жилую недвижимость, кроме той, которая расположена на неподконтрольной территории или была разрушена в результате проведения антитеррористической операции или операции Объединенных сил.

Договоры финансового лизинга заключаются на срок от 1 до 20 лет.

Что касается обеспечения жильем на условиях ипотечного кредитования, требования относительно совокупного дохода семьи, возраста заемщика и отсутствия собственного жилья остаются теми же самыми.

Максимальный срок кредита составляет 240 месяцев, минимальный первоначальный взнос составляет 20% от нормативной стоимости предмета ипотеки, а нормативная площадь — 50 кв. м на одного человека или семью из 2 человек и 20 кв. м на каждого следующего члена семьи.