Риэлтерское сообщество готовит собственный законопроект о своей деятельности
В сентябре 2021 года риэлтерское сообщество может обсудить концепцию нового законопроекта о риелторской деятельности, которую предложит Ассоциация специалистов по недвижимости (риелторов) Украины.
Об этом СтройОбзору сообщил президент АСНУ Юрий Пита.
Ассоциация уже подготовила ряд своих предложений к профессиональному законопроекту и осенью запланировала широкую дискуссию о концепции регулирования риэлторской деятельности.
"Профессиональные риэлторские объединения пытаются самостоятельно устанавливать собственные каноны и стандарты профессии: действуют кодексы этики, вводится учебные программы и квалификационные требования к специалистам, внутренние системы контроля за соблюдением качества услуг. Такой подход уже можно назвать прототипом главных норм и положений будущего профильного закона ", - рассказал он.
По данным эксперта, сейчас в Украине насчитывается около 15-20 тыс. человек, занимающихся предоставлением риэлторских услуг. И только чуть более 2 тысяч (около 10%) являются сертифицированными специалистами, предоставляющих качественные услуги и работающих в правовом поле, платя налоги.
АСНУ в своих предложениях к законопроекту акцентирует внимание на нескольких важных аспектах:
- риелторские услуги должны предоставлять только профессиональные опытные специалисты, которые будут гарантировать высокое качество услуг согласно принятым стандартам,
- создание единых критериев профессиональной подготовки и сертификации для всех участников рынка - каждый специалист должен сам выбирать, в каком профессиональном объединении он хочет находиться, пройти обучение или повысить квалификацию,
- каждое лицо, которое называет себя риелтором, должна работать легально - быть субъектом предпринимательской деятельности или наемным работником,
- возможность самостоятельно устанавливать стоимость услуг,
- введение четких критериев ответственности за некачественные услуги, за участие в мошеннических схемах,
- разработка и внедрение механизмов взаимодействия сертифицированного риелтора с органами власти при получении необходимой для осуществления работы информации (доступ к реестрам, возможность более качественно проводить проверку различных документов и информации).
Одно из принципиальных вопросов, который требует согласия всех профессиональных риелторов, как заметил эксперт, касается именно единой системы обучения и единых квалификационных требований и сертификации.
"АСНУ настаивает на том, чтобы на рынке не было ни одной монополии, чтобы профессиональные объединения имели возможность создавать у себя учебные центры и проводить сертификацию. Это наиболее взвешенная и компромиссная позиция, которая может удовлетворить всех участников рынка. И такой подход вполне эволюционным, он не нарушает интересов сообщества, а наоборот создает предпосылки для развития рынка ", - подчеркнул Юрий Пита.
Напомним, в Верховной Раде Украины еще в прошлом году был зарегистрирован законопроект 3618 "О риэлторской деятельности". Риэлторское сообщество категорически не воспринимает этот законопроект, ведь документ направлен на монополизацию рынка.
