Стремительный рост цен на частные дома маловероятен – эксперт

Сегмент частных домов находится почти на пиковых ценовых показателях, соответствующих платежеспособному спросу.

Об этом СтройОбзору сообщил генеральный директор группы компаний "Увекон" Владимир Шалаев.

"Стоимость частных домов, независимо от их площади или региона, находится почти на пиковых ценовых показателях. Спрос и предложение на частные дома достаточно сбалансированы, никакого ажиотажа на рынке не происходит", - рассказал он.

При этом ценообразование на частные дома по всей стране имеет одинаковые тенденции. Например, в марте накануне локдауна, рост стоимости наблюдалось на все типы домов. Так же июньское снижение цен произошло во всех сегментах домовладений.

По прогнозу эксперта, ценовая динамика может быть ощутимой в сентябре-октябре, когда начнется активный сезон. Однако вполне вероятно, что в конце декабря цена может несколько снизиться, вернувшись к показателям июня.

"При сохранении относительной экономической и эпидемической стабильности стоимость частных домов по итогам года может остаться неизменной с незначительными колебаниями в зависимости от региона, места расположения, площади, удобного транспортного сообщения, качества коммуникаций и тому подобное. Наибольший спрос ожидается на небольшие дома площадью до 100-150 кв. м, соответственно стоимость домов большой площади по всем признакам будет медленно снижаться. С сентября по декабрь 2021-го ценовые колебания вряд ли превысят 2-3%. В ближайшие 3-6 месяцев стремительный рост цен в сегменте частных домов маловероятен", - подытожил Владимир Шалаев.