В Закон о реконструкции устаревшего жилья внесли изменения

Внесены изменения в Закон «О комплексной реконструкции кварталов и устаревшего жилого фонда».

Как сообщили в пресс-службе Минрегиона, все изменения направлены на рассмотрение правительству, передает СтройОбзор.

На сегодня проблема изношенности жилого фонда в Украине стала достаточно острой. Более 80% жилья является устаревшим, из них 50% жилого фонда пересекло 50-летний рубеж, а коммунальная инфраструктура изношена на 70%. К такому жилью относятся блочные, кирпичные, крупнопанельные застройки советского периода.  

Как заявила заместитель министра развития громад и территорий Наталья Козловская, действенный закон о реконструкции устаревшего жилого фонда давно требовал существенных изменений и реформ.

ПУТИ РЕШЕНИЯ

Изменения к законопроекту говорят о четком алгоритме действий со стороны государства, местного самоуправления и самих собственников данного жилья.

1. Органы местного самоуправления должны провести инвентаризацию имеющегося устаревшего фонда. Именно эти данные должны стать основой для разработок индивидуальных проектов и программ комплексной реконструкции.
2. Решение об участии уже утвержденных проектов принимают собственники недвижимости. Путем общих сборов принимается положительное решение (не менее 75% голосов).
3. К реконструкции относятся объекты социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры: общественные, административные, объекты здравоохранения, образования и науки, места отдыха, железнодорожные вокзалы, авто- и аэровокзалы, аэропорты, и т.д.
4. После согласования о реализации проекта, регулируется финансовый вопрос между городом, инвестором-застройщиком и собственником жилья.
5. Органы государственной власти и местного самоуправления или инвестор-застройщик формируют маневренный жилой фонд для временного переселения жителей реконструированных кварталов.
6. Законопроект предусматривает финансирование за счет местного бюджета, инвестора-застройщика, предприятий и организаций, на балансе которых находятся объекты недвижимости, а также других финансовых источников.

Напомним, в конце 2020 года в Минрегионе завершили разработку нового документа, который вносит изменения в Закон о реконструкции устаревшего жилья.

Согласно новому законопроекту, утверждать программы и проекты реконструкции будут органы местного самоуправления. Они же вместе с застройщиком будут отвечать за расселение людей.