Строители инициируют присвоение рейтинга надежности жилым комплексам
Конфедерация строителей Украины (КСУ) начинает работу по оценке надежности объектов и застройщиков строительного рынка Украины и составление соответствующего рейтинга. О старте проекта было заявлено на круглом столе «Как защититься от афер в строительстве», который прошел 29 апреля 2014. Организатором мероприятия выступила Конфедерация при поддержке Ассоциации помощи пострадавшим инвесторам и рейтингового агентства IBI-Rating.
«Очень острая проблема - это проблема недостроев. На сегодняшний день в Украине существует 16,4 тыс. недостроев, из них жилых объектов - 4,2 тыс. Эта проблема, к сожалению, пока не решена на государственном уровне. Нет закона, который защищал бы частных инвесторов и инструментов, которые дали бы возможность эти объекты завершить и достраивать. Конфедерация совместно с Ассоциацией разработала и направила в профильный Комитет Верховной Рады предложения по решению на законодательном уровне проблемы недостроев. Вскоре мы ожидаем появление нового закона, который позволит защищать интересы частных инвесторов и предотвращать появление новых недостроев », - отметил Лев Парцхаладзе, Президент КСУ.
Господин Парцхаладзе отметил, что для обеспечения частных инвесторов от вложения финансов в сомнительные проекты, Конфедерация инициирует составления рейтинга надежности жилых объектов и компаний-застройщиков. Данный проект будет открытым и прозрачным, а оценки будут формироваться на основе аналитического анализа с учетом мнений общественности.
«Ассоциация, как представитель частных инвесторов, будет обращаться к своим членам с просьбой оценить объект, поэтому рейтинг будет публичным и подкрепленным мыслями реальных людей, которые имеют реальный опыт работы на рынке. Рассчитываем, что сотрудничество сторон даст качественный результат, когда бизнес и общественность начнут предпринимать конкретные шаги в направлении очистки строительной отрасли от недобросовестных участников », - сказал Алексей Гончарук, Президент Ассоциации помощи пострадавшим инвесторам.
О механизме составления рейтинга и критерии оценки подробно рассказал Григорий Перерва, Директор рейтингового агентства IBI-Raiting: «Рейтинг будет базироваться на анализе трех основных блоков информации: о застройщике и генеральном подрядчике, о проекте, о финансовых показателях компании. Комплект этих оценок позволит определить общий балл по объекту и присвоить ему один из трех уровней надежности. Важно отметить, что рейтинг будет устанавливаться не разово, а будет обновляться каждые полгода ».
В завершение встречи стороны подписали Меморандум, которым подтвердили свои обязательства по внедрению мер по повышению уровня доверия к застройщикам со стороны инвесторов и прозрачности рынка строительства, содействие привлечению дополнительных инвестиций в строительную отрасль и становления строительной отрасли Украины, как ведущего звена развития украинской экономики.
