Портал новостроек

Бегущая стройка новости + объекты

СтройОбзор открыл Группу  в Facebook "Строители Харькова"    //   Все акции и новостройки от застройщиков - в разделе Новостройки Харькова

Вы здесь

Долларовые цены на частные дома в Киеве за квартал снизились несущественно

По данным Информационно-аналитического портала «Столичная Недвижимость», в июне 2014 года средняя цена представленных к продаже домов в Киеве составила 16719 грн. за 1 кв. м. По сравнению с мартом, средняя цена домов увеличилась на 10,9% ±4,1%. В долларовом эквиваленте средневзвешенная цена предложения уменьшилась на 0,2% до 1410 долл. США/кв. м.

Относительно декабря 2013 года, цены на дома в Киеве в гривнах повысились на 37%, а в долларах уменьшились на 7,7%. За год средняя цена домов увеличилась на 28,2%. а в долларах понизились на 13,5%. 

Количество выставленных на продажу частных домов, в июне 2014 г. по сравнению с мартом, уменьшилось на 12,5% до 1297 объектов. Объем предложения домов в общей площади и денежном выражении уменьшился на 8,3% и 7,3% соответственно.Доля домов, впервые выставленных на продажу, в отчетном периоде составила 13,9% от всего объема предложения. Средняя цена предложения «новых» домов в Киеве на 20,6% выше средней цены декабря и составляет 14722 грн. за 1 кв. м.

В 20% домов высшего ценового сегмента средневзвешенная цена предложения составила 30312 грн. за кв.м, а в 20% домов низкого ценового сегмента – 7421 грн./кв.м. Индекс расслоения (отношение цены «дорогого» жилья к «дешевому») в целом по Киеву составил 4,8.                       

За первое полугодие 2014 года предложение домов в Киеве уменьшилось на 6,8%. Относительно июня 2013 года, количество домов увеличилось на 8,7%.

Наибольшее количество домов в Киеве в июне предлагалось в Дарницком районе (30%). В Голосеевском и Соломенском – по 14%, в Днепровском – 9%, в Подольском – 8%. Наименьшее количество домов выставлено на продажу в Святошинском и Оболонском (по 7%), Шевченковском (6%), Деснянском (3%) и Печерском (2%) районах.

В зависимости от площади дома, наибольший удельный вес от общего объема занимают дома площадью 250-500 кв. м – 34%. Далее, в порядке убывания, следуют дома площадью 100-250 кв. м – 33%, до 100 кв. м – 22% и площадью свыше 500 кв. м – 11%.

 

Представленные к продаже дома по районам Киева, март 2014 г.

Район

Кол-во, ед.

Ср. пл. дома, кв.м.

Ср. цена дома, грн

Цена, грн/кв.м

Изм. к март. 14, %

Ср. цена, $

Ср. цена, $/кв.м

Изм. в $, %

В целом по Киеву

1297

257

4 268 634

16 719

10,9

360 082

1 410

-0,2

Голосеевский

177

296

5 476 144

19 354

11,1

461 943

1 633

0,1

Дарницкий

386

236

3 377 997

14 314

12,8

284 952

1 207

1,5

Деснянский

41

316

3 827 395

12 611

5,3

322 862

1 064

-5,2

Днепровский

122

172

2 196 481

12 878

8,0

185 285

1 086

-2,8

Оболонский

85

259

3 435 746

13 903

7,4

289 824

1 173

-3,3

Печерский

28

350

9 638 647

26 101

9,9

813 072

2 202

-1,1

Подольский

103

273

5 484 094

20 078

12,6

462 613

1 694

1,3

Святошинский

96

262

3 811 156

15 239

5,0

321 492

1 286

-5,5

Соломенский

182

276

5 297 872

20 265

11,1

446 904

1 709

0,1

Шевченковский

77

261

4 954 202

19 659

11,4

417 914

1 658

0,3

Ценовой обзор частных домов Киева осуществляется ИАП «Столичная Недвижимость»

821 просмотр



Дополнительные ссылки