Портал о новостройках

Бегущая стройка новости + объекты

СтройОбзор открыл Группу  в Facebook "Строители Харькова"    //   Все акции и новостройки от застройщиков - в разделе Новостройки Харькова

Вы здесь

Что предлагали в 2017 году покупателям вторички

В 2017 году среднемесячный объем предложения на вторичном рынке жилой недвижимости Киева продолжил уменьшаться – он составил 18,4 тыс. квартир, что на 20% меньше, чем в 2016 году.

Динамика изменения объема предложения носила ярко выраженный сезонный характер – незначительное увеличение объема предложения наблюдалось в марте 2017, а в октябре 2017 года объем предложения краткосрочно увеличился более, чем в 1,5 раза, передает СтройОбзор.

Распределение предложения по районам изменилось незначительно – основной объем предложения (71%) приходится на правобережные районы Киева. Увеличился удельный вес Голосеевского, Дарницкого, Оболонского и Печерского районов (в среднем на 0,9%), а удельный вес Подольского, Святошинского и Соломенского районов в свою очередь снизился (в среднем на 1,2%).

К концу 2017 года объем предложения уменьшился на 5,2% в сравнении с декабрем 2016 года.

Структура предложения по количеству комнат в 2017 году оставалась стабильной: продолжают доминировать 2-комнатные и 3-комнатные квартиры. Их удельный вес в структуре предложения составил 31% и 34% соответственно, 1-комнатные квартиры заняли 23% в структуре предложения, еще 12% приходится на многокомнатные квартиры. Сохранилась тенденция уменьшения средних площадей квартир - так, 1-комнатные квартиры в продаже стали меньше в среднем на 2%. Усредненная площадь квартир в 2017 году составила: 1-к – 42,2 кв. м., 2-к – 64,5 кв. м., 3-к – 91,7 кв. м., 4+к – 170,7 кв. м.

За 2017 год средняя площадь квартир в продаже уменьшилась на 1,6%.

По итогам 2017 года, суммарная площадь выставленных на продажу квартир уменьшилась на 8% и составила 1,5 млн. кв. м. В декабре 2017 года на 3-комнатные квартиры приходилось 578,5 тыс. кв. м., что составляет 38,6% от суммарной площади выставленных на продажу квартир.

Увеличился удельный вес Печерского района в структуре предложения.

Среднее время активности объявления в 2017 году оставалось стабильным и составило около 1,5 месяцев, что значительно ниже средних показателей 2016 года. К концу года среднее время экспозиции составило 45 дней.

1544 просмотра



Дополнительные ссылки