Города с самым высоким риском «пузыря» на рынке недвижимости
Эксперты крупнейшего швейцарского банка UBS опубликовали рейтинг Global Real Estate Index за 2019 год, в котором оценили глобальный рынок недвижимости в долгосрочной перспективе и риски возникновения «пузыря» в городах мира.
Банк рассматривает пять факторов: цена недвижимости к доходу от нее и цена недвижимости к стоимости ее аренды, изменения в соотношении ипотеки к ВВП и строительства к ВВП, а также относительный показатель стоимости недвижимости города по сравнению с ценой по стране, передает СтройОбзор.
Так, любой город, показатель которого выше 1,5 по этому индексу, рассматривается как подверженный риску возникновения «пузыря».
ТОП-7 городов:
- Париж – 1,54
- Ванкувер – 1,61
- Франкфурт – 1,71
- Амстердам – 1,84
- Гонконг – 1,84
- Торонто – 1,86
- Мюнхен – 2,01
Источник
